2022年借款抵押合同

1、第10頁共10頁2022年借款抵押合同抵押人：_，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值1名稱：_。2數(shù)量：_ 。3價值：_。第二條 抵押期限抵押期限為年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險1清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。3保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險

2、公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一.2甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入銀行分行帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，

3、有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法

4、向人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5甲方如違反本合同第四條 第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?抵押物處分方式和程序由人民法院裁定。3抵押物的價格由市物價局作價。4處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一、支付處分抵押物的費用。第二、繳納抵押物的稅金。第三、償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條

5、其它1本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。2當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3本合同系經(jīng)市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。4本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式份，送等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：（章）代表人

6、：（簽字）地址：銀行及帳號：抵押權(quán)人：（章）代表人：（簽字）地址：銀行及帳號：_年_月_日訂2022年借款抵押合同（二）甲方(出借人、抵押權(quán)人)：_，_年_月_日出生，住址：_，公民身份號碼：_。乙方(借款人、抵押人)：_，_年_月_日出生，住址：_，公民身份號碼：_。根據(jù)中華人民共和國合同法，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。第二條 、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)(小寫)：元;期限共個月，自_年_月_日起至_年_月_日止(實際借款日

7、以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。第三條 、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。第四條 、還款方式：到期一次性還本。第五條 、違約責(zé)任：1、借款人遲延違約責(zé)任(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔(dān)。(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其

8、他司法機關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。第六條 、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。第七條 、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：_;國有土地使用證號：_，建筑面積_平方米，土地使用權(quán)取得方式出讓，現(xiàn)用途為，他項權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人

9、享有第壹順序抵押權(quán)。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價(大寫)人民幣，債權(quán)初始價元整，評估房地產(chǎn)價值的比例(即抵押率)為%。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權(quán)等價值依據(jù)，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。第八條 、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產(chǎn)處置費等實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第九條 、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式

10、處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費用。第十條 、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條 、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。第十二條 、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十

11、三條 、合同履行過程中，需向借款人送達相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。第十四條 、本合同履行地在。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年借款抵押合同（三）出借人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣萬元，現(xiàn)就有關(guān)事項在自愿的基礎(chǔ)上，達成如下一致條款：1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣萬元，借款期限二個月，即自_年_月_日至_年_月_日止，到期及

12、時清償，否則按照本金的_%作為違約金支付給出借人。2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的位于汝州市(汝房權(quán)證汝州市字第_號);位于林權(quán)【汝林證字(_)第號】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實現(xiàn)。3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭議。4、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合。6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年借款抵押合同（四）貸款人：(以下簡稱

13、甲方)借款人：(以下簡稱乙方)保證人：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：(一)貸款種類：人民幣(二)借款用途：用于經(jīng)商。(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(：100,_元)(四)借款限期：_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(：10,000.00)(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(：110,_元)。第二條 借款人及保證人承諾(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(房屋所有權(quán)證號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第_號)作為借款人抵押擔(dān)保;(二)按期歸還貸款本息;(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;