商業(yè)綜合建筑通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)工程 通風(fēng)空調(diào)監(jiān)理細(xì)則PAGE PAGE 10通風(fēng)與空調(diào)工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 上海建浩工程顧問(wèn)有限公司 上海松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組目 錄1、工程概況2、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)3、監(jiān)理工作流程（框圖）4、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5、監(jiān)理工作的方法與措施6、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法及要求7、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.工程概況本工程為大型商業(yè)綜合建筑，由百貨、超市、娛樂(lè)、室內(nèi)及室外商業(yè)步行街、商務(wù)酒店及14號(hào)辦公樓等組成。其中裙房部分一六層，14號(hào)辦公樓為一十九層，商務(wù)酒店四十一層，地下一層為停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備用房、超市、商業(yè)等組成，總建筑面積為3

2、23000平方米。2.監(jiān)理依據(jù)2.1.監(jiān)理合同、施工承包合同、寶鋼有關(guān)文件。2.2.已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2.3.與本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。2.4.施工組織設(shè)計(jì)（方案）。3.工程的內(nèi)容和特點(diǎn)3.1.百貨、超市、娛樂(lè)、室內(nèi)商業(yè)步行街、商務(wù)酒店采用集中空調(diào)系統(tǒng)，14號(hào)辦公樓及室外步行街采用預(yù)留分體空調(diào)。3.2.百貨、超市、娛樂(lè)、室內(nèi)及室外商業(yè)步行街、商務(wù)酒店、14號(hào)辦公樓通風(fēng)采用消防機(jī)械排煙，防煙樓梯間，消防電梯合用前室采用消防防煙設(shè)計(jì)，地下室停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備用房、衛(wèi)生間采用機(jī)械通風(fēng)。3.3.室內(nèi)商業(yè)步行街地面設(shè)置低溫?zé)崴匕遢椛湎到y(tǒng)及入口大門(mén)采用熱水風(fēng)幕系統(tǒng)。4.監(jiān)理工作流程4.1.通

3、風(fēng)系統(tǒng)工程監(jiān)理工作流程（附表一）。4.2.通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程（附表二）。5.監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.1.風(fēng)管與配件制作工程5.1.1.風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.1.2.風(fēng)管必須通過(guò)工藝性的檢測(cè)或驗(yàn)證，其強(qiáng)度和嚴(yán)密性要求應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5.1.3.風(fēng)管與配件的外觀質(zhì)量和外形尺寸應(yīng)符合要求。咬口縫應(yīng)嚴(yán)密、寬度一致、無(wú)孔洞、半咬口和漲裂，拼接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得有十字型拼接縫等缺陷。5.1.4.風(fēng)管的加固必須符合規(guī)范的規(guī)定。5.1.5.法蘭焊縫熔合良好，焊接牢固，法蘭螺栓孔應(yīng)機(jī)械加工，螺栓孔距和鉚釘間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，鉚釘應(yīng)采用與風(fēng)管材

4、質(zhì)相一致或不產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕的材料，不得采用抽芯鉚釘。5.1.6.加強(qiáng)原材料和成品的保護(hù)，不得劃傷其表面保護(hù)層。5.2.風(fēng)管系統(tǒng)安裝工程5.2.1.風(fēng)管穿越需封閉的防火、防爆墻體或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm，風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。5.2.2.防火閥等產(chǎn)品必須符合消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。防火閥及其控制裝置的方向、位置應(yīng)正確。安裝要便于操作、檢修、啟閉靈活可靠，動(dòng)作試驗(yàn)符合火報(bào)要求。防火閥邊 長(zhǎng)或直徑630mm時(shí)，宜設(shè)獨(dú)立支吊架，支吊架要不防礙防火閥操作和功能。5.2.3.風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁有其他管線穿越，風(fēng)管穿出墻面、屋面需設(shè)防滲漏措施。5.2.4

5、.風(fēng)管安裝位置、標(biāo)高、走向、水平度、垂直度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2.5.風(fēng)管法蘭螺栓應(yīng)擰緊，螺母在同一側(cè)，法蘭墊片材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不小于3mm，接口嚴(yán)密牢固。柔性軟管松緊適度、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)扭曲。5.2.6.風(fēng)管支吊架的型式、規(guī)格、制作和安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2.7.風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，與飾面緊貼，表面平整，不變形，同一區(qū)域內(nèi)同一風(fēng)口高度一致，排列整齊，調(diào)節(jié)靈活可靠。5.2.8.風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢測(cè)。5.3.通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程5.3.1.通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告等隨機(jī)文件。其型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)

6、要求必須符合設(shè)計(jì)要求。5.3.2.設(shè)備安裝前應(yīng)對(duì)其基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方能安裝。5.3.3.通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的地腳螺栓固定要求牢固可靠，有防松動(dòng)措施。5.3.4.通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位及直通大氣的進(jìn)出口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其他安全措施。5.3.5.空調(diào)機(jī)組安裝位置、水平度、冷凝水管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，機(jī)組與進(jìn)出水管的連接應(yīng)正確。5.3.6.分體空調(diào)機(jī)組室外機(jī)安裝除滿足冷卻要求外，還應(yīng)符合環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。室內(nèi)機(jī)冷凝水排放應(yīng)暢通。管道穿墻處必須密封，不得有雨水滲入。5.3.7.制冷設(shè)備的各項(xiàng)嚴(yán)密性試驗(yàn)和試運(yùn)行技術(shù)數(shù)據(jù)均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件和規(guī)范的規(guī)定。5.3.8.現(xiàn)場(chǎng)組裝

7、的組合式空調(diào)機(jī)組應(yīng)做漏風(fēng)量檢測(cè)。5.3.9.通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須按規(guī)范的要求進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試前，承包單位應(yīng)編制調(diào)試方案，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)；調(diào)試結(jié)束后，必須提供完整的調(diào)試資料和報(bào)告。5.4.防腐和絕熱工程5.4.1.防腐材料和油漆必須是在有效期內(nèi)的合格產(chǎn)品，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后使用。5.4.2.風(fēng)管絕熱材料必須符合消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后使用。5.4.3.防腐和絕熱工程施工必須在風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)合格后進(jìn)行。5.4.4.電加熱器及其前后800mm和穿越防火隔墻兩側(cè)2m范圍內(nèi)，風(fēng)管絕熱層必須使用不燃絕熱材料。5.4.5.絕熱層粘結(jié)劑必須和絕熱材料相匹配，是在有效保質(zhì)期內(nèi)的合格產(chǎn)品，其性

8、能應(yīng)符合使用溫度和環(huán)境衛(wèi)生的要求。5.4.6.絕熱層粘貼前，必須對(duì)風(fēng)管和絕熱材料進(jìn)行清潔處理，隱蔽前報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收及認(rèn)可簽證。5.4.7.粘結(jié)材料須均勻地涂在風(fēng)管、部件、設(shè)備、絕熱材料表面，絕熱材料和風(fēng)管、部件、設(shè)備表面緊密貼合，無(wú)空隙；絕熱材料接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，粘牢無(wú)縫隙，不得有空氣滲入。5.5.允許偏差5.5.1.風(fēng)管制作外邊長(zhǎng)或外徑 300 允差2外邊長(zhǎng)或外徑 300 允差3管口平面度 允差2矩形風(fēng)管對(duì)角線之差 允差3圓形法蘭任意正交兩直徑之差 允差2表面平整度 允差105.5.2.風(fēng)管安裝 風(fēng)管水平度 3/1000 總偏差20 風(fēng)管垂直度 2/1000 總偏差20水平安裝風(fēng)口水平度 3/1000

9、垂直安裝風(fēng)口垂直度 2/10005.5.3.設(shè)備安裝 中心線平面位移 10 標(biāo)高 105.5.4.風(fēng)管絕熱 板材或卷材絕熱層表面平整度 5 絕熱材料厚度 0.1-0.056.監(jiān)理工作的方法及措施6.1.審查承擔(dān)通風(fēng)與空調(diào)工程施工企業(yè)相應(yīng)工程施工承包的資質(zhì)等級(jí)及相應(yīng)質(zhì)量管理體系和安全管理體系，審查安全管理人員、特殊工種人員資格。6.2.審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和工程項(xiàng)目劃分的報(bào)審。審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。6.3.對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量文件及其質(zhì)量情況進(jìn)行審核，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格

10、時(shí)予以簽認(rèn)。6.4風(fēng)管漏風(fēng)量檢測(cè),管道強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)等關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。6.5.隱蔽工程在隱蔽前，進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。6.6.檢查工程中使用的移動(dòng)式、手持式電氣用具應(yīng)符合寶鋼有關(guān)的安全管理規(guī)定。（附表一）通風(fēng)系統(tǒng)工程監(jiān)理工作流程 熟悉設(shè)計(jì)圖紙等資料 熟悉設(shè)計(jì)圖紙等資料監(jiān) 理 方監(jiān) 理 方監(jiān) 理 方審查承包方施工組織設(shè)計(jì)（方案） 監(jiān) 理 方審查承包方施工組織設(shè)計(jì)（方案）核查工程原材料、購(gòu)配件、設(shè)備核查工程原材料、購(gòu)配件、設(shè)備監(jiān) 理 方 監(jiān) 理 方承 包 方風(fēng)管與配件制作監(jiān) 理 方制作質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收 不合格 承 包 方風(fēng)管與配件制作監(jiān) 理 方制作質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收監(jiān) 理 方安裝質(zhì)量過(guò)程控制

11、檢查驗(yàn)收承 包 方風(fēng)管系統(tǒng)安裝監(jiān) 理 方安裝質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收承 包 方風(fēng)管系統(tǒng)安裝旁 站 檢 查 驗(yàn) 收風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性測(cè)試旁 站 檢 查 驗(yàn) 收風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性測(cè)試監(jiān)理方承 包 方 不合格監(jiān)理方承 包 方 監(jiān) 理 方風(fēng)管系統(tǒng)隱蔽工程檢查驗(yàn)收風(fēng)管絕熱工程絕熱工程質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收風(fēng)管絕熱工程絕熱工程質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收承 包 方監(jiān) 理 方承 包 方監(jiān) 理 方絕熱隱蔽工程檢查驗(yàn)收 不合格絕熱隱蔽工程檢查驗(yàn)收監(jiān) 理 方監(jiān) 理 方承 包 方外保護(hù)層工程監(jiān) 理 方外保護(hù)層工程質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收承 包 方外保護(hù)層工程監(jiān) 理 方外保護(hù)層工程質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收（附表二）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流

12、程熟悉設(shè)計(jì)圖紙等文件資料熟悉設(shè)計(jì)圖紙等文件資料監(jiān) 理 方施工承包的資質(zhì)審查監(jiān) 理 方施工承包的資質(zhì)審查監(jiān)理方監(jiān)理方審查承包方施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查承包方施工組織設(shè)計(jì)（方案）監(jiān) 理 方監(jiān) 理 方開(kāi)箱檢查開(kāi)箱檢查建設(shè)、監(jiān)理、施工、廠商建設(shè)、監(jiān)理、施工、廠商設(shè)備報(bào)審審查設(shè)備報(bào)審審查監(jiān) 理 方監(jiān) 理 方基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理安裝質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝安裝質(zhì)量過(guò)程控制檢查驗(yàn)收通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝監(jiān) 理 方承 包 方監(jiān) 理 方承 包 方旁站 、檢查系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)組裝的空調(diào)機(jī)組漏風(fēng)量測(cè)試旁站 、檢查系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)組裝的空調(diào)機(jī)組漏風(fēng)量測(cè)試監(jiān) 理 方承 包 方監(jiān) 理 方承 包 方審核批準(zhǔn)系統(tǒng)調(diào)試方案審核批準(zhǔn)