二手房屋購房合同-推薦簡單優(yōu)質(zhì)范本

1、二手房屋購房合同簡單范本二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上, 就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議，今天我就給大家分享一下購房合同，來喜歡的就是從一下吧表達二手房購房合同范本賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _姓名： _( 身份證號碼 ) ： _地址： _聯(lián)系電話： _共有人： _姓名： _( 身份證號碼 ) ：_地址： _聯(lián)系電話： _買方 ( 以下簡稱乙方 ) ： _姓名： _( 身份證號碼 ) ： _地址： _聯(lián)系電話： _第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_; 位于第 _層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為 _，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 _平方，房屋權(quán)屬證書號為_。第二條價格：以房產(chǎn)證登

2、記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為 _萬元整，大寫： _。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_元整，小寫： _( 大寫 _) ，余款 _元( 大寫 _) 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第1頁 / 總共 7頁第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 _%向甲方支付違約金。逾期超過 _日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第

3、六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過 _日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退

4、房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費第2頁 / 總共 7頁用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 _日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條：本合同在

5、履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： _( 簽字，指紋 ) 乙方： _( 簽字，指紋 )見證人： _( 簽字，指紋 )_年 _月_日二手房購房合同范本參考賣方： _( 以下簡稱甲方 )買方： _( 以下簡稱乙方 )一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況： ( 請按房屋所有權(quán)證填寫 )房屋座落第3頁 / 總共 7頁幢號室號套 ( 間 ) 數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積( 平方方 ) 用途該房屋的土地使用權(quán)取得方

6、式 ：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元， ( 大寫 )_ 佰_拾 _萬 _仟_佰_拾元整。乙方在 _年_月 _日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _年 _月_日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八

7、、雙方約定的其它事項：_甲方 ( 簽名或蓋章 )_ 乙方 ( 簽名或蓋章 )_ 監(jiān)證機關： _代理人 ( 簽名或蓋章 )_代理人 ( 簽名或蓋章 )_簽訂日期： _年 _月 _有關二手房購房合同參考第4頁 / 總共 7頁合同各方：甲方( 出賣人 ) ：身份證號碼：乙方( 買受人 ) ：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓

8、的房屋座落于_房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證第5頁 / 總共 7頁書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂 ( 并由雙方履行了第1 款義務 ) 后 _天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方

9、應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟( 仲裁 ) 等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定第6頁 / 總共 7頁1、本合同書未竟事項，由雙方依