2022年土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議

1、第4頁共4頁2022年土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、位置：二、面積：三、土地補償標準：四、土地補償金額：五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)；六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的

2、補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行；九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除；十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）簽訂日期：2022年土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議（二）甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、位置：二、面積：三、土地補償標準：四、土地補償金

3、額：五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)；六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行；九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除；十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各

4、持一份。甲方：_（簽章） 乙方：_（簽章）二、土地租賃合同解除的情形有哪些？土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：（1）協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。（2）當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴重的經(jīng)濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權(quán)解除。（3）情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有