2022年兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同

1、第6頁共6頁2022年兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同贈與人：_受贈人：_贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條 贈與房屋狀況房屋坐落：_房屋規(guī)格：_房屋面積：_備注：該房屋已于_年_月_日出租給_（姓名）使用。第二條 受贈人的義務(wù)受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_的租賃合同，除非_主動提出終止租賃合同。第三條 贈與房屋的交付贈與人與受贈人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條 合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條 贈與的撤消

2、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條 爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。第七條 合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：_ 受贈人：_簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_2022年兄弟聯(lián)名房產(chǎn)無償贈與合同（二）發(fā)包方(甲方)：地址：承包方(乙方)：地址：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定

3、發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)合同法和其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_項目的充電樁安裝工程達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，先就本工程的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：4、承包范圍：5、合同價款：6、技術(shù)要求：

4、二、工程工期1、在具備施工條件時，由甲方通知乙方進場。風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。2、計劃開工時間：_年_月_日，計劃完工時間：_年_月_日。三、工程結(jié)算本工程的工程量據(jù)實結(jié)算。若工程量出現(xiàn)變化，甲應(yīng)與乙方協(xié)商

5、，若乙方同意更改，則雙方應(yīng)簽署洽商文件確認。四、付款方式1、合同簽訂后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總價的_%作為定金。2、乙方完成本工程的一般工程時，甲方支付_30_%的進度款。3、乙方完成本工程，甲方驗收合格后，甲方支付_40_%的工程款。余下_%作為質(zhì)保金，在保修期滿時無息支付給乙方。4、每次付款前，甲方必須先收到乙方開具相應(yīng)金額的合規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準的，發(fā)包人

6、有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。五、工程管理、質(zhì)量及安全事項1、甲方指派代表，負責(zé)及時處理施工中遇到的電樁運輸、監(jiān)工驗收、質(zhì)量技術(shù)問題對接等事宜。2、在施工過程中，乙方應(yīng)隨時進行質(zhì)量自檢工作，并隨時接受甲方的檢查、檢驗。3、對于不符合質(zhì)量要求的，乙方必須無條件的進行返工或改正，全部費用由乙方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，工程進度，嚴格按合同規(guī)定的工期按時交工。5、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整齊清潔及時清理垃圾和廢棄物至甲方指定的地點，如不能按甲方要求及時清理甲方則通知物業(yè)清理，費用由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)認真做好施工安全措施，確保施工

7、安全。施工過程中因乙方原因造成的安全事項概由乙方自行負責(zé)。若是第三人造成的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。六、驗收1、工程完工時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出驗收通知。2、甲方在收到驗收通知后三日內(nèi)應(yīng)組織人員驗收。3、驗收標(biāo)準遵照國家行業(yè)中更嚴格的標(biāo)準。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。七、保修本工程保修期為_年，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有保修，若乙方違反保修義務(wù)，致使甲方將工程交由第三方維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費用，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相關(guān)費用;保修期過后，雙方另行簽訂維修條款。八、違約責(zé)任合同履行中，任何一方違約給對方造成的損失都應(yīng)賠償;若違約導(dǎo)致合同無法履行，則守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并有權(quán)向違約方收取合同借款_%的違約金。九、爭議解決因合同履行引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。十、附則1、