土地儲備計劃3篇

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁土地儲備計劃3篇土地儲備計劃一：萊蕪市20_年土地儲備計劃為進一步加大土地收儲力度，推進土地收儲制度改革，更好地實施城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，促進土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障水平，切實發(fā)揮土地調(diào)控作用，依據(jù)國土資部財政部中國人民銀行關(guān)于印發(fā)土地儲備管理辦法的通知（國土資發(fā)20_277號）、國土資部財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強土地儲備與融資管理的通知（國土資發(fā)20_162號）等法規(guī)政策要求，結(jié)合我市實際，編制我市20_年土地儲備計劃。一、編制原則（一）符合規(guī)劃。土地儲備計劃的編制和實施，以全市土地利用總體規(guī)劃、城市總

2、體規(guī)劃和城市近期建設(shè)規(guī)劃為依據(jù)，所有儲備土地均符合相關(guān)規(guī)劃要求。（二）規(guī)模適度。土地儲備規(guī)模取決于一定時期內(nèi)特定區(qū)域的土地需求量和該地區(qū)土地儲備資金的支持量。綜合考慮我市土地市場供需狀況，結(jié)合我市前三年平均年供儲備土地量，合理確定年度土地儲備開發(fā)規(guī)模，保障土地市場健康發(fā)展。（三）突出重點。按照市委市政府重點工作部署，緊緊圍繞濟萊協(xié)作區(qū)和北部新城建設(shè)，積極配合，統(tǒng)籌兼顧，大力開展土地儲備工作。儲備土地主要用于經(jīng)營性用地，兼顧其他用地需求。（四）上下結(jié)合。計劃編制過程中，先由各區(qū)政府（管委會）調(diào)查摸底，初步確定儲備地塊，然后，市國土部門會同發(fā)改、規(guī)劃、財政、人行等部門進行審查、論證、平衡、匯總，最

3、后報市政府審批。二、計劃安排20_年全市計劃收儲土地1197畝。區(qū)域分布：萊城中心組團666.4畝，鋼城區(qū)49.2畝，高新區(qū)156.3畝，雪野旅游區(qū)3.1畝，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)322畝。用途結(jié)構(gòu)：按新規(guī)劃用途收儲土地主要用于商業(yè)居住用地。根據(jù)收儲地塊的具體情況可作適當(dāng)增減調(diào)整，不在計劃范圍內(nèi)的地塊，若條件成熟，可在履行相關(guān)報批手續(xù)的情況下進行收儲。三、保障措施1、切實依法推進“城中村”拆遷改造土地收儲。嚴(yán)格執(zhí)行我市“城中村”拆遷改造有關(guān)規(guī)定，按照屬地原則，由所在轄區(qū)政府（管委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會負責(zé)推進。2、切實搞好國有存量土地收儲。已出讓土地需收回的，嚴(yán)格按照關(guān)于調(diào)整土地收回補償標(biāo)準(zhǔn)的意見（萊

4、政發(fā)20_51號）和關(guān)于對萊政發(fā)20_51號文件調(diào)整土地收回補償標(biāo)準(zhǔn)意見的補充意見（萊政發(fā)20_114號）確定其收儲補償標(biāo)準(zhǔn)。破產(chǎn)企業(yè)、行政事業(yè)單位搬遷騰空等土地按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各相關(guān)單位要積極支持、配合收儲工作。3、切實做好收儲宗地內(nèi)線路遷移工作。線路改遷由規(guī)劃部門確定改遷線路，相關(guān)部門負責(zé)工程的預(yù)算，國土部門負責(zé)通過政府采購招標(biāo)施工單位，財政部門負責(zé)工程造價審核和資金撥付。4、切實做好資金保障。財政部門要加大資金調(diào)度力度，保障土地收儲資金。在財政資金不足情況下，經(jīng)財政審核，報市政府批準(zhǔn)后，市土地儲備中心可適度舉債，用于彌補土地儲備資金。同時，國土部門要加大對收儲土地出讓力度，土地儲備中心要對已出讓宗地盡快進行結(jié)算，加快資金回籠，提高資金使用效率。土地儲備計劃二：用地儲備計劃（1068字）為規(guī)范土地儲備管理工作，更好地實施城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，切實發(fā)揮土地調(diào)控作用，依據(jù)國土資部、財政部、中國