合同的效力培訓(xùn)教學(xué)課件(60張)

1、章合同的效力第1頁，共47頁。第一節(jié) 合同效力概述一、合同效力的概念合同效力，又稱合同的法律約束力。是指合同對當(dāng)事人及第三人發(fā)生的強(qiáng)制性法律約束力。第2頁，共47頁。二、成立要件和有效要件1、合同的成立：當(dāng)事人就民事權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致意見，形成合意，合同即為成立。2、合同的生效：合同效力是指依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。合同的效力是法律賦予的。 合同的有效要件是法律評價(jià)當(dāng)事人合意的標(biāo)準(zhǔn)，合同的一般有效要件有三項(xiàng)：（1）、行為人具有相應(yīng)的行為能力；（2）、意思表示真實(shí)；（3）、不違反法律或者社會(huì)公共利益第3頁，共47頁。三、合同成立與合同生效的關(guān)系合同生效，是指已經(jīng)成立的合同生效，所以，

2、合同成立是合同生效的前提。絕大多數(shù)合同，成立即生效，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。一般認(rèn)為，合同成立是事實(shí)問題，合同生效是法律評價(jià)問題。第4頁，共47頁。合同成立與合同生效的主要區(qū)別：1、兩者存在的價(jià)值不同2、兩者產(chǎn)生的效力不同3、兩者的法律后果不同4、國家干預(yù)程度不同第5頁，共47頁。四、附條件的合同和附期限的合同（一）附條件的合同所謂附條件即指當(dāng)事人選定某種成就與否并不確定的將來事實(shí)，作為控制合同效力發(fā)生與消滅的附款。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。第6頁，共47頁。附條件必須滿足以下條件：1、須屬于將來發(fā)生的事實(shí)。2、須成就與否不確定的事實(shí)3

3、、須屬于合法的事實(shí)4、須是當(dāng)事人約定的作為決定合同效力的事實(shí)附條件合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人對其約定的條件只能順其自然，不能人為地或故意地惡意促成或阻止條件成就或不成就，否則視為條件不成就或條件已經(jīng)成就并要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不利的法律后果。第7頁，共47頁。（二）附期限的合同當(dāng)事人對合同效力可以約定附期限。把附期限分為生效期限和終止期限附生效期限的合同。合同自期限屆至?xí)r生效，合同開始對當(dāng)事人發(fā)生法律效力。附終止期限的合同。合同自期限屆滿時(shí)失效，合同對當(dāng)事人不再發(fā)生法律效力。第8頁，共47頁。案例分析：1、甲、乙于6月2日簽訂一水果買賣合同。問：該合同何時(shí)生效？ 2、甲、乙于6月4日簽訂一房屋買賣合

4、同，甲將位于牡丹江市B區(qū)的樓房一幢賣給乙，兩人于6月15日辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。問：該合同何時(shí)生效？3、甲與乙于05年5月1日訂立房屋租賃合同，約定若明年甲出國定居的話，乙可搬進(jìn)來住。問：該合是是否已經(jīng)生效？4、甲與乙約定，如果甲父死亡，則甲將房屋租給乙居住。問該合同是否已經(jīng)生效？第9頁，共47頁。第二節(jié) 合同效力的種類一、效力待定合同1、概念：是指合同訂立后尚未生效，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。2、種類： 一是限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同；二是無權(quán)代理訂立的合同；三是無處分權(quán)人訂立的合同；四是自己代理和中間代理訂立的合同。第10頁，共47頁。限制行為能力人待追

5、認(rèn)行為無權(quán)代理無處分權(quán)人行為追認(rèn)權(quán)法定代理人及行為人本人被代理人處分權(quán)人催告權(quán)相對人享有催告權(quán)，經(jīng)催告后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)追認(rèn)撤銷權(quán)善意相對人享有撤銷權(quán)第11頁，共47頁。4、表見代理制度表見代理的概念指無權(quán)代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權(quán)的情況，且相對人主觀上為善意且無過失，因而可以向被代理人主張代理的效力。第12頁，共47頁。表見代理的效力合同法規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。即表見代理的法律效力在于使無權(quán)代理發(fā)生如同有權(quán)代理一樣的效果。第13頁，共47頁。表見代理的構(gòu)成要件1無權(quán)代理人

6、須以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)2無權(quán)代理人與相對人之間的民事行為，須具備成立的有效條件3客觀上須有使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形4相對人須為善意且無過失第14頁，共47頁。二、無效合同無效合同，是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但因不符合法律要求而不予以承認(rèn)和保護(hù)的合同。無效合同自始無效，在法律上不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期追求的效果。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第15頁，共47頁。無效合同的類型1 、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，且損害國家利益的 2、雙方惡意串通，損害國家、集體、第三人利益的第16頁，共47頁。案例分析：甲乙訂立合同，將甲所有的平房兩間出售給乙，價(jià)款為58萬元。為

7、了少繳稅費(fèi)等原因，雙方協(xié)商一致：在簽訂由房地產(chǎn)交易管理部門印制的房屋買賣契約時(shí)，將上述房屋的買賣價(jià)格定為30萬元。隨后，雙方另外簽訂一份房屋買賣契約，明確兩間平房的買賣價(jià)格為58萬元，乙應(yīng)向甲預(yù)付購房款30萬元，甲收到預(yù)付款后2日內(nèi)向乙交付房屋鑰匙，其余28萬元房款在一年內(nèi)付清。問：甲乙之間簽訂的價(jià)格為30萬元的房屋買賣契約效力如何?為什么?第17頁，共47頁。 3、以合法形式掩蓋非法目的的合同 4、 損害社會(huì)公共利益的合同 5、 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同免責(zé)條款的無效情形第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。 第

8、18頁，共47頁。無效合同的法律后果1、無效合同自始無效2、合同部分無效不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效3、合同無效，不影響合同作為解決爭議條款的效力4、合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人無須再履行合同規(guī)定的義務(wù)5、當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)歸國家所有，后者返還給第三人。第19頁，共47頁。 合同被確認(rèn)無效的法律后果：（自始無效） 單方返還 返還 雙方返還 折價(jià)補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)后果的處理 賠償損失（該責(zé)任為締約過失責(zé)任） 收歸國家所有（僅適用于惡意串通之情形） 返還第三人第20頁，共47頁。三、可變更、可撤銷合同（一）概念 是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示并

9、非真意，經(jīng)向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求可以消滅其效力的合同（二）、可變更、可撤銷合同的類型1、因重大誤解而訂立的合同 （1）重大誤解：是指當(dāng)事人因?qū)?biāo)的物等產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識，致使該行為結(jié)果與自己意思相悖，并造成較大損失的情形。 （2）構(gòu)成重大誤解的條件。 誤解與合同成立和合同條件有因果關(guān)系。 誤解應(yīng)當(dāng)是重大的。 當(dāng)事人不愿承擔(dān)對誤解的風(fēng)險(xiǎn)。第21頁，共47頁。2、顯失公平（1）顯失公平的含義 顯失公平，是指自始(合同訂立時(shí))顯失公平。是一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯不對等(對價(jià)不充分)。這種合同違反了公平原則的要求。（2）顯失公平條件 雙務(wù)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯不對等

10、顯失公平的合同應(yīng)當(dāng)在對價(jià)不充分且意思表示有瑕疵時(shí)，才是顯失公平的合同。第22頁，共47頁。案例分析：甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認(rèn)為其是贗品，遂以500元價(jià)格出售于乙。乙購得此畫后，即以1000元價(jià)格轉(zhuǎn)賣于知情的丙。一年后，甲經(jīng)回家探親的叔叔談起，方知該畫系真跡，價(jià)值50萬元。遂找到乙要求返還字畫。為此，發(fā)生爭議。甲訴至法院，要求撤銷與乙之間的交易，并要求丙返還字畫。問：甲是否有權(quán)要求撤銷與乙之間的交易?為什么?第23頁，共47頁。3、受欺詐而訂立的合同（1）欺詐的含義。 欺詐，是指一方在訂立合同時(shí)，故意制造假象或者掩蓋真相，致使對方陷入錯(cuò)誤而訂立合同。 （2）因欺詐而成立的合同的條件。

11、 欺詐一方在主觀上是故意。 欺詐行為的客觀表現(xiàn)是對訂立合同的有關(guān)事實(shí)的虛假介紹和隱瞞。 欺詐是一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的欺詐，第三人的欺詐不足以構(gòu)成導(dǎo)致合同撤銷的欺詐。當(dāng)事人一方利用了第三人的欺詐，則合同屬于可撤銷的合同。 被欺詐一方因?qū)Ψ降钠墼p陷入錯(cuò)誤，因錯(cuò)誤而訂立合同。也就是說，欺詐實(shí)際對訂立合同起了作用，欺詐行為與合同成立須有因果關(guān)系。第24頁，共47頁。案例：1、劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)一組，半年后，經(jīng)友人告知，該沙發(fā)其實(shí)為橡膠木，一字之差，價(jià)錢相差甚遠(yuǎn)。經(jīng)鑒定，果然如此。遂要求甲家具公司退貨賠款。因甲家具公司正與乙家具股份有限公司協(xié)商合并事宜，無暇顧及此事；而劉某因工

12、作需要經(jīng)常出差，乃至一年半后仍沒有解決這個(gè)問題。此時(shí)，甲公司已經(jīng)并入乙公司。劉某遂找到乙公司，要求撤銷當(dāng)初的買賣，并賠償損失。乙公司認(rèn)為，這是甲公司的業(yè)務(wù)，而且，劉某的權(quán)利也已經(jīng)過期了。于是，劉某訴至法院。 問：劉某與甲公司簽訂的家具買賣合同效力如何?為什么?2、甲方將價(jià)值100萬元的房屋以60萬元價(jià)格賣給乙方，合同的效力如何?第25頁，共47頁。第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； (二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 第26頁，共47頁。4、脅迫 （1）脅迫的含義。 脅

13、迫，是指一方采用違法手段，威脅對方與自己訂立合同。被脅迫一方因恐懼而訂立合同。被脅迫一方也有意思表示，因此，被脅迫訂立的合同與其他可撤銷的合同一樣，也是成立的合同。如果采用暴力手段，拿著別人的手指蓋章或簽字，這種情況稱為“絕對強(qiáng)制”或“人身強(qiáng)制”，當(dāng)事人之間根本不存在合同，不能按可撤銷合同處理?！敖^對強(qiáng)制”和“人身強(qiáng)制”應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同不成立或者按無效處理。 第27頁，共47頁。（2）因脅迫成立的合同的條件。 脅迫一方出于故意。 威脅屬于違法的威脅，如用揭露隱私等進(jìn)行要挾。 被脅迫一方因陷入恐懼而訂立合同。第28頁，共47頁。5、乘人之危訂立的合同（1）乘人之危的含義 乘人之危訂立的合同，是指一方

14、當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī)，為謀取不正當(dāng)利益，迫使對方違背自己的真實(shí)意愿與己訂立合同。（2）乘人之危的條件一方當(dāng)事人陷于危難處境，“危難”除了指經(jīng)濟(jì)上窘迫或具有某種迫切需要以外，也包括個(gè)人及其家人生命危險(xiǎn)、健康惡化等危難。行為人利用了對方當(dāng)事人的危難困境、趁火打劫，提出苛刻條件，對方出于無奈而違背真實(shí)意愿與之訂立合同。乘人之危行為人主觀狀態(tài)為故意。乘人之危訂立合同，一般是為了取得過分的利益。這種利益稱之為“不正當(dāng)利益”。第29頁，共47頁。案例分析：1、鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，因兒子感染疾病，急需治療費(fèi)用，苦于爺倆都下崗了，十分著急。鄰居王某早就想購買鄭老漢家祖?zhèn)鞯囊环嵃?/p>

15、橋字畫，一直因鄭老漢不想出賣而不得。這次，王某認(rèn)為機(jī)會(huì)來了，遂找到鄭老漢，提出以5萬元的價(jià)格購買該幅實(shí)際價(jià)值20萬元的字畫，鄭老漢因倉促之間還無法找到買主，不得已答應(yīng)了這樁買賣。雙方交貨付款完畢。后鄭老漢的兒子終因不治身亡，鄭老漢十分痛心，心灰意冷，明確表示不再追究王某的責(zé)任。逾半月，鄭老漢終因過度思念兒子也亡故了。其弟鄭老二繼承了鄭老漢的遺產(chǎn)，得知鄭老漢與王某的買賣后，要求王某補(bǔ)足價(jià)款或者返還字畫，王某不允，鄭老二遂訴至法院。 問：鄭老漢與王某之間的字畫買賣行為效力如何?為什么?第30頁，共47頁。2、2004年12月25日，北京大雪之后，天寒地凍，運(yùn)輸困難，送煤者將每塊050元的蜂窩煤，提

16、價(jià)為每塊1.20元，理由是下雪，煤運(yùn)不進(jìn)來。打工者急需煤取暖、燒飯，一面痛罵，一面少量購買，問：此類提價(jià)，是否構(gòu)成乘人之危訂立的合同?第31頁，共47頁。合同撤銷的法律后果1、合同自始無效，合同終止履行，已經(jīng)履行部分恢復(fù)原狀2、合同被撤銷，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力3、賠償損失第32頁，共47頁。第33頁，共47頁。第34頁，共47頁。第35頁，共47頁。第36頁，共47頁。第37頁，共47頁。第38頁，共47頁。第39頁，共47頁。第40頁，共47頁。第41頁，共47頁。第42頁，共47頁。第43頁，共47頁。第44頁，共47頁。第45頁，共47頁。第46頁，共47頁。1、聰明的人有

17、長的耳朵和短的舌頭。 弗萊格 2、重復(fù)是學(xué)習(xí)之母。 狄慈根 3、當(dāng)你還不能對自己說今天學(xué)到了什么東西時(shí)，你就不要去睡覺。 利希頓堡 4、人天天都學(xué)到一點(diǎn)東西，而往往所學(xué)到的是發(fā)現(xiàn)昨日學(xué)到的是錯(cuò)的。 B.V 5、學(xué)到很多東西的訣竅，就是一下子不要學(xué)很多。 洛 克 6、學(xué)問是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜日法拉茲 7、學(xué)習(xí)是勞動(dòng)，是充滿思想的勞動(dòng)。 烏申斯基 8、聰明出于勤奮，天才在于積累 華羅庚 9、好學(xué)而不勤問非真好學(xué)者。 10、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。 11、人的大腦和肢體一樣，多用則靈，不用則廢 茅以升 12、你想成為幸福的人嗎？但愿你首先學(xué)會(huì)吃得起苦 屠格涅夫 1

18、3、成功艱苦勞動(dòng)正確方法少說空話 愛因斯坦 14、不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見彩虹 真心英雄 15、只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。 16只會(huì)幻想而不行動(dòng)的人，永遠(yuǎn)也體會(huì)不到收獲果實(shí)時(shí)的喜悅。 17、勤奮是你生命的密碼，能譯出你一部壯麗的史詩。 1 8成功，往往住在失敗的隔壁！1 9 生命不是要超越別人，而是要超越自己2 0命運(yùn)是那些懦弱和認(rèn)命的人發(fā)明的！1人生最大的喜悅是每個(gè)人都說你做不到，你卻完成它了！2世界上大部分的事情，都是覺得不太舒服的人做出來的3昨天是失效的支票，明天是未兌現(xiàn)的支票，今天才是現(xiàn)金4一直割舍不下一件事，永遠(yuǎn)成不了!5掃地，要連心地一起掃！6不為模糊不清的未來擔(dān)憂，只為清清楚楚的現(xiàn)在努力7當(dāng)你停止嘗試時(shí)，就是失敗的時(shí)候8心靈激情不在