2022年樓房整體租賃合同范本

1、2022年樓房整體租賃合同范本出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將自有的坐落于_的房屋兩棟，出租給乙方作_使用。第二條：租賃期限租賃期暫定為六年，甲方自_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、拖欠租金_個(gè)月或空置_個(gè)月的。租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋

2、的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。第三條：租金支付租金以兩棟為整體計(jì)算，前兩年租金為_萬元/年，第三年起每年上浮_%;合同簽訂時(shí)，乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)_元給甲方作為履約押金，同時(shí)支付首月租金_元，往后須在每月到期前_天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋修繕及維護(hù)租賃期間，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)，其所需費(fèi)用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間，房屋設(shè)備

3、及管線維護(hù)是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件，以保持原建筑物的完整性。第五條：租賃雙方變更租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時(shí)，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換

4、用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償;第六條：違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的_%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金;2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金;4、乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，乙方須向甲方賠償損失并且

5、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。第七條：免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個(gè)月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向

6、人民法院起訴解決。第九條：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。甲方：_ 乙方：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_2022年樓房整體租賃合同范本（二）甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋座落位置：位于三亞市

7、月川村新市場旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：_平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。二、租賃期限租賃期限為捌年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計(jì)算。三、租金支付方式及房屋的交付1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi))，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。3、第四年至第八年的租金以_萬為基數(shù)每年遞增_%(即第四年漲_%，第五年

8、漲_%，第六年漲_%，第七年漲_%，第八年漲_%)，乙方于合同期內(nèi)的每年_月_日交付房租。2022年樓房整體租賃合同范本（三）建筑單位：(簡稱甲方)施工單位：(簡稱乙方)根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)

9、尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚_米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚_米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時(shí)間：_年_月_日開工，工期_個(gè)月_月底必須完工。二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平

10、在2公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。三、安全措施施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按元計(jì)算。五、付款方式1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年樓房整體租賃合同范本（四）甲方(建筑方)：乙方(施工方)：根據(jù)相關(guān)法律法

11、規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式1、所建房屋位于尋甸縣羊街鎮(zhèn)甜蕎地村委會(huì)號(hào)，占地面積約_，此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)一層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料的方式，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料(包括施工用的水和電)，乙方負(fù)責(zé)施工所用的一切工具設(shè)備及人員。2、建筑的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸根據(jù)甲方所需要的要求進(jìn)行施工(如層高3.8m前、側(cè)陽臺(tái)寬1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓

12、房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房室的工程中，地板鋪地板磚，前后左右四面粉刷光滑、衛(wèi)生間、洗漱間滿貼瓷磚;走道、樓梯內(nèi)墻刮仿瓷粉，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時(shí)間：_年_月_日開工，外粉_月_日前必須完工。二、質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)挖孔樁(4m以上)，水平一致。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、屋頂板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)，一年內(nèi)不漏水。3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷粉刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。5、未在合同內(nèi)的工程，由甲、乙雙方共

13、同協(xié)商處理。三、安全措施施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實(shí)際建筑面積計(jì)算，(面積的計(jì)算方法：)每平方米按元計(jì)算。五、付款方式1、基礎(chǔ)完全完工付元，澆灌完付元，粉刷完付元。2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。六、違約責(zé)任1、若甲方材料供應(yīng)不及時(shí)造成工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、若乙方未能按時(shí)完工造成甲方不能領(lǐng)到國家_元的補(bǔ)貼，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方_元。3、屋頂、墻面乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)并適當(dāng)賠償甲方。4、粉刷等其他質(zhì)量問題由乙方自備原材料返工。七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年樓

14、房整體租賃合同范本（五）發(fā)包人(甲方)：聯(lián)系電話：承包人(乙方)：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國合同建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)定等有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本樓房建筑項(xiàng)同意，訂立如下合同書，雙方共同遵守，不得違反本合同有關(guān)事項(xiàng)。一、建筑施工名稱：民宅建筑工程二、建設(shè)施工地點(diǎn)：儒俊村后面三、建設(shè)施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、頂柱模板由乙方負(fù)責(zé)(要使用合給實(shí)用模板)。四、建筑施工內(nèi)容：即獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工均按圖紙施工。五、建筑施工項(xiàng)目：1、獨(dú)立基礎(chǔ)。2、施工一至五樓柱子、梁、樓板、樓體。3、一至五層樓內(nèi)，外砌筑紅磚墻、批粗擋，外兩側(cè)光面，前后批粗檔。六、不包工程項(xiàng)目1、不包基礎(chǔ)挖土回土，化糞池。2、不包內(nèi)外墻磚、地板磚、涂料、水電、樓體層。七、合同工期：1、開工日期：_年_月_日。2、竣工日期：_年_月_日。八、合同價(jià)款：按天面投影面積每平方米貳佰捌拾元人民幣結(jié)算。九、付款方式：雙方約定簽訂合同生產(chǎn)后，乙方進(jìn)場開工之日起，甲方按工程進(jìn)度支付工程款，直到_%，余下_%待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_