2022年按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、2022年按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_（本人）（法定代表人）姓名：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_（房產(chǎn)共有人）姓名：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_電話(huà)：_買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_（本人）（法定代表人）姓名：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_（房產(chǎn)共買(mǎi)人）姓名：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_電話(huà)：_第一條 房

2、屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_(kāi)；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi).第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條 所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際

3、面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._.第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）

4、計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_

5、天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._.第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_

6、個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._.第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方

7、損失。第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 甲、乙一方或雙方為境外

8、組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_公證（指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)）之日起生效。第十七條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。（賣(mài)方）甲方（簽章）：_ （買(mǎi)方）乙方（簽章）：_房產(chǎn)共有人（簽章）：_ 房產(chǎn)共買(mǎi)人（簽章）：_甲方代理人（簽章）：_ 乙方代理人（簽章）：_年_月_日 _年_月_日簽于_簽于_附件一房屋平面圖

9、（略）附件二室內(nèi)附著設(shè)施（略）2022年按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）為了明確舊機(jī)動(dòng)車(chē)時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方，購(gòu)車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)售車(chē)方(甲方)：購(gòu)車(chē)方(乙方)：一、甲方將車(chē)主_的_轎車(chē)，牌號(hào)_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_，車(chē)架號(hào)_轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為(人幣)_，小寫(xiě)_。二、甲方應(yīng)對(duì)該車(chē)手續(xù)及車(chē)輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車(chē)在_年_月_日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車(chē)自交車(chē)之日起(時(shí)間_年_月_日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶(hù)事宜，過(guò)戶(hù)費(fèi)由_方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶(hù)所需手續(xù)及車(chē)輛。該車(chē)

10、自交車(chē)之日起，該車(chē)以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。四、因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)(車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。五、備注(未盡事宜雙方約定處理)：六、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。售車(chē)方(甲方)：_ 購(gòu)車(chē)方(乙方)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_地址：身份證號(hào)碼：簽定時(shí)間：2022年按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）售車(chē)方(甲方)：身份證號(hào)：戶(hù)籍所在地：購(gòu)車(chē)方(乙方)：身份證號(hào)：戶(hù)籍所在地：甲方將自己所有的一輛色牌汽車(chē)(車(chē)牌號(hào)：_，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_，車(chē)架號(hào)：_，行駛證登記人：)于_年_月_日轉(zhuǎn)讓給乙方

11、，雙方達(dá)成交易金額為人民幣_(tái)萬(wàn)_千_百元整(￥_.00)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議：(一)自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)輛、乙方向甲方支付購(gòu)車(chē)款起，該車(chē)所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報(bào)廢等權(quán)利。(二)該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時(shí)間)以后，所出現(xiàn)的一切問(wèn)題(損壞、維護(hù)修理或被盜)與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān)。(三)該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期日期(時(shí)間)以后，購(gòu)車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān);(四)該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時(shí)間)以后，購(gòu)車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車(chē)方(甲

12、方)無(wú)關(guān);(五)該汽車(chē)在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時(shí)間)之前，售車(chē)方(甲方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購(gòu)車(chē)方(乙方)無(wú)關(guān);(六)售車(chē)方(甲方)向購(gòu)車(chē)方(乙方)提供該車(chē)輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對(duì)車(chē)輛來(lái)歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車(chē)方(甲方)提供的該車(chē)輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車(chē)輛來(lái)歷不明，購(gòu)車(chē)方(乙方)有權(quán)退回車(chē)輛給售車(chē)方(甲方)并要求售車(chē)方(甲方)退回購(gòu)車(chē)款，同時(shí)因偽造證件而給購(gòu)車(chē)方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車(chē)方(甲方)承擔(dān)。(七)雙方約定于日前過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由_(_

13、方)承擔(dān)，由_(_方)到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，_(_方)協(xié)助辦理。車(chē)輛必須按合法的手續(xù)過(guò)戶(hù)，如不過(guò)戶(hù)，由乙方承擔(dān)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責(zé)任及相關(guān)后果。(八)該車(chē)以后辦理年審、保險(xiǎn)等事宜由乙方承擔(dān)。(九)該協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時(shí)間_年_月_日，時(shí)間：_，雙方簽字后即時(shí)生效，雙方均不得違背以上各條款。(十)該車(chē)是按揭車(chē)，在過(guò)戶(hù)前甲方應(yīng)把按揭款全部繳清，由按揭出現(xiàn)的任何問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)，并由甲方退還乙方車(chē)款。售車(chē)方(甲方)簽字：購(gòu)車(chē)方(乙方)簽字：聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日2022年按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（四）出賣(mài)人：_買(mǎi)受人：_有限公司，現(xiàn)將_小客車(chē)轉(zhuǎn)讓于買(mǎi)受人。該車(chē)車(chē)牌號(hào)為碼為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，車(chē)架號(hào)為?，F(xiàn)訂立協(xié)議如下：第一條 汽車(chē)質(zhì)量該車(chē)于_年_月登記，檢驗(yàn)合格期至_年_月。汽車(chē)的發(fā)動(dòng)機(jī)，變速箱工況較差。車(chē)身車(chē)架有銹蝕。第二條 汽車(chē)價(jià)格該車(chē)委托太倉(cāng)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定，受托方經(jīng)鑒定后得出該車(chē)的現(xiàn)價(jià)為元。經(jīng)雙方協(xié)商該車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元。第三條 權(quán)利義務(wù)1、出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件;說(shuō)明汽車(chē)的現(xiàn)狀。2、買(mǎi)受人在