精裝修施工控制節(jié)點(diǎn)（二級(jí)細(xì)化停止點(diǎn)）

1、階段,業(yè)態(tài),控制部位,輸入文件,過程關(guān)注重點(diǎn),輸出文件,需要參與人員,責(zé)任單位/人,個(gè)人,項(xiàng)目部,職能部門,公司,施工,住宅,場(chǎng)地移交,1.樓層水平控制線線確定；2.建筑定位軸線確定；3.消防箱位置圖；4.防火門位置圖。,1.結(jié)構(gòu)地面標(biāo)高差異；2.結(jié)構(gòu)與裝修外沿線吻合程度；3.消防箱位置與裝修圖的吻合，水、電、風(fēng)管井檢修門與圖示位置吻合度；4.電梯廳門洞位置及廳門水平線與地面完成面標(biāo)高關(guān)系；5.公區(qū)大堂與分戶內(nèi)地坪高差關(guān)系；,場(chǎng)地移交清單（簽字版）,項(xiàng)目部精裝工程師,圖紙會(huì)審,1.讀圖疑問；2.材料樣板；3.現(xiàn)場(chǎng)放線完成,1.圖紙?zhí)?地/墻面對(duì)應(yīng)關(guān)系明確，綜合天花圖裝修與機(jī)電點(diǎn)位關(guān)系；2.圖紙

2、有無缺失，編號(hào)及索引明確；3.細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)做法是否合理便于施工，收邊收口碰角做法的合理性；新材料、新工藝做法的可行性；4.面層材料分割是否合理，有無更優(yōu)化方案；5.材料樣板是否齊全及樣板簽確情況；,經(jīng)簽字確認(rèn)后的材料樣板；圖紙會(huì)審紀(jì)要（包含需要補(bǔ)圖的圖紙完成）；現(xiàn)場(chǎng)放線的確認(rèn),精裝工程師精裝設(shè)計(jì)師,材料控制,經(jīng)確認(rèn)的材料封樣,1.石材大板確認(rèn)、封存，石材排版拼接方式，石材加工及安裝方式，是否做六面滲透保護(hù)；2.木飾面紋理效果、漆面效果、基層材料及環(huán)保指標(biāo)；3.不銹鋼型號(hào)、折邊尺寸、厚度；4.玻璃、鏡面加工工藝、安全性、厚度等；5.金箔、銀箔或其仿制品；,材料生產(chǎn)加工廠家、貨源貨量考察報(bào)告，售

3、后服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等,精裝工程師精裝設(shè)計(jì)師,分部工程技術(shù)交底,圖紙會(huì)審?fù)瓿桑徊牧戏鈽油瓿?；現(xiàn)場(chǎng)放線完成,交底要到具體施工班組；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確；細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法要統(tǒng)一，盡可能實(shí)現(xiàn)流程化，標(biāo)準(zhǔn)化；,經(jīng)簽字認(rèn)可的技術(shù)交底記錄；相關(guān)的圖片資料,精裝工程師,分部工程,吊頂隱蔽驗(yàn)收,所有管線安裝完成的測(cè)試記錄；填寫清楚的隱蔽驗(yàn)收表；龍骨安裝完成并調(diào)校完畢,1.各專業(yè)（強(qiáng)弱電、水暖）隱蔽部分管線是否完成，有無漏項(xiàng)，完成的管線是否通過測(cè)試和檢驗(yàn)2.吊桿、龍骨設(shè)置是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，龍骨固定牢固，平整合格（拉線抽檢），龍骨起拱是否符合要求；3.各專業(yè)管線管道或設(shè)備是否設(shè)立獨(dú)立吊桿、支架；特別關(guān)注空調(diào)風(fēng)機(jī)、盤管；4

4、.燈孔是否與主龍骨位置沖突，大型吊頂是否有加固措施；檢修口、送風(fēng)、回風(fēng)口位置是否設(shè)置加強(qiáng)龍骨，設(shè)置位置的是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；5.超高吊頂夾層（吊桿長(zhǎng)度超過1.2M）是否按規(guī)范設(shè)置反向支撐；,簽字的隱蔽驗(yàn)收記錄；與隱蔽部位有關(guān)的各方簽字的封板報(bào)告,項(xiàng)目部精裝工程師,衛(wèi)生間防水隱蔽驗(yàn)收,所有管線安裝完成的測(cè)試記錄；填寫清楚的隱蔽驗(yàn)收表；按規(guī)定閉水24小時(shí),1.墻地面基層平整度及干燥程度；2.墻地面交接處是否抹斜八角或圓角處理；防水高度是否符合要求；3.防水材料品牌、材料真?zhèn)巍①|(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保性能、防水材料化學(xué)性能4.衛(wèi)生間門口與其相連空間地面粘接是否有效阻斷。5.閉水驗(yàn)收合格后及時(shí)做保護(hù)層；

5、,簽字認(rèn)可的防水驗(yàn)收記錄，以及驗(yàn)收合格后24小時(shí)內(nèi)完成保護(hù)層的檢查記錄，見證取樣圖片；,精裝工程師,地面鋪裝檢查,確認(rèn)的地面標(biāo)高線；確認(rèn)的地面鋪裝基準(zhǔn)點(diǎn)；地面材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄,1.根據(jù)鋪裝基準(zhǔn)點(diǎn)試鋪，排版，與異型拼花接縫處理是否順暢美觀；2.石材背后是否需要鏟除重新做防護(hù)；鋪干砂漿前地面是否灑水濕潤(rùn)；粘接層材料是否符合要求；3.挑空平臺(tái)檐口是否設(shè)置滴水線及收口問題；4.預(yù)留槽口尺寸及位置是否正確，不同材質(zhì)之間接口處理；,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的鋪貼實(shí)體樣板；日常巡視對(duì)照檢查,精裝工程師,墻面干掛或濕貼工程的檢查,確認(rèn)的排版圖；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；預(yù)留線位圖,1.鋼骨架焊接一定要與面層石材排版尺寸吻合，各種暗

6、門位置準(zhǔn)確，轉(zhuǎn)軸開啟方便，骨架不變形。焊口防銹處理做到位；2.施工時(shí)一定要設(shè)置完成面控制線，石材各種倒邊倒角關(guān)系正確；AB膠配比正確，掛件緊固；3.相鄰區(qū)域線條、造型拼接縫一定要在同一高度，接口要平直，不得出現(xiàn)扭曲，錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象；造型墻面層次關(guān)系正確；4.濕貼石材粘貼材料選用強(qiáng)度高不反堿的專用粘接劑，重點(diǎn)關(guān)注石材背面防滲透處理；,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的實(shí)體樣板；日常巡視對(duì)照檢查，石材透水實(shí)驗(yàn),精裝工程師,油漆涂料裱糊工程,確認(rèn)的色板；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；,1.打磨細(xì)部的檢查（燈槽上口、線角順直），已安裝設(shè)備的保護(hù)；2.墻面陽(yáng)角基層設(shè)置金屬條；基層平整度檢查，特別是門洞口周邊；3.涂料是否按一底兩面標(biāo)準(zhǔn)工藝實(shí)施

7、；,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的實(shí)體樣板；日常巡視對(duì)照檢查,精裝工程師,燈、潔具安裝調(diào)試,材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄,1.燈、潔具安裝外觀；固定方式；光源色溫；使用檢查；2.及時(shí)正確成品保護(hù)；,燈具調(diào)試記錄、用電負(fù)荷檢測(cè)；潔具安裝記錄；通水試驗(yàn),項(xiàng)目部精裝工程師,成品保護(hù)檢查,確認(rèn)的成品保護(hù)方案；成品損壞賠償方案；,所有明裝設(shè)備的保護(hù)、裝修飾面材料的陽(yáng)角保護(hù)、地面保護(hù),日常巡視檢查,精裝工程師,施工標(biāo)準(zhǔn)段樣板點(diǎn)評(píng),確認(rèn)的圖紙；材料樣板；施工做法,標(biāo)準(zhǔn)樣板段內(nèi)所有明裝的專業(yè)設(shè)備、所有飾面材料全部完成,點(diǎn)評(píng)的會(huì)議紀(jì)要,精裝工程師項(xiàng)目部裝飾部公司,完工標(biāo)準(zhǔn)段樣板點(diǎn)評(píng),確認(rèn)的圖紙；材料樣板；施工做法；清潔,標(biāo)準(zhǔn)樣板段內(nèi)所有明裝的專業(yè)設(shè)備可正常勻裝、所有飾面材料全部完成、清潔衛(wèi)生按交付標(biāo)準(zhǔn)完成,點(diǎn)評(píng)的會(huì)議紀(jì)要,精裝工程師項(xiàng)目部裝飾部公司,移交前驗(yàn)收檢查,施工合同；施工清單；施工圖紙,所有水電設(shè)施設(shè)備正常使用檢查