工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析

1、工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析介紹兩個(gè)內(nèi)容：1、工程量清單和天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià) 辦法2、天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析緒 論一、工程量清單的概念工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)方式是改革和完善工程價(jià)格管理體制的一個(gè)

2、重要組成部分。工程量清單計(jì)價(jià)方式是相對傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式的一種新的計(jì)價(jià)模式，是一種市場定價(jià)模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上通過買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對工程項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行競價(jià)，繼而確定中標(biāo)單位的方法。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)上是按照綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)；而施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式則是工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。前者招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項(xiàng)目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。后者招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)計(jì)算工程量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。工程量清單和建

3、設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場材料和設(shè)備的價(jià)格變化等風(fēng)險(xiǎn)。所報(bào)的價(jià)格應(yīng)該是綜合價(jià)格，也就是包括完成所給工程數(shù)量的項(xiàng)目要發(fā)生的全部直接成本、間接成本乃至規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。一旦中標(biāo)，所報(bào)的綜合單價(jià)無特殊理由將不會改動(dòng)。工程結(jié)算時(shí)，工程數(shù)量允許按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價(jià)也會隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對不變動(dòng)的綜合單價(jià)上下調(diào)整。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（二）工程量清單的優(yōu)勢競爭平臺之說由于施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式是諸多施工單位在同樣的施工圖紙、同樣的施工工期和同樣的施工條件下投標(biāo)，而工

4、程量清單計(jì)價(jià)方式則除了上述條件外還有個(gè)同樣工程數(shù)量的條件。報(bào)價(jià)的高低將直接反映企業(yè)的技術(shù)能力的強(qiáng)弱、管理水平的高低。因此，就公平競爭的意義上講，工程量清單計(jì)價(jià)方式將更優(yōu)于施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（三）工程量清單應(yīng)注意的問題應(yīng)注意的問題：1、工程量清單的編制人2、對工程量清單要引起重視3、對工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細(xì)描述4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報(bào)價(jià)，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析二、國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡單介紹（一）建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)（二）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的強(qiáng)制

5、性條款（三）建設(shè)部對推行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范提出的具體要求和我市的具體措施工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（一）建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù)1957年 全國統(tǒng)一的建筑工程預(yù)算定額出版1981年 全國統(tǒng)一的建筑工程預(yù)算定額二版出版1995年 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額GJD-101-95 出版2002年 全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額GYD-901-2002 出版2003年 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003 由建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實(shí)施。 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（二）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

6、中的強(qiáng)制性條款1、強(qiáng)制執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程范圍規(guī)范中規(guī)定：全部使用國有投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范2、規(guī)范中要求強(qiáng)制執(zhí)行的四個(gè)統(tǒng)一 （1）統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 （2）統(tǒng)一計(jì)量單位 （3）統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則 （4）統(tǒng)一項(xiàng)目編碼工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（三）建設(shè)部對推行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范提出的具體要求和我市的具體措施1、充分認(rèn)識貫徹規(guī)范的意義，加強(qiáng)實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)2、切實(shí)做好與規(guī)范相應(yīng)的配套工作 （1）制定并發(fā)布與規(guī)范相適應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù) （2）完善與規(guī)范相適應(yīng)的評標(biāo)細(xì)則3、加強(qiáng)規(guī)范的實(shí)施監(jiān)督管理 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析三、天津市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方

7、式（一）工程量清單中的術(shù)語1、工程量清單2、項(xiàng)目編碼3、綜合單價(jià)4、措施項(xiàng)目5、預(yù)留金6、總包服務(wù)費(fèi)7、零星工作項(xiàng)目費(fèi)8、消耗量定額9、企業(yè)定額工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析1、工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 XX XX XX XXX XXX 清單項(xiàng)目名稱順序碼 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼 分部工程順序碼 專業(yè)工程順序碼 附錄順序碼 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、綜合單價(jià)完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)

8、因素。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析4、措施項(xiàng)目為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析5、預(yù)留金招標(biāo)人為可能發(fā)生的各種變化而預(yù)留的金額。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析6、總承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析7、零星工作項(xiàng)目費(fèi)完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。在天津市被稱為計(jì)日工費(fèi)用。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析8、消耗量定額由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需要

9、的人工、材料、機(jī)械臺班的社會平均消耗量。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析9、企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺班消耗量。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（二）工程量清單的計(jì)價(jià)1、工程量清單計(jì)價(jià)的方式及特點(diǎn)2、一般規(guī)定3、工程量清單的編制4、投標(biāo)報(bào)價(jià)5、工程標(biāo)底工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析1、方式及特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)方式1、綜合單價(jià)法2、計(jì)算工程量招標(biāo)人3、投標(biāo)人之間的平臺工程量清單4、工程結(jié)算量變價(jià)不變傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算方式1、工料機(jī)單價(jià)法2、計(jì)算工程量投標(biāo)人3、投標(biāo)人之間的平臺施工圖紙4、工程結(jié)算量變價(jià)也變工程量清

10、單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析招標(biāo)人（有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位）計(jì)算工程量分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目施工措施項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)系數(shù)計(jì)日工項(xiàng)目編制工程量清單發(fā)標(biāo)編制標(biāo)底準(zhǔn)備評標(biāo)清單編制程序工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析投標(biāo)人消化、理解工程量清單計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)工程量配綜合單價(jià)計(jì)算施工措施費(fèi)工程量配綜合單價(jià)填報(bào)計(jì)人工清單（配綜合單價(jià)）計(jì)算不可預(yù)見費(fèi)報(bào)標(biāo)匯總、封標(biāo)投標(biāo)程序工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定（1）工程量清單是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)和依據(jù)。（2）工程量清單包括擬建工程的分部分項(xiàng)工程工程量清單、施工措施項(xiàng)目清單、計(jì)日工清單。（3）工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程工程量清單、施工措

11、施項(xiàng)目清單、計(jì)日工清單均采用綜合單價(jià)。 綜合單價(jià)是指為完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位所需要的費(fèi)用總計(jì)，應(yīng)包括直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定（4）結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)由承包人按照實(shí)際完成的工程量計(jì)量，經(jīng)發(fā)包人或其委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。（5）結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整 a. 綜合單價(jià)原則不作調(diào)整編制時(shí)應(yīng)充分考慮到各 種風(fēng)險(xiǎn)因素（在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確風(fēng)險(xiǎn)范圍） b. 特殊情況可調(diào)整綜合單價(jià) (a) 增減工程量過大單項(xiàng)工程量增加或減少超過或等于原有工程量的15%、同時(shí)引起工程總價(jià)變化超過原報(bào)總價(jià)的1%時(shí)。 (b) 國

12、家政策性調(diào)整規(guī)費(fèi)、稅收工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定（6）投標(biāo)時(shí)未能確定價(jià)格，結(jié)算時(shí)需要重新確定價(jià)格發(fā)包人在編制清單時(shí)出現(xiàn)漏項(xiàng)（清單編制存在重大缺陷），或者設(shè)計(jì)人增加新的項(xiàng)目，而這個(gè)新項(xiàng)目在發(fā)包時(shí)的清單中根本就沒有出現(xiàn)過。（7）計(jì)日工的解釋 招標(biāo)人為了盡量避免上述問題出現(xiàn)后，雙方爭執(zhí)不下、難以確定工程價(jià)格的矛盾，事先預(yù)估可能會發(fā)生若干種工、料、機(jī)的規(guī)格、品種以及大約數(shù)量，讓投標(biāo)人做出相應(yīng)的綜合報(bào)價(jià)，以便工程結(jié)算時(shí)縮小或化解矛盾。 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定計(jì)日工的解釋計(jì)日工人工費(fèi)、計(jì)日工材料費(fèi)、計(jì)日工機(jī)械費(fèi)在工程進(jìn)行時(shí)有可能發(fā)生，也有可能不發(fā)生。如果發(fā)生了，由承

13、包人逐日紀(jì)錄并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的數(shù)量，結(jié)算時(shí)即可按照公式計(jì)算： 發(fā)生數(shù)量*事先報(bào)價(jià)=結(jié)算增加值發(fā)生的計(jì)日工人工費(fèi)、計(jì)日工材料費(fèi)、計(jì)日工機(jī)械費(fèi)發(fā)包人可在不可預(yù)見費(fèi)中列支工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定（8）不可預(yù)見費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)是為了工程項(xiàng)目施工過程中可能會發(fā)生的而又不可能事先確定的支出而預(yù)留的費(fèi)用。其估算比例應(yīng)在工程量清單中明確。（對應(yīng)規(guī)范中預(yù)留金）招標(biāo)人在確定不可預(yù)見費(fèi)的估算比利時(shí)，應(yīng)涵蓋計(jì)日工清單中所列各項(xiàng)計(jì)日工項(xiàng)目的合計(jì)金額。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、一般規(guī)定（9）清單項(xiàng)目的填報(bào) 工程量清單的每一個(gè)清單項(xiàng)目均需填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。對于沒有填報(bào)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，均被視為已包

14、括在工程量清單其他項(xiàng)目中（除非在各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容中未作任何說明）。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制（1）清單編制人工程量清單應(yīng)由具備編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或者受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制（2）分部分項(xiàng)工程量清單 A. 分部分項(xiàng)工程是在正常的施工條件下，按照常規(guī)的施工工序、施工步驟和操作方法、設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范完成一項(xiàng)構(gòu)成工程實(shí)體項(xiàng)目的全部過程，由一個(gè)主要項(xiàng)目與若干個(gè)相關(guān)項(xiàng)目組成。例如：主要項(xiàng)目 挖基礎(chǔ)土方 6320m3 相關(guān)項(xiàng)目 槽底釬探 2720m2 鑿樁頭 66m3 汽車運(yùn)土6km 4200m3工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3

15、、工程量清單的編制B. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量。例如 挖基礎(chǔ)土方 m3C. 分部分項(xiàng)工程工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制D. 分部分項(xiàng)工程工程量清單應(yīng)列出構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程的全部明細(xì)項(xiàng)目和工程量，包括組成該項(xiàng)目的全部相關(guān)項(xiàng)目及其工程量，并對所有相關(guān)項(xiàng)目特征按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的要求在項(xiàng)目名稱欄內(nèi)加以說明。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制E. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的項(xiàng)目編碼由十二位編碼組成，一至九位應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的編碼確定，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量

16、清單項(xiàng)目名稱由清單編制人設(shè)置，并自001起順序編制。F. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的清單項(xiàng)目名稱并結(jié)合擬建工程的項(xiàng)目特征確定工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制G. 編制分部分項(xiàng)工程工程量清單時(shí)出現(xiàn)個(gè)專業(yè)預(yù)算基價(jià)中未包括的項(xiàng)目或新工藝、新技術(shù)等其他項(xiàng)目，可作相應(yīng)補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼如計(jì)價(jià)規(guī)范中已有的項(xiàng)目，前九位編碼應(yīng)與其一致，并按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。如計(jì)價(jià)規(guī)范中無該項(xiàng)目，補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼的前六位可與各專業(yè)預(yù)算基價(jià)相應(yīng)章節(jié)的編碼相同，七至九位為補(bǔ)充編碼，自801至999之間選用。舉例： 010401001 帶型基礎(chǔ) 010401002 獨(dú)

17、立基礎(chǔ) 010401003 滿堂基礎(chǔ) 010401004 設(shè)備基礎(chǔ) 010401005 樁承臺基礎(chǔ) 010401801 杯型基礎(chǔ)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制H. 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人根據(jù)工程的具體情況設(shè)置，并自001起順序編制。舉例：為了區(qū)別施工部位 區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3區(qū)鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3為了區(qū)別混凝土強(qiáng)度等級鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3 項(xiàng)目特征：C20鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3 項(xiàng)目特征：C25為了區(qū)別有梁式和無梁式鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 420m3 項(xiàng)目特征：有梁式鋼筋砼帶型基礎(chǔ) 280m3 項(xiàng)目特征：無梁式工程量清單和

18、建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制I. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的項(xiàng)目計(jì)量單位應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)算。J. 分部分項(xiàng)工程工程量清單的工程量應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)則：(a)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。如：3(b)以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入。如：(c)以“個(gè)”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項(xiàng)”、“宗”為單位應(yīng)取整數(shù)。如：72樘 k. 分部分項(xiàng)工程工程量清單中的相關(guān)項(xiàng)不一定必須是清單編制人計(jì)算。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制

19、（3）施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單 施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，列出構(gòu)成工程實(shí)體以外與本工程有關(guān)的各類措施項(xiàng)目。首先應(yīng)參照本辦法施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中的“施工措施通用項(xiàng)目一覽表”列項(xiàng)，施工措施通用項(xiàng)目未包括的項(xiàng)目應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的措施項(xiàng)目列項(xiàng)，各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制（4）計(jì)日工清單A. 計(jì)日工清單是根據(jù)工程項(xiàng)目特征和施工現(xiàn)場狀況，為完成工程項(xiàng)目可能發(fā)生的，并且在分部分項(xiàng)工程工程量和施工措施項(xiàng)目清單以外的項(xiàng)目所需人工、材料和施工機(jī)械的品種和數(shù)量 計(jì)日工清單對應(yīng)規(guī)范中零星工作項(xiàng)目B. 計(jì)日工清單應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，

20、分別詳細(xì)列出人工、材料和機(jī)械的品種和數(shù)量。人工應(yīng)不分人工類別，按照估算工日數(shù)量列項(xiàng)；材料應(yīng)按材料名稱、規(guī)格型號和估算用量列項(xiàng)；施工機(jī)械應(yīng)按機(jī)械名稱、規(guī)格型號和估算用量列項(xiàng)。 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制C. 按照計(jì)日工的解釋，計(jì)日工是為了解決清單編制有重大缺陷、設(shè)計(jì)變更增加新的項(xiàng)目和應(yīng)發(fā)包人要求，投標(biāo)人為發(fā)包人完成工程以外的臨時(shí)項(xiàng)目所要發(fā)生的人工、材料、機(jī)械，事先確定出價(jià)格，以避免和緩解將會發(fā)生的糾紛和矛盾。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、工程量清單的編制（5）工程量清單編制格式工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析格 式 工程量清單工程項(xiàng)目名稱：招 標(biāo) 人： （ 全稱、

21、 蓋章 ）法定代表人： （ 簽字、 蓋章 ）編制單位： （ 全稱、 蓋章 ）法定代表人： （ 簽字、 蓋章 ）編制人及執(zhí)業(yè)證號：（ 簽字、 加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章 ）審核人及執(zhí)業(yè)證號：（簽字、加蓋注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章）編 制 日 期： 年月日工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析格 式 總說明 總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、工程量清單編制依據(jù) 2、工程概況 3、工程發(fā)包范圍和分保范圍 4、發(fā)包人的一些特殊要求 5、文明施工等要求 6、發(fā)包人自行采購的材料、設(shè)備 7、不可預(yù)見費(fèi)估算金額的比例 8、其他工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析格 式 分部分項(xiàng)工程工程量清單專業(yè)工程名稱：序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位工程量工

22、程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析格 式 施工措施項(xiàng)目清單專業(yè)工程名稱：序號 序號項(xiàng) 目 名 稱工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析格 式 計(jì)日工清單工程項(xiàng)目名稱：序號類別名 稱 規(guī) 格單位數(shù)量工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析4、投標(biāo)報(bào)價(jià)（1）報(bào)價(jià)規(guī)則 A. 需填報(bào)： 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、 分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表、 施工措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、 綜合單價(jià)分析表、 計(jì)日工清單價(jià)格表 B. 應(yīng)注意： 對擬建工程應(yīng)按照專業(yè)工程分別報(bào)價(jià) 投標(biāo)匯總表中的不可預(yù)見費(fèi)系數(shù)應(yīng)以清單確定的系數(shù)計(jì)算 投標(biāo)匯總表中的計(jì)日工清單合計(jì)即不在A中，也不在B中，但不可預(yù)見費(fèi)總數(shù)應(yīng)概括它 投標(biāo)總價(jià)為A+B，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)的總價(jià)應(yīng)將不

23、可預(yù)見費(fèi)減除 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程項(xiàng)目名稱：表號專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程工程量清單合計(jì)施工措施項(xiàng)目清單合計(jì)總計(jì)A 各專業(yè)工程匯總B 不可預(yù)見費(fèi)（Ax %）C 其中：計(jì)日工清單合計(jì) 投標(biāo)總價(jià)（A+B）：（大寫）第 頁共 頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 年 月 日金額單位：元工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表專業(yè)工程名稱： 金額單位：元序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià) 合價(jià)合計(jì)：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 ）第 頁 共 頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 年 月 日工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析施工措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表專

24、業(yè)工程名稱： 金額單位：元序號 項(xiàng) 目 名 稱 計(jì) 算 說 明 金 額合計(jì)：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 ）第 頁 共 頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 年 月 日工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析綜合單價(jià)分析表專業(yè)工程名稱： 金額單位：元序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位綜合單價(jià) 其 中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金第 頁 共 頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 年 月 日工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析計(jì)日工清單價(jià)格表工程項(xiàng)目名稱： 金額單位：元序號類別 名 稱 規(guī) 格單位數(shù)量 單價(jià) 合價(jià)合計(jì)：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 ）第 頁 共 頁投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章

25、） 年 月 日工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析（1）報(bào)價(jià)規(guī)則A. 分部分項(xiàng)工程工程量清單報(bào)價(jià) 分部分項(xiàng)工程的每個(gè)清單項(xiàng)目，均應(yīng)在各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的基礎(chǔ)上對其組成子目（包括主要項(xiàng)目和相關(guān)項(xiàng)目）的各要素價(jià)格自主確定后，計(jì)算出它們的合價(jià)并進(jìn)行匯總后折算為該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 人工、材料、機(jī)械的消耗量按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定 工日單價(jià) 材料單價(jià) 機(jī)械單價(jià) 綜合單價(jià)中的單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 稅金工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明教材P72 清單所給工程量：例平整場地 m2 例挖基礎(chǔ)土方 m3 1360.26 例打砼方樁 例1 平整場地 2 計(jì)量單位和預(yù)算基價(jià)一致，工程量計(jì)算規(guī)則

26、也一致，在清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容無任何其他描述，因此，僅執(zhí)行一項(xiàng)預(yù)算基價(jià)子目就行，查預(yù)算基價(jià)，應(yīng)執(zhí)行11即可，翻開預(yù)算基價(jià)P19求出：工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明內(nèi)容 計(jì)算過程及計(jì)算結(jié)果 綜合單價(jià)人工費(fèi)=2.1847*887.59 =1939.12 2.18 材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)=1939.12*0.4372 =847.78 0.96 利潤=（）*0.075 =230.37 0.26 稅金= （）*總計(jì)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明例2 挖基礎(chǔ)土方3 計(jì)量單位和預(yù)算基價(jià)一致，但工程量計(jì)算規(guī)則有所不同。需要按照預(yù)算基價(jià)計(jì)算的工程量（含施工工作面、排水溝、放坡、排

27、水井的土方量)。經(jīng)計(jì)算土方量應(yīng)該是3。除此之外，在該項(xiàng)清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容還有如下的描繪：土壤類別為一般土；挖土深度為；棄土運(yùn)距為1km；截預(yù)制樁頭3；槽底面積2等。由此可見，在套用預(yù)算基價(jià)時(shí)應(yīng)考慮挖一般土；需要考慮帶自卸汽車運(yùn)土、運(yùn)距1km，還要考慮先打樁后挖土的機(jī)械效率降低問題，因此應(yīng)套預(yù)算基價(jià)1-9換；截樁套預(yù)算基價(jià)1-94；槽底釬探1-89。計(jì)算如下：工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析ABCDEFGHabcdefghM 挖基礎(chǔ)土方示意圖(清單計(jì)量ah; 標(biāo)底或報(bào)價(jià)計(jì)量AH) 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析MM剖面示意圖 工作面 排水溝 放坡工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說

28、明預(yù)算基價(jià)P20 19換 挖土機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距1km 工程量3 人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=（）*管理費(fèi)=（）*規(guī)費(fèi)利潤=（）*稅金= （ ） *總價(jià)=工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明預(yù)算基價(jià)P44 194 截砼預(yù)制樁頭 工程量3人工費(fèi)材料費(fèi)=機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤=（）*稅金= （）*總價(jià)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明預(yù)算基價(jià)P44 1-89 槽底釬探 工程量2人工費(fèi)材料費(fèi)=機(jī)械費(fèi)=管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤=（）*稅金= （）*總價(jià)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明將三個(gè)預(yù)算基價(jià)子目計(jì)算結(jié)果合并，并除以清單所給的工程數(shù)量 挖土方 截樁 槽底釬探 合 計(jì) 清單工程量 綜合

29、單價(jià)總價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 稅金 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明例3 打砼方樁3800m 計(jì)量單位與預(yù)算基價(jià)不同，應(yīng)按照預(yù)算基價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算工程量。還應(yīng)注意，所執(zhí)行預(yù)算基價(jià)的子目號是屬于不完全價(jià)格，不含樁價(jià)值，因此還需要將樁價(jià)值加材料采購保管管費(fèi)。樁體積計(jì)算樁體積=0.35*0.35*19.0*200根3預(yù)算基價(jià)P56 21 打預(yù)制砼方樁 工程量工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明人工費(fèi)材料費(fèi)=（）*機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤=（）*稅金= （）*合計(jì)工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明用所求出的個(gè)數(shù)據(jù)除以清單所給的工程量：總價(jià)人工費(fèi)材

30、料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析報(bào)價(jià)舉例說明假定某工程就這三項(xiàng)，則三項(xiàng)合計(jì)如下： 平整場地 挖基礎(chǔ)土方 打工程樁 合 計(jì) 總 價(jià) 3414.61 52184.24 735475.30 791074.15 其中人工費(fèi) 材料費(fèi) 69.79 575043.74 575113.53 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 稅金 工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析需要說明的幾點(diǎn)1、上述報(bào)價(jià)的定額均使用的2004預(yù)算基價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)可以根據(jù)企業(yè)自己的企業(yè)定額來報(bào)價(jià)。2、上述報(bào)價(jià)的人工、材料、機(jī)械均按照現(xiàn)行預(yù)算基價(jià)的單價(jià)直接計(jì)算的，實(shí)際投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的材料采購渠道、勞動(dòng)力長期合作伙伴情況、

31、自有機(jī)械比例和機(jī)械租賃市場情況以及施工整體風(fēng)險(xiǎn)因素自主定價(jià)。3、上述報(bào)價(jià)的管理費(fèi)率、利潤率均按照現(xiàn)行預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算的。實(shí)際報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)市場競爭情況和企業(yè)自身的技術(shù)能力、管理水平以及風(fēng)險(xiǎn)情況上下浮動(dòng)。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析綜上所述，可以說就是編制標(biāo)底的方法。編制報(bào)價(jià)應(yīng)該在人工、材料單價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)以及管理費(fèi)和利潤等方面有自己企業(yè)獨(dú)到之處，如：人工單價(jià)企業(yè)會嫌定額人工單價(jià)低樁價(jià)值企業(yè)可能會有個(gè)較大的變化打樁機(jī)械的臺班單價(jià)上可能會有較大的變化管理費(fèi)的投入會有較大的降低利潤方面可能會有較大的降低工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析四、介紹2004年天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)（一）重大改動(dòng)1、裝飾

32、工程部分分灶另過2、版面的改動(dòng)3、章節(jié)的改動(dòng)4、章節(jié)內(nèi)的內(nèi)容的變化工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析1、裝飾工程部分分灶另過 為了和國家規(guī)范保持一致，同時(shí)方便清單計(jì)價(jià)和施工圖計(jì)價(jià)兩種方式同時(shí)使用，將2000年預(yù)算基價(jià)中的裝飾章節(jié)單獨(dú)分開，另行編制裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)內(nèi)設(shè)七個(gè)章節(jié)。 第一章 樓地面工程 第二章 柱、墻面工程 第三章 天棚工程 第四章 門窗工程 第五章 油漆、涂料、裱糊工程 第六章 其他工程 第三十一章 施工措施費(fèi)項(xiàng)目工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析2、版面的改動(dòng) 黑框內(nèi)的內(nèi)容仍然是預(yù)算基價(jià)內(nèi)容，也就是完成單位產(chǎn)量的工程項(xiàng)目所需要的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗水平以及相應(yīng)的管理費(fèi)用。它

33、是表明在天津行政區(qū)域內(nèi)的社會平均水平。 黑框外用黑體字表示的是工程量清單的編碼、清單的項(xiàng)目名稱和清單的計(jì)量單位。 這種組合式的定額表現(xiàn)方式，既能方便使用者在采用清單計(jì)價(jià)是能快速的查找相應(yīng)的項(xiàng)目，又能對采用施工圖預(yù)結(jié)算方式計(jì)價(jià)者不會產(chǎn)生任何影響。工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析3、章節(jié)的改動(dòng)（1）原2000年預(yù)算基價(jià)中的第四章腳手架工程全部改到第三十一章措施費(fèi)章中。（2）原2000年預(yù)算基價(jià)中的第七章樓地面工程、第九章抹灰工程、第十章裝飾工程全部改到裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)中。（3）原2000年預(yù)算基價(jià)中的第十五章其他機(jī)械費(fèi)、第十六章超高工程附加費(fèi)全部改到第三十一章施工措施項(xiàng)目中。（4）原2000年預(yù)算基價(jià)中個(gè)別章中的部分項(xiàng)目作了挪動(dòng)：A. 混凝土章中的模板工程移到措施項(xiàng)目章中 B. 構(gòu)筑物、室外工程章中部分子目移到土方、磚石、混凝土章中工程量清單和建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法分析4、章節(jié)內(nèi)的內(nèi)容的變化（1）第一章在原基礎(chǔ)上增加了石方開鑿、道路基層和排水管線的鋪設(shè)；將排水井、抽水機(jī)抽水的子目移至第三十一章措施費(fèi)中去；混凝土墊層移至混凝土章中；其他各類墊層移至莊市預(yù)算基價(jià)的樓地面章中；強(qiáng)夯地基移至樁基礎(chǔ)