房產(chǎn)過戶 合同范例

房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、房產(chǎn)過戶事宜

2.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：__________。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2丙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。

三、房產(chǎn)過戶事宜

3.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3支付方式：__________。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未按時支付的全部轉(zhuǎn)讓價款及其利息。

5.3丙方應(yīng)在甲方要求下，提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

六、稅費承擔(dān)

6.1乙方承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

8.2若乙方在簽訂本合同后，放棄購買涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)明確，能夠有效降低交易風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。此次合同的目的在于通過引入第三方擔(dān)保機制，實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)過戶過程中的利益最大化，并確保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

二、丁方作為融資方

2.1丁方同意向乙方提供融資，用于乙方的房產(chǎn)購買。

2.2丁方應(yīng)具備提供融資的合法資質(zhì)和能力。

三、房產(chǎn)購買事宜

3.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并接受丁方提供的融資服務(wù)。

四、融資條件及支付方式

4.1丁方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于購買涉案房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丁方支付首期款項，首期款項為融資總額的__________%。

4.3乙方應(yīng)在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后__________日內(nèi)，向丁方支付剩余融資款項。

4.4支付方式：__________。

五、丁方的融資責(zé)任

5.1丁方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方提供融資款項。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買涉案房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)在丁方提供的融資款項到位后，將涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在丁方提供融資的前提下，購買涉案房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)在支付首期款項后，取得涉案房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

7.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求丁方繼續(xù)提供融資服務(wù)，以支持其房產(chǎn)購買。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________%。

8.2若甲方拒絕履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方融資資質(zhì)證明

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丁方作為融資