房屋租賃費用保密協(xié)議模版

房屋租賃費用保密協(xié)議模版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋的地址、面積、戶型等基本情況1.2租金標準及支付方式1.3租金調(diào)整機制2.保密條款2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密責任的承擔3.保密期限3.1保密期限的起止時間3.2保密期限的延長或縮短4.違約責任4.1違反保密條款的違約行為4.2違約責任的承擔方式5.爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的地點及適用法律6.其他條款6.1租賃房屋的維修責任6.2租賃房屋的保險責任6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的相關事宜9.違約金的計算方式9.1違約金的計算標準9.2違約金的支付時間及方式10.租賃房屋的交付及驗收10.1租賃房屋的交付時間及方式10.2租賃房屋的驗收標準及程序11.租賃房屋的使用及管理11.1租賃房屋的使用范圍11.2租賃房屋的管理責任12.租賃房屋的維修及保養(yǎng)12.1租賃房屋的維修范圍及標準12.2租賃房屋的保養(yǎng)程序及要求13.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件13.2租賃房屋的繼承條件14.合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容14.2附件的生效條件及效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋的地址、面積、戶型等基本情況租賃房屋位于【填寫租賃房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】，戶型為【填寫戶型】，其他具體情況見附件一。1.2租金標準及支付方式租金標準為每月【填寫租金標準】元，租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金，具體支付方式見附件二。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整標準見附件三。第二條保密條款2.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方（出租方）向乙方（承租方）透露的與租賃房屋有關的一切未公開的信息。2.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：租賃房屋的財務狀況、租賃房屋的運營策略、租賃房屋的改造計劃等。2.3保密責任的承擔乙方應對甲方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條保密期限3.1保密期限的起止時間保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.2保密期限的延長或縮短保密期限可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行延長或縮短，具體事項見附件四。第四條違約責任4.1違反保密條款的違約行為乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，視為違約。4.2違約責任的承擔方式乙方違約后，應按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。違約金計算方式見第九條。第五條爭議解決5.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決地點為【填寫爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1租賃房屋的維修責任甲方負責租賃房屋及配套設施的維修，確保房屋及配套設施的正常使用。具體的維修范圍和標準見附件五。6.2租賃房屋的保險責任甲方應為本租賃房屋投?；馂谋ｋU，并將乙方列為保險受益人。6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反規(guī)定的，甲方有權解除本合同。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更條件甲乙雙方可以通過協(xié)商一致變更本合同，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂。7.3合同的解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權提前解除合同，但應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。解除合同后，乙方應按照甲方要求遷出租賃房屋，并支付相關違約金。第八條合同的終止8.1合同終止的條件本合同終止條件如下：（一）租賃期滿，乙方按照約定遷出租賃房屋；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）乙方違約，甲方有權解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止后的相關事宜合同終止后，乙方應立即遷出租賃房屋，并將租賃房屋交還給甲方。乙方應按照甲方要求承擔相關違約責任。第九條違約金的計算方式9.1違約金的計算標準違約金計算標準如下：（一）乙方遲延支付租金的，按照遲延支付金額的【填寫百分比】計算違約金；（二）乙方違反本合同其他條款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失金額確定。9.2違約金的支付時間及方式違約金應在甲方要求的時間內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式。第十條租賃房屋的交付及驗收10.1租賃房屋的交付時間及方式甲方應在合同生效后【填寫交付時間】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，并由雙方簽字確認。10.2租賃房屋的驗收標準及程序乙方應在接收租賃房屋后【填寫驗收時間】內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。驗收標準見附件六。第十一條租賃房屋的使用及管理11.1租賃房屋的使用范圍乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。11.2租賃房屋的管理責任乙方應負責租賃房屋的日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用。第十二條租賃房屋的維修及保養(yǎng)12.1租賃房屋的維修范圍及標準甲方負責維修租賃房屋及配套設施，維修范圍和標準見附件七。12.2租賃房屋的保養(yǎng)程序及要求乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)程序和要求對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。第十三條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件甲方在本合同有效期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2租賃房屋的繼承條件合同有效期內(nèi)，若甲方去世，本合同由甲方的合法繼承人繼續(xù)履行。第十四條合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容附件一：租賃房屋基本情況附件二：租金支付方式附件三：租金調(diào)整機制附件四：保密期限的延長或縮短附件五：維修責任及標準附件六：驗收標準及程序附件七：保養(yǎng)程序及要求第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋基本情況詳細要求和說明：本附件應包括租賃房屋的地址、面積、戶型、配套設施等基本情況，以書面形式列出。附件二：租金支付方式詳細要求和說明：本附件應詳細描述租金的支付方式，包括支付時間、支付途徑等。附件三：租金調(diào)整機制詳細要求和說明：本附件應詳細說明租金調(diào)整的機制，包括調(diào)整標準、調(diào)整時間等。附件四：保密期限的延長或縮短詳細要求和說明：本附件應詳細描述保密期限延長或縮短的條件、程序以及相關的法律后果。附件五：維修責任及標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲方維修責任的范圍和標準，包括維修項目、維修質(zhì)量等。附件六：驗收標準及程序詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃房屋驗收的標準和程序，包括驗收的項目、驗收的時間等。附件七：保養(yǎng)程序及要求詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃房屋保養(yǎng)的程序和要求，包括保養(yǎng)的項目、保養(yǎng)的時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲延支付租金違約責任：按照遲延支付金額的【填寫百分比】計算違約金。示例說明：如果乙方遲延支付1000元租金，則需支付100元的違約金。2.乙方違反本合同其他條款違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失金額確定。示例說明：如果乙方擅自改變房屋結構和用途，導致甲方損失5000元，則乙方需支付5000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房屋。2.租金：指乙方按照本合