樓書(shū)——華銀183;春天花園房地產(chǎn)廣告文案-知識(shí)雜貨店

1、樓書(shū)華銀春天花園房地產(chǎn)廣告文案1要享受悠閑的生活，只要一種藝術(shù)家的性情，在一種全然悠閑的情緒中，去消遣一個(gè)閑暇無(wú)事的下午。林語(yǔ)堂生活的藝術(shù)2在城市里尋找自己的位置成就斐然是否滿足？萬(wàn)人矚目是否就是生活的全部？身處這個(gè)城市上層階級(jí)的你，成功的人生旅程賦予你卓越氣質(zhì)與品位，然而，你清楚的知道，只有成功找到屬于自己的生活，才能真正體現(xiàn)人生的價(jià)值。什么樣的建筑才能襯托你的智慧；什么樣的居住才能盛裝你的品位。在你眼里，無(wú)論社會(huì)潮流如何轉(zhuǎn)變，你只需要找到屬于你的生活高度，為你渴望歸屬的心靈提供一片寧?kù)o、致遠(yuǎn)的天地，就可以成為你一生的家園。我們相信，在春天花園，你可以找到屬于你的生活顯赫人生，鉆石府第。3角

2、色一作為一家企業(yè)的老總，他是員工的方向，企業(yè)的未來(lái)。生意場(chǎng)上，他叱咤風(fēng)云，談判桌前的智慧與冷靜讓生意伙伴找不出不和他做生意的理由。他可以自如應(yīng)付秘書(shū)手里的每一份商務(wù)行事安排，卻惟獨(dú)在兒子的生日提醒前，變成一個(gè)手足無(wú)措、缺乏經(jīng)驗(yàn)的人。他在春天花園的鉆石府第咖啡館，端著那杯尚熱的特選巴西圣多斯，來(lái)尋找寧?kù)o的心情似乎被什么擊中了。4角色二她是省城高級(jí)名品店的?？?。在許多女人看來(lái)，她的美麗不只是“漂亮”可以形容，成功的事業(yè)賦予她的氣質(zhì)，讓她時(shí)刻在眾人眼前保持光彩照人。直到有一天，她忘卻了蘭蔻“引力”香水的味道，轉(zhuǎn)而迷戀上春天花園鉆石府第咖啡館里暗淡的燈光，還有小區(qū)花園的木質(zhì)椅、石板凳?；蛟S只有她的助手

3、知道，若大一個(gè)城市，只有在春天花園，才能找到她堅(jiān)強(qiáng)外衣下真女人的一面。她說(shuō)，在這兒她想聞聞生活的味道。5角色三在這座城市最高的辦公室里，他暫時(shí)謝絕了一切賓客的來(lái)訪。理由是讓人無(wú)法忍心再打擾的：我有點(diǎn)累了，想靜一靜。但即使給了自己一個(gè)與天空最接近的高度，與嘈雜最遠(yuǎn)的距離，他仍然不明白如何才能找回生活的樂(lè)趣?！吧钫麡硬拍芡昝榔饋?lái)？”望著桌子上咖啡杯留下的印漬，嘴里殘留的余味刺動(dòng)了他的心情，他似乎有所明白，生活不是一杯白開(kāi)水，而應(yīng)該是一杯濃香咖啡6找尋最適合我們的生活我希望在這個(gè)城市里找一個(gè)讓我放慢節(jié)奏、享受生活的地方；能讓我如藝術(shù)家一般，體驗(yàn)一番閑適、尊貴、濃香的生活。這樣一種生活，將會(huì)彌散出它

4、的味道帶有獨(dú)特魅力的味道來(lái)，精致的花園、和諧的空間、有情調(diào)的場(chǎng)所、有高雅品位的人一起生活，這種味道和我們的經(jīng)歷很象：有點(diǎn)甘、有點(diǎn)苦、有點(diǎn)濃，回味無(wú)窮，歷久而彌新，比如COFFEE其實(shí)，真正讓人在多年以后回想起來(lái)仍會(huì)忍不住感動(dòng)和回憶的，不是工作，而是生活。春天花園相信，如同不凡氣質(zhì)源自身份可貴的人一樣，好的建筑也應(yīng)該有最適合生長(zhǎng)的土壤。我們要找到最適合春天花園的土地，源自土地本身的氣質(zhì)會(huì)賦予建筑獨(dú)特的地位與性格。這種苛刻的擇地條件源自超前的意識(shí)讓生活在這里的人們感覺(jué)到“歸屬感”。在我們的腦海里，這片土壤應(yīng)當(dāng)和出產(chǎn)最優(yōu)質(zhì)咖啡的土壤一樣，為春天花園的尊貴人士們量身而生?？Х纫话銤庀愕纳?，你在哪？7

5、咖啡的原鄉(xiāng)有關(guān)咖啡的傳說(shuō)，幾百年來(lái)一直有著不同的說(shuō)法，咖啡最有可能起源于埃塞爾比亞的“caffa”地區(qū)。公元10世紀(jì)左右，一位牧羊人在衣索匹亞高山區(qū)放牧?xí)r，偶然發(fā)現(xiàn)羊群吃了一種野生的果實(shí)后，竟變得比平時(shí)更加活潑好動(dòng)，出于好奇，他親身嘗試了這種果實(shí)，發(fā)現(xiàn)這種植物確實(shí)能幫助他趕走疲倦，保持清醒，這個(gè)消息很快便傳到了整個(gè)游牧民族?？Х葘?duì)生長(zhǎng)地的要求很高，只有在特定的環(huán)境和條件下，再加上細(xì)心地呵護(hù)，才能生長(zhǎng)出優(yōu)質(zhì)的咖啡來(lái)。世界上優(yōu)質(zhì)的咖啡一般生長(zhǎng)在“咖啡帶”。帖士“咖啡帶”位于以赤道為中心，南北緯約25度之間的環(huán)狀地帶，稱(chēng)為“Coffee Belt”或“Coffee Zone”，此間為最適合種植咖啡的

6、區(qū)域。但并非在這個(gè)區(qū)域都可以培育出好的咖啡樹(shù)林，平均氣溫1525度的溫暖氣候，平均年降雨量15002000mm，而且還有肥沃的火山灰質(zhì)土壤，才能培植出優(yōu)秀的咖啡品種來(lái)。8【區(qū)塊】開(kāi)發(fā)振東新區(qū)，打造桐鄉(xiāng)新城春天花園位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心位置，振興東路與環(huán)城東路交匯處。振東新區(qū)作為城市規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū)，既是桐鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是未來(lái)桐鄉(xiāng)的現(xiàn)代流通、商貿(mào)、居住的集聚區(qū)，成為桐鄉(xiāng)城市化發(fā)展的主流方向?！罢駯|新區(qū)中心區(qū)將成為城市未來(lái)振東文體會(huì)展區(qū)的重要組成部分，是城市未來(lái)的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。” 桐鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃（2000-2020）“振東新區(qū)將以城市開(kāi)放公園為核心，以行政辦公、體育文化、醫(yī)療衛(wèi)

7、生、金融商貿(mào)為主要功能。充分結(jié)合基地的自然環(huán)境，力圖創(chuàng)造具有良好生態(tài)環(huán)境和時(shí)代特色的新型城市空間結(jié)構(gòu)，營(yíng)造高科技與高情感互為交融的新型城市公共中心?！蓖┼l(xiāng)市振東新區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃9就是這兒，尊貴之地從來(lái)沒(méi)有哪一種喜悅可以與之相比。尋覓了整個(gè)城市之后，我們終于在這片熱土上圈定了春天花園的確切位置，屬于上層人士的生活熱土就在眼前，“濃香生活”也越來(lái)越近了。在眼前的這片土地上，我看到每個(gè)人眼里的喜悅之色，當(dāng)時(shí)，那股熟悉的濃香味再次提醒了我的心情。10【地塊】新區(qū)主軸/配套中心/生態(tài)領(lǐng)地春天花園位于桐鄉(xiāng)振東新區(qū)中心區(qū)域，東接環(huán)城東路、西OOOOOO市場(chǎng)路、南鄰和平路、北依振興東路，總占地面積84

8、282平方米，四面臨交道，交通便利。周邊配套有新客運(yùn)中心、科技會(huì)展中心、市政廣場(chǎng)、茅盾中學(xué)、易初蓮花超市及煙草大樓等大型公建項(xiàng)目，籌建中的海關(guān)大樓、檢察大樓和桐鄉(xiāng)醫(yī)療中心等即將開(kāi)工建設(shè)。另外，地塊周邊還規(guī)劃有大型城市公園、人工湖、政府行政中心、醫(yī)療保健中心、體育運(yùn)動(dòng)中心等公共設(shè)施，是該區(qū)塊中質(zhì)素最好的地塊之一。11分享的快樂(lè)那些屬于同一個(gè)上流階層的人士才能體會(huì)到的格調(diào)與品位，在咖啡館相遇了。隨后的幾百年時(shí)間，咖啡帶著它的香醇，從非洲大陸流傳到了整個(gè)歐洲。早在十六世紀(jì)，擁有相同身份與品位的人們開(kāi)始聚集到附近有格調(diào)的咖啡館里，他們?cè)谝黄鸾涣魃?、談?wù)摃r(shí)事，或三兩聚會(huì)、或獨(dú)自品位。他們意識(shí)到，只有相

9、同的愛(ài)好、共鳴的生活追求、相似的人生成就，才可以滋生人與人之間交往的樂(lè)趣。生活也是如此，我們一直在創(chuàng)造屬于特定人群的鄰里關(guān)系，建立一種相互融合，互相尊重的鄰里交流氛圍，而這，也正是你所追求的生活：一種品位高雅情調(diào)的滿足，一種與人分享的快樂(lè)！12種出“極品”來(lái)隨后的日子，我們把精力傾注在春天花園的規(guī)劃與建筑的設(shè)計(jì)上，如同為種植優(yōu)質(zhì)咖啡選擇苛刻的工藝一樣，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，專(zhuān)家們逐項(xiàng)分析土地的特質(zhì)與指標(biāo)，在圖紙上勾勒“濃香生活”的原形。過(guò)程是艱難的，不過(guò)幾位專(zhuān)家卻都樂(lè)此不疲，規(guī)劃院的專(zhuān)家幽默地說(shuō)：我們要種出桐鄉(xiāng)的“極品”來(lái)！13【規(guī)劃】分享成功與歡樂(lè)的小區(qū)整體規(guī)劃理念：春天花園遵照“以人為本”的規(guī)

10、劃思想，強(qiáng)調(diào)小區(qū)生活的和諧與舒適，在建筑的規(guī)劃與安排上，充分考慮小區(qū)居民顯赫的身份與氣質(zhì)，強(qiáng)調(diào)私密領(lǐng)域與公共空間的相互依存。小區(qū)周邊底商構(gòu)成富有特色的城市商業(yè)中心；小區(qū)內(nèi)部則充分尊貴生活的寧?kù)o舒適、清雅怡人。個(gè)性豐富的景觀塑造：社區(qū)中央水景、宅間特色景觀、住區(qū)林蔭大道、弧形城市感廣場(chǎng)，共同構(gòu)成了春天花園個(gè)性景觀空間的4個(gè)支點(diǎn)。充分提倡人的可參與性，在盎然雅致的風(fēng)景里，為小區(qū)居民溝通、交流創(chuàng)造愉悅、清新的景觀場(chǎng)所，讓品位尊貴生活的時(shí)光流淌在悠閑、愜意之中。清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)：小區(qū)由兩單元短板式住宅與點(diǎn)式住宅構(gòu)成清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)。整體空間通透開(kāi)闊、疏密適宜、條理有序。每期開(kāi)發(fā)的住區(qū)以集中水景為核

11、心形成居住區(qū)中心綠化景觀空間。被安排在花園中的點(diǎn)式住宅則形成了空間的分隔與滲透。層次分明的交通體系：為營(yíng)造小區(qū)內(nèi)舒適、寬敞的景觀及生活環(huán)境，小區(qū)規(guī)劃人車(chē)徹底分流，機(jī)動(dòng)車(chē)由城市道路經(jīng)地下車(chē)庫(kù)出入口直接進(jìn)入地下停車(chē)庫(kù)；小區(qū)內(nèi)部沿住區(qū)中心水景設(shè)置散步景觀道與宅間散步小路，組成組團(tuán)內(nèi)的步行系統(tǒng)。14咖啡館的“歸類(lèi)法”每家咖啡館都有屬于自己的“表情”，也因而吸引了只屬于自己的顧客。這些體現(xiàn)咖啡館個(gè)性的表情來(lái)自咖啡館的傳統(tǒng)文化、建筑風(fēng)格、特色的口味與點(diǎn)心、屋內(nèi)的陳設(shè)，甚至桌椅擺放的位置等。忠實(shí)的顧客只會(huì)光臨和自己的品位融洽的咖啡館，因?yàn)?，只有在那里才有他熟悉的環(huán)境、合口味的咖啡，最重要的是有很多老朋友?！?/p>

12、所以，不單是喝什幺咖啡會(huì)泄露你的心情，光顧哪家咖啡館，也會(huì)告訴別人你的身份、來(lái)歷、可能是做什幺的！”巴黎帕尼尼 (Panini Dellarte)咖啡館的老板微笑著解釋著我的困惑。作為一個(gè)高品位的樓盤(pán)，春天花園也應(yīng)該為那些顯赫的人們創(chuàng)造特定的表情。15【建筑】屬于顯赫人生的建筑“表情”春天花園采用20世紀(jì)最重要和影響最深遠(yuǎn)的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格（Modernism），賦予建筑高雅格調(diào)，體現(xiàn)春天花園與居住人群之間的相融性，秉承這一經(jīng)典的建筑風(fēng)格，春天花園的建筑因而擁有獨(dú)特的建筑“表情”。房型設(shè)計(jì)上，力求創(chuàng)造優(yōu)越的自然風(fēng)感，注重采光。小區(qū)以11層小高層為主要物業(yè)形式，配合一部分高層住宅，活躍建筑天際線

13、。建筑底層局部架空層設(shè)計(jì)，形成泛會(huì)所的便民布局。建筑立面采用水平曲線形態(tài)的造型設(shè)計(jì)，體現(xiàn)韻律與詩(shī)意，大氣且優(yōu)雅，仿佛咖啡飄香一般，潺潺流動(dòng)在居住空間中。窗體不僅是建筑的眼睛，更是家庭內(nèi)部觀賞景觀的窗口。春天花園采用多層次窗體設(shè)計(jì)的手法，使得建筑整體通透、清澈。從現(xiàn)代居住理念的角度，它體現(xiàn)開(kāi)放、交流的人居典范?，F(xiàn)代主義建筑（Modernism）拾掇現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格主張擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造嶄新的建筑形式，具有鮮明的理性主義色彩。強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)；主張堅(jiān)決擺脫過(guò)時(shí)的建筑樣式的束縛，發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造新風(fēng)格?，F(xiàn)代主義建筑思想在二十世紀(jì)30年代從西歐向世

14、界其它地區(qū)迅速傳播，并在二十世紀(jì)中葉占據(jù)主導(dǎo)地位。其代表性建筑有包豪斯校舍、薩伏伊別墅、聯(lián)合國(guó)總部大廈、巴西議會(huì)大廈等。16滋生美麗風(fēng)景的地方，也會(huì)滋生幸福在法國(guó)，咖啡館總是被開(kāi)在風(fēng)景最好的地方，或者是美麗的塞納河，或者是博物館般的大教堂，在那些咖啡館附近，你總能知道旅游手冊(cè)上再三強(qiáng)調(diào)要觀光欣賞的風(fēng)景點(diǎn)。隨時(shí)都會(huì)冒出的花木找不到修繕的痕跡；為了讓過(guò)往的行人停下腳步，那些坐椅會(huì)被設(shè)計(jì)得舒適而雅致；路邊看似不起眼的小雕塑，很有可能已經(jīng)生長(zhǎng)了幾個(gè)世紀(jì)！生活在這樣環(huán)境是令人歆羨的，一切都很自然，自然得仿如天生一般，卻有一種難以挑剔的完美。如何才能讓人找到久違的生活？有美妙風(fēng)景就有可能。17【景觀】撲鼻

15、而來(lái)的景觀濃香春天花園的景觀設(shè)計(jì)遵循分區(qū)處理、以點(diǎn)帶面的原則，形成開(kāi)放與半開(kāi)放結(jié)合、起伏有序、移步換景的絕佳效果。通過(guò)大面積的中央水景、各具風(fēng)情的主題景觀區(qū)、豐富的植物綠化，特色硬質(zhì)材料和生動(dòng)的生活設(shè)施，為商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)創(chuàng)造出別具一格、心曠神怡的參與和觀賞體驗(yàn)，空間因而集合了清新、自然、優(yōu)美、趣味于一身，各處流香、濃香撲鼻！整個(gè)景觀空間由商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)兩大塊組成。商業(yè)景區(qū)為了體現(xiàn)它功能區(qū)域的特點(diǎn)，在景觀元素的選擇上采用色彩較為明亮、拼接形式稍帶活潑的花崗巖、沙巖板和洗水石等材料，搭配以溫馨浪漫的環(huán)境燈飾、休閑座椅等。水邊生活是很多人的夢(mèng)想，寧?kù)o、安穩(wěn)、開(kāi)闊，詩(shī)意、輕靈，意境深邃。商業(yè)景

16、區(qū)和生活景區(qū)之間，是春天花園景觀系統(tǒng)內(nèi)最具特色的中央水景。這里匯集了豐富絢麗的景觀元素和各類(lèi)造型，譬如人行景觀橋、自然水岸線、休憩亭、富有韻律的步行道、疊水涌泉等，結(jié)合沿岸架空處理的的休閑平臺(tái)，業(yè)主下樓就可以沿著水岸緩緩散步。春天花園的中央水景成為小區(qū)景觀的序曲，也是整體篇章。生活景區(qū)是一個(gè)半開(kāi)放的居住空間，在相對(duì)圍合的空間里，加大草坪的運(yùn)用，讓視線相對(duì)更為舒緩和開(kāi)闊，在起伏的草坪上種植大小相間的喬木，創(chuàng)造出雅致、自然的居住環(huán)境。根據(jù)“馥”為設(shè)計(jì)靈感，進(jìn)行植物的選擇配置，一片香醇、處處濃香！18咖啡館：大師的心靈舞蹈是不是壓力足夠大，成功才會(huì)來(lái)得快一點(diǎn)？是不是上緊了發(fā)條，就永遠(yuǎn)不會(huì)感覺(jué)疲憊？不

17、如學(xué)一學(xué)法國(guó)人吧。徐志摩說(shuō)過(guò)，“如果巴黎少了咖啡館，恐怕會(huì)變得一無(wú)可愛(ài)?！狈▏?guó)人的一天，一半以上是在咖啡館里度過(guò)的，他們享用著香醇的咖啡，寫(xiě)意地處理著工作。那些在文化、藝術(shù)、文學(xué)領(lǐng)域成就非凡的人都有自己固定的咖啡館。找一個(gè)最舒適的位置，點(diǎn)上一杯濃香無(wú)比的咖啡，待上整整一天聞名世界的名著就是被這樣撰寫(xiě)出來(lái)的。而我們的設(shè)計(jì)師，也正是從法國(guó)人的生活藝術(shù)中，啟發(fā)靈感，在他們看來(lái)，懂得享用生活美味的人，才是真正創(chuàng)造成就的人。帖士：雙叟咖啡館和7個(gè)名字雙叟(Les Deux Magots)是巴黎最赫赫有名的咖啡館，早從1875年起，雙叟咖啡館便成為巴黎文人和藝術(shù)家的最?lèi)?ài)，人們?cè)谶@里讀報(bào)、辯論、玩牌、打桌球

18、哲學(xué)家沙特、文學(xué)家西蒙波娃、畫(huà)家畢加索、超現(xiàn)實(shí)主義學(xué)者提歐雷、紀(jì)德、吉拉杜、普維等，都是雙叟咖啡的老主顧。他們?cè)诳Х鹊臐庀沩嵨吨卸冗^(guò)了人生中最愉快和輝煌的時(shí)光，他們也帶給巴黎永遠(yuǎn)的驕傲?；ㄉ窨Х瑞^和薩特、波伏娃花神咖啡館（cafdeFlore）在圣日耳曼教堂對(duì)面，是存在主義大師薩特和波伏娃日常討論和寫(xiě)作的地方。正是坐在花神咖啡館臨街的窗口，波伏娃給她的美國(guó)情人奧爾格倫寫(xiě)下了那些熱烈的情書(shū)。普洛可甫咖啡館和法國(guó)大革命三巨頭普洛可甫（Leprocope）咖啡館是巴黎第一家開(kāi)張的咖啡館。法國(guó)大革命三巨頭羅伯斯庀爾、丹東和馬拉曾在此同其他革命者暢談變革社會(huì)的理想，描繪心目中的藍(lán)圖。這些光輝燦爛的名字常

19、能使我們?cè)诮诲e(cuò)的時(shí)空中多多少少追尋到流逝歲月的蹤跡。19全城屈指可數(shù)的高檔咖啡館高檔配套是高端物業(yè)的標(biāo)志之一，春天花園倡導(dǎo)“尊貴人生，鉆石府第”的高端生活定位，根據(jù)小區(qū)整體氣質(zhì)與社區(qū)文化，在小區(qū)北面設(shè)置高檔配套物業(yè)，規(guī)劃設(shè)置為大規(guī)模、高檔次、格調(diào)高雅的經(jīng)典咖啡館“鉆石府第咖啡館”，為小區(qū)業(yè)主就近提供會(huì)客接待、商務(wù)洽談和聚會(huì)的場(chǎng)所，用最奢侈的手法培養(yǎng)最崇高的顯赫生活，從此，在家門(mén)口，您就能享受到高檔雅致的“咖啡格調(diào)” 了。如此寫(xiě)意的生活，即使在上海、杭州等的公寓住宅中，也是稀缺的。 20世界上最浪漫和繁華的大街，香謝大道從羅浮宮搭地鐵至凱旋門(mén)，出了地鐵站就是香榭大道。香榭大道是巴黎最具誘惑力的一條街道，這里