二手房定金合同-推薦優(yōu)質(zhì)范本3篇

1、二手房定金合同范本3 篇根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。以下是我為大家精心準備的：二手房定金合同范本 3 篇。二手房定金合同范本一甲方 :乙方 :1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X 弄 X 號 X 室, 建筑面積 X 平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000 元 ( 大寫 :人民幣肆拾陸萬元正) 。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 10000 元正 ( 大寫 : 人民幣壹萬元正 )于定金協(xié)議簽定當天支付, 定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人 , 視為甲方違約 , 雙倍返

2、還定金。乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X 日前簽定房屋買賣合同 , 同時支付首期房款￥ X 元( 大寫 : 人民幣 X ) 第二期房款為 X 元( 大寫 : 人民幣 X )于 X 前支付 , 余款為按揭貸款方式支付 , 并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理 , 一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約 , 定金不退還。維修基金由乙方付給甲方 , 具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理 , 但甲方必須協(xié)助。第1頁 / 總共 5頁如有未盡事宜 , 可雙方協(xié)商解決。甲方: 乙方:地址:地址:身份證號碼 :身份證號碼 :時間 : ：時間：二手房定金合同范本二甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、

3、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于* 市 * 區(qū) * ，( 以下簡稱該房屋 ) 。甲方已取得該房屋的房屋所有權證( 編號： * )，該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權人：* 。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元 . 此房價為凈價 ,稅費由乙方承擔 , 房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣* 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款 .第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金 ; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的

4、，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù) .第2頁 / 總共 5頁第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方： ( 簽章)乙方： ( 簽章)丙方：身份證號碼：身份證號碼：時 間：二手房定金合同范本三甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下

5、合同條款：合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室 ( 建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 ) 房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方( 附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖 ) 。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫; 即人民幣小寫。乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款( 定金從中扣除 ) ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付( 有關期限和程序按照所在第3頁 / 總共 5頁按揭銀行規(guī)定辦理) 。甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權( 已交納土地出讓金 ) 。辦理房產(chǎn)證手

6、續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺 ( 型號： ) ，空調(diào)兩臺 ( 型號： ) ，熱水器 ( 型號： ) ，浴霸 ( 型號： ) ，飲水機 ( 型號： ) ，音響兩臺 ( 型號： ) ，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方 ( 含在房屋價值內(nèi)) 。本協(xié)議一式兩份，具有同