經(jīng)濟(jì)合同索賠糾紛處理程序1

1、.GFI-ZS-3 經(jīng)濟(jì)合同索賠糾紛處置程序 版本:1第3頁,共3頁：.；C:ISOGFIGFI-ZS-3經(jīng)濟(jì)合同索賠糾紛處置程序目的：保證有關(guān)地產(chǎn)開發(fā)方面發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理得到有效控制。適用范圍：適用于公司地產(chǎn)開發(fā)方面涉及的經(jīng)濟(jì)合同所發(fā)生的索賠糾紛。援用文件。無。定義：索賠：指在合同履行過程中，合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同所設(shè)定的義務(wù)而蒙受損失時對方提出獲得賠償?shù)囊?。職?zé)：總師室擔(dān)任協(xié)調(diào)地產(chǎn)開發(fā)方面發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛，并協(xié)助公司法律顧問處置有關(guān)糾紛。建材供應(yīng)部擔(dān)任處置資料采購過程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛。工程部擔(dān)任處置設(shè)計(jì)合同方面所發(fā)生的糾紛及有關(guān)工程建立過程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛

2、。銷售部擔(dān)任處置樓宇銷售、租賃等方面所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)合同糾紛。資歷與培訓(xùn)執(zhí)行本程序無需特別的資歷或培訓(xùn)。程序建立工程勘察、設(shè)計(jì)合同索賠糾紛處置因勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工或未按期提交勘察、設(shè)計(jì)文件，拖延工期呵斥損失的，由工程部督促承包方繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，并視呵斥的損失、浪費(fèi)的大小，要求對方減收或免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因勘察、設(shè)計(jì)錯誤而呵斥工程艱苦質(zhì)量事故的，承包方除免收原損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)支付與直接損失部分勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)相當(dāng)?shù)馁r償金。假設(shè)有關(guān)糾紛合同雙方協(xié)商及外界調(diào)解均無法處理時，由總師室協(xié)調(diào)合同所涉及的工程部會同公司法律顧問將糾紛送工程所在地工地商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會進(jìn)展仲裁

3、，并按已產(chǎn)生法律效能的仲判決議書及規(guī)定的期限執(zhí)行，假設(shè)協(xié)作對方逾期拒不執(zhí)行，那么由總師室會同公司法律顧問向有管轄權(quán)的人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。承包方向我方提出索賠要求時，由工程部與承包方協(xié)商處理并報(bào)總師室備案，工程部提交處理方案報(bào)主管副總經(jīng)理審批；假設(shè)協(xié)商處理無效，由總師室協(xié)調(diào)公司法律顧問經(jīng)過法律途徑處理。 建材采購經(jīng)濟(jì)合同索賠糾紛處置在建材采購過程中，發(fā)生資料達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量要求或逾期交貨使總進(jìn)度方案拖延時，建材供應(yīng)部應(yīng)暫扣一切未支付的資料款，按照采購合同規(guī)定的違約責(zé)任條款向資料供應(yīng)商索賠。資料供應(yīng)部回絕賠償時，建材供應(yīng)部將發(fā)生糾紛的詳細(xì)情況構(gòu)成書面報(bào)告提交總師室，總師室會同建材供應(yīng)部和公司

4、法律顧問進(jìn)展分析研討，提出詳細(xì)處理方法，交主管副總經(jīng)理審批。建材供應(yīng)部按主管副總經(jīng)理審批意見進(jìn)展處置。建立工程施工合同索賠糾紛處置工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，由工程部督促施工單位擔(dān)任無償修繕或返工。由于修繕或返工呵斥逾期交付的，工程部按照合同中違約責(zé)任條款向承建商索賠、要求償付逾期違約金。承包工程的交工時間不符合合同規(guī)定的期限，工程部應(yīng)按合同規(guī)定的違約責(zé)任條款向承建商索賠。由于承包方的責(zé)任，呵斥發(fā)包方提供的資料、設(shè)備等的喪失或損壞，工程部按合同規(guī)定的違約責(zé)任條款向承建商索賠。工程部將糾紛處置的詳細(xì)情況構(gòu)成書面報(bào)告提交總師室備案，并提出詳細(xì)的處置意見，提交主管副總經(jīng)理審批，主管副總經(jīng)理提出的審批意見

5、由工程部落實(shí)處置。假設(shè)有關(guān)糾紛經(jīng)合同雙主方協(xié)商及外界調(diào)解均無法處理時，由總師室協(xié)調(diào)合同所涉及的工程部會同公司法律顧問將糾紛送交工程所在地工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會進(jìn)展仲裁，并按已產(chǎn)生法律效能的仲判決議書及規(guī)定的期限執(zhí)行，假設(shè)協(xié)作對方逾期拒不執(zhí)行，那么由總師室會同公司法律顧問向有管轄權(quán)的人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。合同方向我方提出索賠要求時，由工程部與合同對方協(xié)商處理并報(bào)總師室備案，工程部提交處理方案報(bào)主管副總經(jīng)理審批；假設(shè)協(xié)商及調(diào)解均無效，由總師室協(xié)調(diào)公司法律顧問經(jīng)過法律途徑處理。 樓宇銷售及租賃合同索賠糾紛處置由于合同對方未按合同有關(guān)條款執(zhí)行而呵斥我方損失的，由銷售部擔(dān)任向合同對方索賠。銷售部將其擔(dān)任處置的索賠糾紛詳細(xì)情況提交書面報(bào)告由總師室備案，并提出詳細(xì)經(jīng)濟(jì)合同索賠糾紛的處置意見，上交主管副總經(jīng)理審批，主管副總經(jīng)理提出審批意見，由銷售部落實(shí)處置。假設(shè)有關(guān)糾紛經(jīng)合同雙方協(xié)商及外界調(diào)解均法處理時，由總師室協(xié)調(diào)銷售部會同公司法律顧問將糾紛送交工程所在地工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會進(jìn)展仲裁，并按已產(chǎn)生法律效能的仲判決議書及規(guī)定的期限執(zhí)行，假設(shè)協(xié)作對方逾期拒不執(zhí)行，那么由總師室會同公司法律顧問向有管轄權(quán)的人民法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。合同對方向我方提出索賠要求時，由銷售部與合同對方協(xié)商處理，報(bào)總