2022年民房建筑施工承包合同范本

1、2022年民房建筑施工承包合同范本甲方：_ 身份證號(hào)：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_ 身份證號(hào)：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算，每平方米工資元整。第二條：乙方工資內(nèi)容：墻體砌筑鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板)混凝澆搗(含地面)內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面)建筑框架搭設(shè)與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。第四條：質(zhì)量的安全要求1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工

2、程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。第五條：付款方式甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十.建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。第六條：工期要求：本工程乙方必須在_年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍

3、千元。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日2022年民房建筑施工承包合同范本（二）甲方：(房屋方)身份證號(hào)：乙方：(承包方)身份證號(hào)：甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如：紅磚、

4、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米(_)，裝修工程每平方米(

5、_)。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款(_)。六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)_天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。十、其它未

6、盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：2022年民房建筑施工承包合同范本（三）甲方：乙方：甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)沒(méi)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：_年_月_日至年月延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：1、本

7、棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼

8、筋為現(xiàn)場(chǎng)配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷?，磚為合格粘土多孔磚。七、施工安全：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。八、工程價(jià)款：九、工程款支付方式：1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬(wàn)元

9、的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。2、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后，3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5、外墻磚驗(yàn)收合格后，甲方向乙方總計(jì)付款至。萬(wàn)元。6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的_%，另_%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超過(guò)部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工

10、業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門(mén)溝通好。十一、違約責(zé)任：1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(_元/天)，甲方如未按合同要求付款，按_%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲(方簽名)：乙方(簽名)：_年_月_日2022年民房建筑施工承包合同范本（四）甲方(戶主)：住址：乙方(承包人)：

11、住址：甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、承包方式：包工不包料。二、承包價(jià)：按每平方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。三、付款方法：工程開(kāi)工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。四、工期：開(kāi)工日期為農(nóng)歷月日(月日)開(kāi)工，施工日歷天天即_年_月_日竣工。五、質(zhì)量：乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。六、安全管理：施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。七、雙方責(zé)任和義務(wù)：甲方：應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使

12、用。乙方：負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車(chē)、鋼筋切割用具、泥桶等。建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。承包范圍：按圖紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年民房建筑施工承包合同范本（五）甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。第一條：工程名稱：住

13、宅平房一棟第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。第四條：承包方式：包工包料，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書(shū)為依據(jù)進(jìn)行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計(jì)元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算。第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。第八條：施工工期為天，自_年_月_日止。如有不可

14、抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：甲方的權(quán)利與責(zé)任(一)甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出。(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方的權(quán)利與責(zé)任(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第十一條：本合同一式二份，雙

15、方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年民房建筑施工承包合同范本（六）甲方建房者：乙方承包者：_以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以_的方式承包給乙方做_建房工程。2、具體協(xié)議如下：(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖_公分，打地圈梁為_(kāi)，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為X，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂

16、棚用插板;地面鑲磚Xcm，價(jià)格每平米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?，不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米_元結(jié)算。4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的_%。2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的_%。3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的_%。4)完工后_日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的_%5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題