綠色建筑增量成本清單公建

1、綠色建筑評價標準選定項成本增量列表,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,對比方案,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,節(jié)地與室外環(huán)境,5.1.1,場地建設(shè)不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū),場地控制和建筑環(huán)境控制,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.2,建筑場地選址五洪災(zāi)、泥石流及寒冬土壤的威脅，安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)的危險源,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.3,不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.4,場地內(nèi)無排放超標的污染源,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.5

2、,施工過程中制定并實施環(huán)境保護的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.6,場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準城市區(qū)域噪聲標準GB306的規(guī)定,綠化隔音帶,方案設(shè)計,規(guī)劃,臨街外窗采用隔音措施,5.1.7,建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風,室外風環(huán)境模擬分析,方案設(shè)計,建筑,元/戶型,5.1.8,合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式,屋頂綠化,初步設(shè)計,建筑&景觀,元/m2,垂直綠化,5.1.9,綠化植物選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且包含喬、灌木的復(fù)層綠化,鄉(xiāng)土植物,深入設(shè)計,景觀,5.1.10,場地交通組織合理，到

3、達公共交通站點的步行距離不超過500m,交通方便程度,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.11,合理開發(fā)利用地下空間,對荷載、震動、污染等問題的防范措施,方案設(shè)計,規(guī)劃&建筑,引導(dǎo)標志、配套設(shè)施,方案設(shè)計,規(guī)劃&建筑,5.1.12,合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地進行處理并達到有關(guān)標準,方案設(shè)計,規(guī)劃,5.1.13,充分利用上可利用的舊建筑，斌納入規(guī)劃項目,舊建筑改造,初步設(shè)計,建筑,5.1.14,室外透水地面面積比大于等于40%,植草磚,方案設(shè)計,建筑&景觀,元/m2,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,對比方案

4、,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,節(jié)能與能源利用,5.2.1,圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定,屋頂保溫墻體保溫,初步設(shè)計,建筑,5.2.2,空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2005第5.4.5/5.4.8和5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定,冷熱源能效比,深入設(shè)計,暖通,比要求的冷熱源能效比高一等級,5.2.3,不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源,空調(diào)熱源,方案設(shè)計,暖通,5.2.4,各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設(shè)計標準GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值,深入設(shè)計

5、,電氣,5.2.5,新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量,能耗分項計量,初步設(shè)計,暖通,5.2.6,建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風向，夏季利于自然通風,室外風環(huán)境換熱分析,初步設(shè)計,建筑,5.2.7,建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風換氣裝置,呼吸式幕墻,初步設(shè)計,建筑,元/m2,5.2.8,建筑外墻的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7017規(guī)定的4級要求,達到規(guī)定標準的4級以上,深入設(shè)計,建筑,5.2.9,合理采用蓄冷蓄熱技術(shù),采用蓄冷空調(diào),方案設(shè)計,暖通,5.2.10,利用排風

6、對新風進行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風負荷,熱回收裝置,方案設(shè)計,暖通,元/套,5.2.11,全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施,調(diào)風控件,方案設(shè)計,暖通,變風量,5.2.12,建筑處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗,區(qū)分建筑的朝向，細化空天區(qū)域,方案設(shè)計,暖通,5.2.13,采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比負荷現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2005第5.3.26/5.3.27條的規(guī)定,5.2.14,選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水,5.2.15,改建和擴建的公共

7、建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量,5.2.16,建筑設(shè)計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80%,5.2.17,采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率,5.2.18,根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%,5.2.19,各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設(shè)計標準GB50034規(guī)定的目標值,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,對比方案,單位造

8、價,單位,數(shù)量,總造價,節(jié)水與水資源利用,5.3.1,在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源,給排水規(guī)劃合理,方案設(shè)計,給排水,5.3.2,設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng),給排水規(guī)劃合理,方案設(shè)計,給排水,5.3.3,采用有效措施避免管網(wǎng)漏損,漏水率應(yīng)小于自身高日用水量的2%,深入設(shè)計,給排水,5.3.4,建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具,免沖洗水小便器,深入設(shè)計,給排水,光電感應(yīng)器等延時自動關(guān)閉水龍頭,5.3.5,使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響,處理水質(zhì)達標報告及水質(zhì)安全保證措施,深入設(shè)計,給排水,5.3.6,通過技術(shù)經(jīng)濟比較

9、，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案,雨水收集方案,方案設(shè)計,給排水,5.3.7,綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源,再生水利用,方案設(shè)計,給排水,雨水收集系統(tǒng),元/套,5.3.8,綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式,微灌,景觀設(shè)計,景觀&給排水,噴灌,滲灌,5.3.9,非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù),購買再生水,初步設(shè)計,給排水,5.3.10,按用途設(shè)置用水計量水表,廚衛(wèi)、景觀用水分別計量,初步設(shè)計,給排水,5.3.11,辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用不低于20%，旅館類建筑不低于15%,雨水收集利用系統(tǒng),初步

10、設(shè)計,給排水,人工濕地系統(tǒng),中水收集利用系統(tǒng),5.3.12,辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用不低于40%，旅館類建筑不低于25%,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,對比方案,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,節(jié)材與材料資源利用,5.4.1,建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求,第三方出具的產(chǎn)品檢驗報告,深入設(shè)計,建筑,5.4.2,建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件,建筑外立面構(gòu)件,方案設(shè)計,建筑,5.4.3,施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重

11、量占建筑材料總重量的60%以上,建材選擇,采購階段,施工,5.4.4,現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土,綠色施工,綠色施工,施工,5.4.5,建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼,C50以上混凝土,深入設(shè)計,建筑,400N/mm2,5.4.6,將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用,綠色施工,深入設(shè)計,施工,5.4.7,在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上,石膏、鋁材、木材使用量,深入設(shè)計,建筑,5.4.8,土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破

12、壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修,土建和裝修一體化,初步設(shè)計,施工,5.4.9,辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生,內(nèi)部空間靈活隔斷,初步設(shè)計,建筑&結(jié)構(gòu),5.4.10,在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%,施工,5.4.11,采用資料消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系,砌塊結(jié)構(gòu)體系,力學設(shè)計,結(jié)構(gòu),木結(jié)構(gòu)體系,輕鋼結(jié)構(gòu)體系,5.4.12,可再利用建筑材料得使用率大于5%,鋼材、砌塊、木材,施工,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)

13、量,總造價,對比方案,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,5.5.1,采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189中的設(shè)計計算要求,建筑熱工性能要求,初步設(shè)計,建筑,5.5.2,建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象,建筑熱工性能要求,初步設(shè)計,建筑,5.5.3,采用集中空調(diào)的建筑，新風量符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189中的設(shè)計要求,新風量,初步設(shè)計,暖通,5.5.4,室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染濃度符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定,室內(nèi)污染物控制,室內(nèi)設(shè)

14、計,裝修,5.5.5,賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準商場（店）、書店衛(wèi)生標準GB9670的相關(guān)要求,隔音墻,初步設(shè)計,建筑,建筑隔音材料（擋板、墻面）,5.5.6,建筑室內(nèi)照明、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準建筑照明設(shè)計標準GB50034中的有關(guān)要求,初步設(shè)計,電氣,5.5.7,建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風的措施,通風窗,深入設(shè)計,建筑,無強力風阻,深入設(shè)計,自然通風設(shè)計,深入設(shè)計,室內(nèi)通風換熱分析,初步設(shè)計,元/戶型,5.5.8,室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人

15、員舒適性的空調(diào)末端,WAW或WMW末端,初步設(shè)計,暖通,無強力風阻,輻射空調(diào)末端夾縫,5.5.9,賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GBJ118中的一級要求,隔音墻,初步設(shè)計,建筑,建筑隔音材料（擋板、墻面）,5.5.10,建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響,減少噪聲影響,初步設(shè)計,建筑,5.5.11,辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準建筑采光設(shè)計標準GB/T50033的要求,增加開窗面積,初步設(shè)計,建筑,反光板,室內(nèi)采光分析,元/戶型,5.5.12,建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)

16、施,無障礙設(shè)施,初步設(shè)計,建筑,5.5.13,采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境,鋁板電動外遮陽,初步設(shè)計,建筑,木質(zhì)百葉外遮陽,織物外遮陽,5.5.14,設(shè)這室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境,設(shè)置溫濕度、CO2和室內(nèi)污染物濃度探測設(shè)備,深化設(shè)計,電氣,元/套,5.5.15,采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果,反光板、棱鏡玻璃窗,初步設(shè)計,建筑,導(dǎo)光管、光纖等,分類,條文序號,綠色建筑條文,綠色建筑策略,介入階段,綠色建筑,基準建筑,總增量成本,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,對比方案,單位造價,單位,數(shù)量,總造價,運營管理,5.6.1,制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度,管理制度,后期管理,5.6.2,建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放,后期管理,5.6.3,分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染,垃圾分類收集,后期管理,5.6.4,建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用,綠色施工,后期管理,5.6.5,物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證,物業(yè)管理,后期管理,5.6.6,設(shè)備、管理的設(shè)置便于維修、改造和更換,設(shè)備設(shè)計,