驗收驗房師考試題及答案

1、驗收驗房師考試題及答案1、驗房查驗問題中檢查項分哪兩項 嚴重項、一般項嚴重項、普通項控制項、普通項控制項、一般項2、模擬驗收階段，（ ）負責問題的查驗，（ ）負責安排問題整改。（ ）負責查驗人員管控 第三方驗房單位、施工單位、客戶關系部項目部、施工單位、客戶關系部施工單位、客戶關系部、第三方驗房單位第三方驗房單位、客戶關系部、施工單位3、以下哪個模擬驗收期間查驗人員需要完成的工作（ ） 維修整改銷單復驗現場清潔帶業(yè)主進工地4、櫥柜、洗手柜不屬于控制項的是（ ） 封口板安裝與天花大小縫地柜底部垃圾未清理（拆封口板檢查）；柜門開啟不靈活、阻尼失效斷裂、破損、劃傷；不可清除的污染；未進行六面封邊處理

2、；五金件銹蝕安裝不牢固、晃動、松動；啟閉異響5、模擬驗收階段，第三方人員對查驗情況播報的頻率是（ ） 每天每月每周每半天6、戶均偏差值，每增加0.1條，要扣罰（ ）元 505001001507、在模擬驗收期間，若出現系統已操作關單，但實際未關單的情況，每一條扣（ ）元 2001003004008、模擬驗收查驗人員需要參于的工作有（ ） 查驗錄入問題、關門驗收參與模擬驗收的會議、統計查驗數據撰寫各種報告、參與培訓全選9、工作人員上班時間時間不能晚于（ ），下班時間不能早于（ ） 8點30分、18點8點30分、17點30分8點30分、18點30分8點、18點10、以下屬于控制項的是 脫落、斷裂、破

3、損污染、打膠不順直收口粗糙、劃痕、高低差脫落、劃痕、污染11、門檻石安裝歪斜、大小頭超過（ ）mm；破損、劃傷寬度超過（ ）mm或長度超過（ ）mm 10、2、5010、1、5010、2、2050、1、2012、衛(wèi)生間墻地磚打膠處理 拼縫高低差大于（ ）mm，縫寬極差大于（ ）mm 1、11、0.51、20.5、113、墻地面石材常見的控制項問題有（ ）： 脫落；斷裂破損；反堿發(fā)黑；不可清除的污染全選14、墻地磚常見的控制項問題有（ ） 脫落；斷裂破損；劃傷不可清除的污染全選15、面漆常見的控制項問題有（ ） 滲漏；鼓包起皮脫落受潮發(fā)霉；裂縫全選16、以下不屬于木地板工程的控制項是（ ） 破損

4、；鼓包小劃痕、大量灰塵發(fā)黑、發(fā)霉不可清除的污染17、吊頂工程中以下不屬于控制項的是（ ） 波浪紋；燈槽內施工垃圾未清理衛(wèi)生間、廚房可拆卸吊頂內垃圾未清理電線裸露；扣板掉漆、銹斑扣板打膠粗糙、起皮；收邊條與墻面打膠不順直18、櫥柜臺面不屬于控制項的是（ ） 斷裂；破損膠體寬度大于8mm；臺面膠發(fā)黑爐灶口底部無加固措施；不可清除的污染打磨痕跡泛白；拼接處高差大于0.5mm19、淋浴屏/浴缸部品安裝中不屬于控制項的是（ ） 破損、變形劃傷；五金件生銹；不可清除的污染淋浴屏/浴缸安裝不牢固；玻璃門開啟不暢淋浴屏壓條尺寸偏差大于5mm，壓條脫落、密封不嚴20、淋浴花灑部品安裝中不屬于控制項的是（ ） 破

5、損、變形劃傷；不可清除的污染五金與給水接駁口滲漏；給水管堵塞重點維修工序照片及維修效果照片21、電箱安裝中不屬于控制項的是（ ） 短路、漏電測試保護不能正常使用箱門開啟不順暢；箱體內電氣元件安裝不順直，不平整，安裝混亂開啟電閘，相應線路不通電；破損劃傷寬度超過1mm或長度超過50mm22、插座、開關面板部品安裝中不屬于控制項的是（ ） 面板收口粗糙；燈帶、變壓器外露并列面板安裝縫隙“露底”、出現膩子填塞空調位設置普通插座；防濺水蓋板應設置部位未設置（陽臺洗衣機位/衛(wèi)生間/廚房）照明閃爍、燈泡不亮；破損、不可修復的變形23、踢腳線部品安裝中不屬于控制項的是（ ） 破損、劃傷、不可修復的變形拼縫寬

6、度（0.5mm，1mm）；踢腳線與墻面縫隙寬度（1mm，2mm）安裝不牢固、松動；不可清除的污染；拼縫寬度大于1mm；踢腳線與墻面縫隙寬度大于2mm；踢腳線色差明顯24、收納（衣柜/玄關柜）部品安裝中不屬于控制項的是 柜板、柜門安裝高低差大于0.5mm安裝不牢固、晃動、松動；柜體與油漆墻面打膠處理柜門開啟不靈活、阻尼失效未進行六面封邊處理25、房屋模擬查驗中，重點對( )、滲漏、空鼓三項質量通病、保潔、成品保護進行查驗 開裂污染起皮劃傷26、以下哪些（ ）屬于房屋模擬查驗重點維修問題，不僅上傳效果照片，還需上傳各維修工序照片。 油漆流墜地磚污染油漆劃傷墻面開裂27、馬桶安裝位置準確，水箱離墻距

7、離不得超過( )距離。 2指3指4指1指28、質量通病評估標準中，針對800800地磚，每個功能區(qū)空鼓評判標準為：每塊瓷磚允許出現( )面積以內的空鼓點3處；不允許出現( )的空鼓。 55cm，55cm1010cm，55cm1010cm，1010cm55cm，1010cm29、業(yè)主提出的問題整改完成期限：一般情況下，土建、安裝項目 ( ) 天；裂縫問題( )天，滲漏問題( )天，調換 ( )天 7,30,30,457,15,30,4515，15,30，457,15,30,3030、質量通病評估標準中，其中每面抹灰墻面允許出現( )個空鼓 210331、陽臺地磚鋪貼坡度不小于( )，地漏周邊坡度

8、不小于( )，結構鑿毛到位，防水上返，禁止積水、滲漏。 1%，2%3%，5%2%，5%1%，5%32、鋁合金門窗中不屬于控制項的是 收口打膠不順直、斷膠低窗護欄高度不足低于900防脫落限位缺失；泄水孔堵塞玻璃與型材破損、不可修復的變形33、 采用注漿方式處理結構滲漏時，下列操作正確的是（ ） 注漿應按照水平縫的中間至兩端，垂直縫先上后下的順序，逐個進行注漿注漿應按照水平縫自一端向另一端，垂直縫先下后上的順序，逐個進行注漿注漿應按照水平縫自兩端至中間，垂直縫先下后上的順序，逐個進行注漿注漿應按照水平縫自一端向另一端，垂直縫先上后上的順序，逐個進行注漿34、采用注漿方式處理結構滲漏時，注漿嘴的埋設

9、深度為（ ） 2cm5cm10cm15cm35、在衛(wèi)生間滲漏維修中，若需要重新涂刷JS防水涂料時，涂刷的高度為（ ） 由地面至墻頂由地面至1.8m由地面至1.5m由地面至1.2m36、在維修完成后，恢復外墻磚時采用（ ）做粘接劑。 C1T型瓷磚膠純水泥漿高強度水泥砂漿C1型瓷磚膠37、衛(wèi)生間沉箱滲漏維修后蓄水（ ）觀察有無滲漏。 6小時12小時18小時24小時38、在結構滲漏水維修中下列操作步驟中錯誤的是（ ） 以穿墻管道或套管為中心，沿周邊鑿出30-50mm圓環(huán)，深20-50mm的圓槽，槽壁與基面垂直，并用水沖洗干凈沖洗干凈后涂刷滲透結晶防水涂料隨即用干混聚合物防水砂漿用力堵塞于槽內，并向槽

10、壁四周擠壓密實，使砂漿與槽壁緊密粘合檢查無滲漏后恢復面層39、墻面裂縫維修其原因為抹灰層龜裂時，沿裂縫兩側（ ）切割鑿除，切割范圍必須保證方正。 10cm20cm30cm40cm40、當一墻面修補面積大于（ ），須整幅墻面重新施工膩子。 20%30%40%50%41、釘掛鍍鋅鋼絲網時，搭接長度不小于( ) 10cm8cm6cm5cm42、對于墻面石材空鼓維修，在確定空鼓位置后，采用電鉆鉆至墻面基體內部不少于（ ） 20mm40mm30mm50mm43、石材維修清洗石材后，還應：1打蠟，2拋光，3打磨，4結晶。步驟順序正確的是（ ） 123432413214234144、墻面細小裂紋呈線性時，在維修時粘貼（ ）帶防止再次開裂。 美紋紙的確良布雙面膠透明膠布45、在墻面油漆維修時，最低需要涂刷（ ） 一遍底漆一遍面漆兩遍底漆一遍面漆一遍底漆兩遍面漆兩遍底漆兩遍面漆46、成品保護中，可使用（ ）擦拭油漆表面 二甲苯水松香水汽油47、在維修作業(yè)時，入戶門及戶內門陽角護角保護高度不低于（ ） 1.2m1.5m1.8m2.0m48、墻面薄抹灰層裂縫維修沿裂縫切割（ ）寬U型槽，深度至基層，并將切割部分鑿至基層，將U型槽兩邊的涂料鏟除（ ）至抹灰層。 200-300mm; 100mm200-300mm;200mm300-400mm