2022年清潔服務(wù)承包合同范本

1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年清潔服務(wù)承包合同范本甲方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方提供_物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的清潔服務(wù)事宜，訂立本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：服務(wù)合同的特點(diǎn)是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會(huì)涉及到勞動(dòng)方面的糾紛。在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費(fèi)用，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、承包項(xiàng)目基本情況

2、1、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址占地面積建筑面積_。2、乙方提供的清潔服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：（1）本項(xiàng)目共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，包括但不限于：_。（2）本項(xiàng)目垃圾的收集、清運(yùn)，包括但不限于：_。（3）其他服務(wù)事項(xiàng)：_。二、承包方式采用由乙方包工、包料（洗手間紙巾和洗手液除外）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)等全包的方式。風(fēng)險(xiǎn)提示：合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時(shí)最好能有明確的量化標(biāo)準(zhǔn)或者評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，比如約定投訴低于_，客戶滿意率達(dá)到_等。三、甲方的權(quán)利和責(zé)任1、無償提供清潔使用之水電，并提供用

3、以存放工具及物料用房一間。2、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助的要求及建議，甲方應(yīng)予以全力支持；如對(duì)乙方員工有意見或不滿之處，可要求乙方調(diào)換員工。3、如遇特殊清潔工作要求時(shí)，須提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。4、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施和考核標(biāo)準(zhǔn)，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求提供服務(wù)。5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在作業(yè)時(shí)開展安全防范工作。6、甲方有權(quán)要求乙方在本合同范圍內(nèi)進(jìn)行零星的加班，且乙方不得向甲方計(jì)提加班費(fèi)。7、甲方按照清潔工作考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督考核，考核達(dá)90分（含90分），甲方付當(dāng)月承包費(fèi)的_%，90分以下每扣一分即扣當(dāng)月承包

4、費(fèi)總額的_%，依次類推，少于_分時(shí)將扣除總服務(wù)_%，連續(xù)二個(gè)月少于60分時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項(xiàng)目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（包括自檢和參

5、與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。3、接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃合理建議和要求。已制定的日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。4、每月若對(duì)甲方有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未予以及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情況可在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)中扣除適當(dāng)清潔服務(wù)費(fèi)（最高不超過服務(wù)費(fèi)的_%）。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）所出之罰金，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。5、每月至少一次指派高層管理人員到甲方物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人

6、征詢意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。6、負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的安全責(zé)任保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。8、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統(tǒng)一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證等其他相關(guān)證件復(fù)印件。在工作時(shí)間必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對(duì)清潔

7、工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項(xiàng)如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。10、遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。11、乙方自行做好員工思想道德教育和相關(guān)培訓(xùn)，不得私拿或損壞客戶的財(cái)物，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。12、乙方員工在工作中，由于其過錯(cuò)而造成自己或其他人員受傷害、死亡，動(dòng)物受傷、死亡，或?qū)追降脑O(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)等造成損害，或乙方人員在甲方物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生治安事件和嚴(yán)重事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。13、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。14、乙方須確保

8、所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發(fā)整齊，統(tǒng)一服裝，制服干凈整潔。15、對(duì)甲方提出的不適合甲方的員工及主管，乙方應(yīng)進(jìn)行更換。16、遇到甲方有重大的活動(dòng)或樓宇清潔開荒時(shí)，需提供必要的支援，樓宇清潔開荒可進(jìn)行議價(jià)。五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方從_年_月_日起配置編制人員不低于_人/天進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)（含員工輪休，輪休天數(shù)按_天/每月/每人）。2、乙方員工的上班時(shí)間為每日_時(shí)至_時(shí)，_時(shí)至_時(shí)。如甲方需對(duì)上班時(shí)間進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)盡力配合甲方的工作共同協(xié)商解決。3、乙方負(fù)責(zé)每天不定期清理、收集垃圾。同時(shí)，須根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制訂環(huán)境管理相關(guān)制度和應(yīng)急措施，報(bào)甲方備案。其中必須涉及以下

9、內(nèi)容：（1）禁止將垃圾存放在垃圾中轉(zhuǎn)站以外，中轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾分類處理并按相關(guān)規(guī)定存放，做到不滲漏、不揮發(fā)、不揚(yáng)灑；（2）制訂嚴(yán)格、科學(xué)的清洗垃圾桶、清潔器具的方案方法，避免在此過程中對(duì)環(huán)境造成二次污染，清潔方法須經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）乙方所使用的設(shè)備及清潔中使用一些毒性和各種可燃性清潔劑，按要求存放在固定區(qū)域。做好相關(guān)標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽，并向甲方報(bào)告存放品種、數(shù)量，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)要求，不使用相關(guān)規(guī)定禁止使用或限制使用的藥品；（5）乙方清潔廢水不可倒入雨水井內(nèi)，只能倒入污水井中。4、除非雙方另行議定，乙方派出的清潔服務(wù)人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人提供清潔服務(wù)。六、合同金

10、額根據(jù)乙方進(jìn)駐甲方所管理的小區(qū)實(shí)際清潔人員按_元人/月計(jì)算，本物業(yè)清潔服務(wù)費(fèi)用為：每月_元，共計(jì)人民幣_(tái)元整（小寫：_元）。七、付款方式1、費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月_日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起_個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶2、甲方延遲支付清潔服務(wù)費(fèi)，須按拖欠金額每天_%支付滯納金。甲方拖欠服務(wù)費(fèi)_個(gè)月以上，乙方有權(quán)中止合同，并有權(quán)要求甲方支付中止日前的清潔服務(wù)費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說“如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任”等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高

11、可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。八、合同期限及違約責(zé)任1、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。2、合同期內(nèi)，任何一方不得單方中止合同，如因甲乙雙方單方面需要中止合同時(shí)，需提前_個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則須賠償損失相等于_個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額的經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議處理1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2、若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交_仲裁委員會(huì)解決。十、合同文本本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。甲方（簽章）：日期：_年_月_日乙方（

12、簽章）：日期：_年_月_日2022年清潔服務(wù)承包合同范本（二）甲方(買方)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方(賣方)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購(gòu)保潔用品及耗材并進(jìn)行長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方根據(jù)甲方的需求提供貨物，貨物的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款等見附件1采購(gòu)清單。二、合同期限本合同有效期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、合同價(jià)款1、本合同項(xiàng)下的貨物單價(jià)見附件2貨物價(jià)格表。2、乙方供貨價(jià)格不得高于同一商品市面最低零售價(jià)格，甲方有權(quán)對(duì)價(jià)格提出質(zhì)疑，乙方有義務(wù)對(duì)此作出合理解釋。甲方如在

13、其他處獲知的貨物價(jià)格低于乙方的供貨價(jià)格，甲方有權(quán)按最低價(jià)格結(jié)算。3、在合同有效期內(nèi)，若貨物價(jià)格下調(diào)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更改貨物價(jià)格表，同時(shí)乙方不能以任何理由上調(diào)貨物價(jià)格。4、甲方所需的貨物如果貨物價(jià)格表中未列出的，乙方須在_個(gè)工作日內(nèi)將該產(chǎn)品價(jià)格以書面形式通知甲方，甲方在詢價(jià)、比價(jià)后_個(gè)工作日內(nèi)決定是否采購(gòu)。四、交貨和驗(yàn)收1、乙方應(yīng)在甲方每次向乙方提交采購(gòu)清單后_個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)和裝卸貨費(fèi)用。貨物運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。交貨地點(diǎn)：收貨人：聯(lián)系方式：甲方應(yīng)在從乙方領(lǐng)受貨物后當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)貨物規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等不符合采購(gòu)清單要求，乙方應(yīng)在當(dāng)日更換合格

14、的貨物。甲方?jīng)]有在約定日期內(nèi)對(duì)貨物規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等提出異議的視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收并不代表甲方確認(rèn)乙方產(chǎn)品完全無質(zhì)量問題，如在質(zhì)保期內(nèi)貨物發(fā)生甲方檢驗(yàn)時(shí)無法發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，則甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方向甲方完成貨物交付后，貨物所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。五、結(jié)算方式1、月付。每月月初前十個(gè)工作日(遇節(jié)假日則相應(yīng)順延至工作日)甲乙雙方通過上月的采購(gòu)清單確認(rèn)上月所產(chǎn)生的采購(gòu)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)在甲方每次付款前_個(gè)工作日內(nèi)提供等額有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后以支票的方式支付。六、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)按時(shí)付款。如果由于甲方原因不能按時(shí)付款的，逾期每天應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_%違約金。(2)接受

15、貨物。如果由于甲方原因未按本合同規(guī)定而拒絕接受貨物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的損失。(3)由于乙方未能按約定提供發(fā)票，導(dǎo)致延期付款，甲方不承擔(dān)違約金。2、乙方責(zé)任(1)按時(shí)交貨。如果由于乙方原因不能按時(shí)交貨且甲方不能接受新供貨期的，逾期每天應(yīng)向甲方支付未交貨物價(jià)款_%的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失。(2)乙方應(yīng)保證所交付的貨物是全新的，各方面符合國(guó)家規(guī)定和雙方約定的質(zhì)量、規(guī)格要求。(3)“三包”條款。乙方提供的貨物質(zhì)保期根據(jù)乙方承諾或該產(chǎn)品標(biāo)示的日期為準(zhǔn)(取二者中最長(zhǎng)的期限)。乙方保證在貨物的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)貨物進(jìn)行“包修、包換、包退”的三包服務(wù)，直至貨物符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方經(jīng)兩次維

16、修或更換，貨物仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方任何一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。2、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2、本合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方均簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年清潔服務(wù)承包合同范本（三）供方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)需方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量簽定時(shí)間：_.08.28二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量責(zé)任的條件及期限：按供方提供的傳真件說明多用途擦地機(jī)產(chǎn)品耐用度五年以上，內(nèi)部構(gòu)造嚴(yán)密，集清洗地毯，地面，起蠟，低速拋光及清洗樓梯等多功能于一身的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量滿足供方提供多用途務(wù)，)同時(shí)供方還負(fù)責(zé)設(shè)備終身維修。,供方保證提供的設(shè)備適合于食品生產(chǎn),不會(huì)對(duì)需方產(chǎn)品造成污染。三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：.天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南海路_號(hào)津?yàn)I科技園三期通廠28_A.、按交貨期供方