2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本

1、2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ (身份證號(hào)碼)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ (身份證號(hào)碼)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列門(mén)面房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_，位于第_層和其躍曾，共_(間)，建筑面積共_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，一方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金及付款方式1、該房屋年租金總額為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)，

2、租金按_(季/年)結(jié)算。2、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。第五條 交付房租期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給對(duì)方。第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和身份證的復(fù)印件給乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)證件，若沒(méi)有提供乙方而造成乙方的相關(guān)責(zé)任和損失，則由甲方全部承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方管理使用不

3、善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需先征得甲方的同意。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)和征得甲方同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水，本合同生效之日起，水表_度2、電，本合同生效之日起，水表_度第十條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即

4、終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠租金累計(jì)達(dá)_天的;3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4、故意損壞承租房屋的;第十二條 免責(zé)條件租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用

5、。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第十四條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁(yè)，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十六條 其他約定事項(xiàng)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有

6、門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為年。四、租金：1、門(mén)面年租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清全年門(mén)面租金。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若

7、有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本（三）出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門(mén)面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方承租期為十二個(gè)月即一年，自_年_月_日至_年_月_日，乙方交納租賃保證金三間共計(jì)叁仟元整，即每間壹仟元整。2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整，三間共計(jì)叁仟貳佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方

8、式為：半年付一次。3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意，將三間門(mén)面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，租房期滿(mǎn)退房時(shí)，乙方對(duì)隔墻進(jìn)行修復(fù)，甲方退還押金，如不修復(fù)押金不退。4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，在同等價(jià)格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。5、乙方在承租使用房屋時(shí)正常磨損，如油污、墻面老化、變色、地面磨損，因不可抗拒或不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害造成的房屋以及附屬物損壞時(shí)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)水電設(shè)施進(jìn)戶(hù)。7、在協(xié)議期限未滿(mǎn)時(shí)甲方無(wú)權(quán)變更房屋租金，期限滿(mǎn)后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)租金。8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無(wú)權(quán)收回門(mén)面或分租，如違約甲方

9、有權(quán)收回門(mén)面或分租。9、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。10、下次房租提前半月交付。11、甲乙雙方如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究責(zé)任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本（四）甲方：_ 乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于朝陽(yáng)村東_公頃水田承包給乙方種植水稻，甲方為乙方提供承包區(qū)域內(nèi)的水井和供電設(shè)施。二、承包期限為_(kāi)年,從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包價(jià)格為每年每公頃伍仟元整，每年承包費(fèi)需在每年_月份前一次性交齊

10、，逾期未交納，甲方有權(quán)收回水稻田的經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、承包期內(nèi)乙方不得擅自改動(dòng)承包區(qū)域內(nèi)水、電設(shè)施，所有水電設(shè)施管理由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)按時(shí)向供電方繳納電費(fèi)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以將其土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲乙如有違反上述條款，雙方可申請(qǐng)人民法院審理。七、本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年農(nóng)村租門(mén)面房合同范本（五）甲方：衡陽(yáng)市六三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了推廣“反租倒包、多元配套”水稻種植農(nóng)業(yè)模式，培育水稻種植專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，建立公司特種糧食加工品種生

11、產(chǎn)基地，秉著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂稻田承包種植水稻合同書(shū)，具體條款如下：一、經(jīng)營(yíng)方式的規(guī)定：甲方采取由政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、大戶(hù)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)民受益、反租倒包、多元配套的農(nóng)業(yè)種植模式，由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方種植水稻。二、種植方式的規(guī)定：甲方要求乙方根據(jù)自己實(shí)際情況有選擇性地實(shí)行“稻、麥”，“稻、油”或“稻、菜”兩季輪作生產(chǎn)模式，發(fā)展冬季作物，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當(dāng)?shù)卣畬?duì)種植模式有特別規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)卣蠓N植，政府對(duì)特別要求種植的有關(guān)優(yōu)惠補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)全部歸乙方。三、承包地點(diǎn)的規(guī)定：縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。東至止，西至止，南至止，北至止。四、承包面積的規(guī)定：實(shí)際面積承包為畝

12、(包括應(yīng)該分?jǐn)偣妹娣e)。五、土地租金的規(guī)定：稻田租金為元/畝，第二年起以后連續(xù)五年土地租金在以上價(jià)格基礎(chǔ)上每年增加_元/畝收取(由政府規(guī)劃對(duì)所流轉(zhuǎn)稻田進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)改造的稻田在建設(shè)期內(nèi)除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時(shí)交納，從第二年開(kāi)始每年_月_日前交納，逾期_日不交，甲方取消乙方承包資格，扣除保證金，并追究其一年租金等額的賠償責(zé)任。六、保證金的規(guī)定：為了保證承包種植工作的正常、有序進(jìn)行，實(shí)行保證金制度，保證金從_年_月_日(稻谷收割后)起開(kāi)始按照_元/畝收取，如乙方中途悔約退出，保證金扣除，不予退還。為了減輕種植戶(hù)資金壓力，此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節(jié)五月_日前返還給乙方做

13、生產(chǎn)資金，待稻谷收割時(shí)需重新上交給甲方，或以稻谷(最低保護(hù)價(jià))抵扣保證金，如乙方違約甲方有權(quán)要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟(jì)損失。七、合同期限的規(guī)定：合同有效期限為五年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)，乙方能切實(shí)遵守甲方管理規(guī)程，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。八、其他有關(guān)規(guī)定：1、乙方作為甲方的水稻種植專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的管理規(guī)程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，維護(hù)乙方合法權(quán)益。2、由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)種植周邊關(guān)系，甲方將敦促當(dāng)?shù)卣S護(hù)種植正常生產(chǎn)秩序和社會(huì)治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過(guò)程中須注意與當(dāng)?shù)乩习傩漳类徲泻茫坏霉室庾淌?，破壞團(tuán)

14、結(jié)，切實(shí)維護(hù)自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故，乙方自行處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)任。3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉(zhuǎn)包給他人(第三方)經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消承包資格，扣除所交保證金及租金。4、稻田面積的核定由當(dāng)?shù)毓ぷ餍〗M、甲方與乙方共同核定，乙方如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與承包面積不符，需立即報(bào)告，申請(qǐng)重新測(cè)量。田埂、溝渠、機(jī)耕道應(yīng)納入均攤面積的，按照國(guó)家(或當(dāng)?shù)卣?_%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方必須接受。5、乙方在此承包面積的基礎(chǔ)上如需增加面積必須向甲方申請(qǐng)，甲方根據(jù)情況予以統(tǒng)籌安排，乙方不得私自與當(dāng)?shù)亟忧ⅲ阶粤鬓D(zhuǎn)稻田，擾亂甲方稻田流轉(zhuǎn)秩序，哄抬稻田租金價(jià)格，如乙方恣意為之，一

15、經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同關(guān)系，扣除所交保證金及租金，追究其對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，一切后果自行負(fù)責(zé)。6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報(bào)項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)甲方同意，以甲方名義申請(qǐng)，不得私自申報(bào)。乙方不得以此承包面積成立獨(dú)立公司或合作社等組織。7、乙方生產(chǎn)過(guò)程中以資源為原則實(shí)行六項(xiàng)配套服務(wù)(統(tǒng)一供應(yīng)種子、統(tǒng)一供應(yīng)肥料、統(tǒng)一病蟲(chóng)害防治、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一糧食回收)，但必須向甲方申請(qǐng)，甲方將統(tǒng)一安排，并需在_年_月_日前另訂六項(xiàng)配套服務(wù)合同。如乙方只需以上某個(gè)單項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)服務(wù)甲方將以最優(yōu)惠價(jià)格提供產(chǎn)品及服務(wù)。8、乙方不能按照約定時(shí)間幾十交納保證金與租金，實(shí)行六項(xiàng)配套服務(wù)不能按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)用的，甲方

16、視其為違約行為，將取消其承包和實(shí)施資格，并采取法律途徑追究其賠償責(zé)任。9、甲方如果對(duì)乙方需求面積全部無(wú)法落實(shí)時(shí)，須及時(shí)告知乙方，全額退還定金及租金，并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無(wú)法落實(shí)，雙方協(xié)商處理，面積未落實(shí)部分定金及租金退還，并按照銀行利率支付利息。在乙方未違約的情況下，甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后)，必須退還乙方保證金，并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟(jì)損失。10、乙方在承包期內(nèi)不得改變稻田用途，不得毀壞農(nóng)田基本實(shí)施，不得給土地造成永久性損害，合同期滿(mǎn)必須對(duì)有損壞的農(nóng)田恢復(fù)原狀。乙方如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)責(zé)令停止，并解除合同，要求依法賠償。11、為了降低乙方種植風(fēng)險(xiǎn)，所有承包種植戶(hù)必須無(wú)條件地辦理當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)資金由公司統(tǒng)一收取，統(tǒng)一辦理，到期統(tǒng)一返還。一旦出現(xiàn)自然災(zāi)害所造成的損失，甲方協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司索賠。12、公司將盡力為乙方爭(zhēng)取政府各項(xiàng)優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的，所有與此相關(guān)的政府補(bǔ)貼全部給乙方;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的，當(dāng)?shù)貙?duì)此有優(yōu)惠補(bǔ)貼的全部給乙方;國(guó)家直接補(bǔ)貼給農(nóng)民的直補(bǔ)資金歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)民;甲方開(kāi)發(fā)“反租倒包、多元配套”種植模式、糧食加工及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化項(xiàng)目