抗擊疫情房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免

1、抗擊疫情房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免電子稅務(wù)局操作手冊業(yè)務(wù)概述根據(jù)上海市人民政府關(guān)于印發(fā)上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知（滬府規(guī)20203號）規(guī)定，疫情防控期間，對于房產(chǎn)或土地被政府應(yīng)急征用的企業(yè)或主動為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人可以登錄上海市電子稅務(wù)局提交相關(guān)減免稅申請。稅收減免核準1、路徑：電子稅務(wù)局-我要辦稅-稅收減免-稅收減免核準電子稅務(wù)局網(wǎng)址： HYPERLINK 或通過主頁上方搜索“核準”，在搜索結(jié)果中選擇“稅收減免核準”2、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅減免申請征收項目：

2、可選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”或“房產(chǎn)稅”（1）城鎮(zhèn)土地使用稅征收項目：選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”受理稅務(wù)事項：選擇“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”點擊“下一步”按鈕進入表單錄入頁面，帶“*”為必填項根據(jù)實際減免期間選擇“減免有效期起、止”起止日期為月份中間開始或結(jié)束的，按照天數(shù)換算填寫即可。如：2月15日至3月14日，時間跨度為1個月，可填寫2020-02-01至2020-02-29或2020-03-01至2020-03-31；存在多處房源信息符合減免稅條件的，填寫最長時間跨度。下文以2020年2月至3月為例說明：減免原因：企業(yè)根據(jù)具體情況選擇“房屋土地被政府應(yīng)急征用”或“主動為租戶減免房地產(chǎn)租金”

3、。系統(tǒng)將根據(jù)選取的減免原因自動帶出需采集的減免信息房屋土地被政府應(yīng)急征用：征用部門：填寫實際征用政府部門名稱如政府部門提供書面征用文書的，則“是否有征用書面證明”選擇“是”征用時間起、止：應(yīng)與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致根據(jù)納稅人被征用房源對應(yīng)房產(chǎn)稅的計征方式，從價計征的必填“征用房產(chǎn)賬面原值”；從租計征的必填“征用房產(chǎn)年租金”征用房產(chǎn)應(yīng)稅土地面積：填寫被征用房產(chǎn)的應(yīng)稅土地面積城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準：在下拉列表中選擇被征用房產(chǎn)對應(yīng)土地等級及單位稅額標準。以下舉例填寫表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面，該事項無需提交其他資料點擊“下一步”進入表單預(yù)覽界面核實無誤后點

4、擊“提交”按鈕聲明對提交的數(shù)據(jù)負責，點擊“確定”。彈出提交成功提示。主動為租戶減免房地產(chǎn)租金減免租金總額：填寫納稅人實際減免租戶租金總金額減免租金時間起、止：應(yīng)與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致根據(jù)納稅人減免租金房源對應(yīng)房產(chǎn)稅的計征方式，從價計征的必填“減免租金房產(chǎn)賬面原值”；從租計征的必填“減免租金房產(chǎn)原年租金”減免租金房產(chǎn)應(yīng)稅土地面積：填寫減免租金房產(chǎn)的應(yīng)稅土地面積城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準：在下拉列表中選擇減免租金房產(chǎn)對應(yīng)土地等級及單位稅額標準。以下舉例填寫表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面，該事項無需提交其他資料點擊“下一步”進入表單預(yù)覽界面核實無誤后點擊“提交”

5、按鈕聲明對提交的數(shù)據(jù)負責，點擊“確定”。彈出提交成功提示。（2）房產(chǎn)稅征收項目：選擇“房產(chǎn)稅”受理稅務(wù)事項：選擇“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅”點擊“下一步”按鈕進入表單錄入頁面，帶“*”為必填項根據(jù)實際減免期間選擇“減免有效期起、止”起止日期為月份中間開始或結(jié)束的，按照天數(shù)換算填寫即可。如：2月15日至3月14日，時間跨度為1個月，可填寫2020-02-01至2020-02-29或2020-03-01至2020-03-31；存在多處房源信息符合減免稅條件的，填寫最長時間跨度。下文以2020年2月至3月為例說明：減免原因：企業(yè)根據(jù)具體情況選擇“房屋土地被政府應(yīng)急征用”或“主動為租戶減免房地產(chǎn)租金”。

6、系統(tǒng)將根據(jù)選取的減免原因自動帶出需采集的減免信息房屋土地被政府應(yīng)急征用：征用部門：填寫實際征用政府部門名稱如政府部門提供書面征用文書的，則“是否有征用書面證明”選擇“是”征用時間起、止：應(yīng)與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致根據(jù)納稅人被征用房源對應(yīng)房產(chǎn)稅的計征方式，從價計征的必填“征用房產(chǎn)賬面原值”；從租計征的必填“征用房產(chǎn)年租金”以下舉例填寫表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面，該事項無需提交其他資料點擊“下一步”進入表單預(yù)覽界面；核實無誤后點擊“提交”按鈕；聲明對提交的數(shù)據(jù)負責，點擊“確定”。彈出提交成功提示。主動為租戶減免房地產(chǎn)租金減免租金總額：填寫納稅人實際減免租戶租金總金額減免租金時間起、止：應(yīng)與上半部分優(yōu)惠信息中的“減免有效期起、止”保持一致根據(jù)納稅人減免租金房源對應(yīng)房產(chǎn)稅的計征方式，從價計征的必填“減免租金房產(chǎn)賬面原值”；從租計征的必填“減免租金房產(chǎn)原年租金”以下舉例填寫表單填寫完畢后點擊“下一步”進入提交資料界面，該事項無需提