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文檔簡介

1、,地價及規(guī)劃要點,土地及地價,總占地面積,130000 ,建筑用地（凈地）,121700 ,綠化率%,40%,總建筑面積,185945 , 規(guī)劃容積率,1.397 ,建筑密度%,22.80%,計容積率建筑面積,181660 ,不計容積率建筑面積,6885 ,可售建筑面積,179,060 ,地價（萬）, 土地協(xié)議中的地價 , 其他相關(guān)成本 ,合計,說明,1、政府地價及市政配套費,19,604 ,0 ,19,604 , 其中：土地出讓金,18,850.00 ,18,850 , 土地使用費,0.00 ,0 , 市政配套費 (住宅）,0.00 ,0 , 市政配套費 （公建）,0.00 ,政府收益金,0

2、.00 ,0 , 應(yīng)交契稅,754.00 ,754 , 其 他,0 ,2、合作款項,0 ,3、紅線外市政設(shè)施費,0 ,4、拆遷補償費,0 ,合 計,19,604.00 ,0 ,19,604 , 單位地價（元/m2） , 樓面地價（元/m2） ,按總占地面積, 按凈占地面積 , 按計容積率建筑面積 , 按總建筑面積 ,按可售建筑面積,1508.00 ,1610.85,1079.16,1,054 ,1054.29,地價支付節(jié)奏,規(guī)劃要點,產(chǎn)品組合,占地面積,容積率,建筑面積,可售率,可售面積,產(chǎn)品比例,平均每戶面積,總戶數(shù),住宅,多層,127910.00 ,100%,127,910 ,74%,10

3、6 ,1,204 ,小高層,44550.00 ,100%,44,550 ,26%,90 ,495 ,高層,0.00 ,100%,0 ,0%,0.00 ,0 ,0%,0 ,0%,小計,0 ,172,460 ,172,460 ,100%,1,699 ,公建,商業(yè)網(wǎng)點,0.2,6,600.00 ,100%,6,600 ,100,66,地上車庫,0.28,0.00 ,100%,0 ,30,0,地下車位,0.00,6,885.00 ,100%,6,885 ,45,153,幼兒園,0.12,800.00 ,配套用房,會所,1,000.00 ,物業(yè)用房,400.00 ,學(xué)校,0.00 ,幼兒園,0.00 ,其

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