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金山區(qū)小型廠房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
鑒于甲方擬將其位于__________的小型廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)出租給乙方使用,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房概況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.2廠房現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:廠房租金為每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī);
(2)甲方應(yīng)提供符合約定條件的廠房;
(3)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房;
(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的廠房;
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房;
(3)乙方有權(quán)要求甲方履行約定的義務(wù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定用途使用廠房;
(2)乙方應(yīng)合理使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu);
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金;
(5)乙方應(yīng)按照約定使用廠房,不得從事違法活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(2)甲方未按約定條件提供廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(3)甲方違反約定,擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定用途使用廠房,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(2)乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(3)乙方違反約定,擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件如下:
附件一:廠房平面圖
附件二:廠房租賃合同
附件三:相關(guān)法律法規(guī)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
鑒于甲方擬將其位于__________的小型廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)出租給乙方使用,乙方需由丙方提供部分資金支持,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房概況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.2廠房現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:廠房租金為每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)向乙方提供不超過(guò)__________%的資金支持,用于乙方租賃廠房的初始投入。
(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保資金用于廠房租賃及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
(3)丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致廠房租金損失的風(fēng)險(xiǎn)。
4.2丙方權(quán)益:
(1)丙方享有乙方在廠房租賃期間所獲得的收益權(quán),具體比例為_(kāi)_________%。
(2)丙方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)數(shù)據(jù)等。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理;
(4)甲方有權(quán)要求乙方在廠房租賃期滿后,將廠房恢復(fù)至原狀。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī);
(2)甲方應(yīng)提供符合約定條件的廠房;
(3)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房;
(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的廠房;
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房;
(3)乙方有權(quán)要求甲方履行約定的義務(wù)。
6.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定用途使用廠房;
(2)乙方應(yīng)合理使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu);
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金;
(5)乙方應(yīng)按照約定使用廠房,不得從事違法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(2)甲方未按約定條件提供廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(3)甲方違反約定,擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定用途使用廠房,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(2)乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(3)乙方違反約定,擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入的意義:
(1)確保乙方的資金實(shí)力,降低甲方風(fēng)險(xiǎn);
(2)保障甲乙雙方的利益,實(shí)現(xiàn)共贏。
8.2第三方介入的目的:
(1)為乙方提供資金支持,助力其發(fā)展;
(2)確保廠房租賃的順利進(jìn)行。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方為主導(dǎo)的目的:
(1)保障甲方權(quán)益,確保廠房安全、合規(guī);
(2)提高甲方在廠房租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
9.2甲方為主導(dǎo)的意義:
(1)維護(hù)甲方利益,實(shí)現(xiàn)甲方在廠房租賃領(lǐng)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展;
(2)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)雙方合作共贏。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:廠房平面圖
附件二:廠房租賃合同
附件三:相關(guān)法律法規(guī)
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):__________
住所地:__________
鑒于甲方擬將其位于__________的小型廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)出租給乙方使用,乙方擬通過(guò)丙方提供的融資租賃方式獲得廠房使用權(quán),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房概況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
1.2廠房現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:廠房租金為每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)按丙方融資租賃合同約定的時(shí)間及金額支付租金至丙方指定賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方責(zé)任:
(1)丙方負(fù)責(zé)提供融資租賃服務(wù),包括但不限于融資、租賃物的購(gòu)買、交付等。
(2)丙方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)歸甲方所有,并轉(zhuǎn)移給乙方使用。
(3)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方按照約定用途使用廠房。
4.2丙方權(quán)益:
(1)丙方享有乙方支付的租金收益。
(2)丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的廠房;
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房;
(3)乙方有權(quán)要求甲方履行約定的義務(wù);
(4)乙方在丙方提供融資租賃服務(wù)的前提下,有權(quán)要求甲方降低租金或提供租金減免。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定用途使用廠房;
(2)乙方應(yīng)合理使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu);
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金;
(5)乙方應(yīng)按照約定使用廠房,不得從事違法活動(dòng)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī);
(2)甲方應(yīng)提供符合約定條件的廠房;
(3)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房;
(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(2)甲方未按約定條件提供廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天;
(3)甲方違反約定,擅自改變廠房結(jié)構(gòu),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元/天。
七、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:廠房平面圖
附件二:廠房租賃合同
附件三:相關(guān)法律法規(guī)
結(jié)尾總結(jié):
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方通過(guò)丙方的融資租賃服務(wù),能夠在不
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