2022年宅基地房屋轉讓協(xié)議書

1、2022年宅基地房屋轉讓協(xié)議書宅基地房屋轉讓協(xié)議書，分享給大家。甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_，該宅基地登記面積共_平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：_。3、該房屋的使用狀況為：_。四、轉讓的價格為人民幣_元（大寫_元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_。

2、六、宅基地交付時間：_。七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金_萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_身份證號碼_年_月_日乙方：_身份證號碼_年_月_日2022年宅基地房屋轉讓協(xié)議書（二）甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議

3、，由雙方共同遵守。1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。2、該宅基地四鄰至：東鄰：_、西鄰：_、南鄰：_、北鄰：_。3、雙方責任。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。4、

4、轉讓價格為人民幣_萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。5、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_萬元整。6、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 身份證：_簽訂日期：乙方：_ 身份證：_簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：1、_年村鎮(zhèn)建房用地管理條例實施前，農村村民建房占用的宅基地，在村鎮(zhèn)建房用地管理條例實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。2、_年村鎮(zhèn)建房用地管理條例實施起至_年中華人民共和國土地管理法

5、實施時止，農村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行登記。3、_年中華人民共和國土地管理法實施后，農村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行登記。其面積超過各地規(guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按有關規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行登記。1、土地登記申請書;2、申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明;3、土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證