2022年日常保潔服務(wù)合同

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年日常保潔服務(wù)合同第一條 合同的主體甲方：_ 物業(yè)乙方：_公司第二條 合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。第三條 合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書為準。第四條 合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。第五條 合同雙方的責(zé)任一、甲方責(zé)任1按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。2無償為乙方提供保潔用水、電。3對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。4教育有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護_業(yè)內(nèi)環(huán)

2、境，愛護園內(nèi)設(shè)施。5為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。6負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。7負責(zé)向乙方提貨_物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。8積極采納乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。9甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。10甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。二、乙方責(zé)任1乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。2乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3認真完成_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量

3、，達到客戶滿意。4乙方在_物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，_物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。5乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形

4、式報告甲方。8乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。9乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。10乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的051.11乙方教育員工愛護_物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電。12由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物

5、品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。14乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。15乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。16乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。17乙方負責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支

6、票方式于每月_日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條 合同變更與終止1合同的變更與提前終止必采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25負賠償責(zé)任。第九條 合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。2乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約

7、責(zé)任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責(zé)任1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。第十一條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_人民法院提起訴訟。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標準及定期

8、作業(yè)指導(dǎo)書及其他附件共_頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。第十三條 其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日2022年日常保潔服務(wù)合同（二）甲方(接受服務(wù)方)：乙方(提供服務(wù)方)：一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯。二、乙方為甲方(用戶)提供家屬樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔服務(wù)。1、服務(wù)范圍：室內(nèi)窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內(nèi)隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。2、下列項目不屬服務(wù)范圍：室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)

9、生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)要求乙方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞動負擔(dān)。2、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。3、乙方為甲方服務(wù)時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)對發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任并負擔(dān)相關(guān)費用。4、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟賠償?shù)囊螅勒諊曳珊陀嘘P(guān)法規(guī)處理。5、乙方應(yīng)自帶服務(wù)所需的各種器具、物品。6、乙方工作人員服務(wù)期間因犯罪給甲方(用戶)造成人身傷亡事故及財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙

10、方的權(quán)利和義務(wù)：1、自愿為甲方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。3、不得帶他人去甲方住處，不準私自翻、拿、破壞甲方(用戶)物品，不參與甲方家庭糾紛，未經(jīng)甲方允許違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、服務(wù)期間，因工作失誤造成的損失，均由乙方負責(zé)。5、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔(dān)。如需增加的，經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商解決。6、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)維護自己的權(quán)益。五、合同簽定和解除：1、本合同自簽字之日起生效，至_年_月_日結(jié)束，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定家屬樓清潔費為每戶

11、元，甲方每月_號按實際清潔戶數(shù)付給乙方上月的用工酬勞。3、雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、安全協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)為其員工繳納保險，特別是人身意外傷害險，乙方工作人員在工作期間發(fā)生的一切人身意外傷亡均由乙方承擔(dān)。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_2022年日常保潔服務(wù)合同（三）甲方：_乙方：_一、甲乙雙方確認本建議書所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲方_大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執(zhí)行標準、日常所需清潔機械、用品和材料。在合同簽署后，乙方將嚴格按照合同書所訂各項標準執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴加教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從

12、而確保_大廈的清洗管理長久保持在領(lǐng)先同行的水準上。二、甲乙雙方確認本建議書中所列各項費用明細表中各項收費標準合理，并確認甲方_大廈的清潔承包費為每日_元。雙方確認，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開始執(zhí)行，則甲方應(yīng)在每月中旬(_日)向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費_元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費用，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。三、甲乙雙方確認本建議書未納入以下各項費用：1.各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。2.甲方公司為保證甲方_大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。3.甲方_大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務(wù)費。四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水

13、電供應(yīng)，并同意在商業(yè)中心的適當(dāng)部位向乙方提供庫房及辦公房一間，作為乙方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。五、乙方公司派出甲方_大廈管理主任為乙方公司全權(quán)代表、任何有關(guān)_大廈清潔投訴，乙方管理主任均應(yīng)及時處理，如乙方未能在_小時內(nèi)作出令甲方接受之解釋，則甲方有權(quán)扣減當(dāng)月應(yīng)付之清潔服務(wù)費。六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_年。經(jīng)雙方同意，本建議書可作為合同使用。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽)：_代表人(簽)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年日常保潔服務(wù)合同（四）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，由乙方向甲方提供勞動服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)地點：_辦公區(qū)域，建筑面積。二、服務(wù)內(nèi)容：乙方向甲方提供所屬區(qū)域保潔服務(wù)，方式為乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成甲方辦公區(qū)域保潔工作。三、費用：保潔服務(wù)費用為每月。四、支付方式：甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務(wù)費用，每季次月_日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶內(nèi)，乙方按收到金額開具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。五、協(xié)議期限為一年，自_年_月