2022年一建經(jīng)濟(jì)重要知識(shí)點(diǎn)講解必看

1、一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看2022 資金時(shí)間價(jià)值的概念必要點(diǎn)1, 時(shí)間推移； 2, 擴(kuò)大再生產(chǎn)；資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值 , 資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的 , 是時(shí)間的函數(shù) , 隨時(shí)間的推移而增值 , 其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值；其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素 金流通過(guò)程 , 資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果；, 在擴(kuò)大甫生產(chǎn)及其資影響資金時(shí)間價(jià)值的因素:1. 資金的使用時(shí)間；2. 資金數(shù)量的多少；3. 資金投入和回收的特點(diǎn)；4. 資金周轉(zhuǎn)的速度；利率是各國(guó)進(jìn)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一；利率的高低由以下因素打算:1. 利率的高低第一取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低 , 并隨之變

2、動(dòng)； 2. 在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情形下 , 利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情形；3. 借出資本要承擔(dān)肯定的風(fēng)險(xiǎn) , 風(fēng)險(xiǎn)越大 , 利率也就越高； 4. 通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響 , 資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形成為負(fù)值；5. 借出資本的期限長(zhǎng)短；貸款期限長(zhǎng) 反之利率就低；, 不行預(yù)見(jiàn)因素多 , 風(fēng)險(xiǎn)大 , 利率就高 ; 1 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的作用:1. 利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力；以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性 , 而 自愿性的動(dòng)力在于利息和利率；在工程經(jīng)濟(jì)分析單利使用 較少 , 通常只適用于短期投資或短期貸款；資

3、金等值運(yùn)算及應(yīng)用 : 資金有時(shí)間價(jià)值 , 即使金額相同 , 因其發(fā)生在不同時(shí)間 , 其價(jià)值就 不相同；反之 , 不同時(shí)點(diǎn)肯定不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可 能具有相等的價(jià)值；這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“ 價(jià)值等效”的 資金稱為等值 , 又叫等效值；現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)章:1. 以橫軸為時(shí)間軸 , 時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn) , 通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn) ;0 表示時(shí)間序列的起點(diǎn)； 2. 相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代衷不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況, 現(xiàn)金流量的性質(zhì) 流人或流出 是對(duì)特定的人而言的；對(duì)投資人而言 ,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入, 即表示收益 ; 在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出 , 即表

4、示費(fèi)用； 3. 在現(xiàn)金流量圖 , 箭線長(zhǎng)短金與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例；4. 箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)；必需把握好現(xiàn)金流量的三要素 , 即: 現(xiàn)金流量的大小 現(xiàn)金流量數(shù)額 、方向 現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出 和作用點(diǎn) 現(xiàn)金流量2 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看發(fā)生的時(shí)點(diǎn) ；影響資金等值的因素有三個(gè): 資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率 或折現(xiàn)率 的大??；其利率是一個(gè)關(guān)鍵因素；經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判就是對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分 析論證 , 為挑選技術(shù)方案供應(yīng)科學(xué)的決策依據(jù)；經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)技術(shù)方案的性質(zhì)、目標(biāo)、投資者、財(cái)務(wù)主體以及方案對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的影響程度等具體

5、情形確定 , 一般包括方 案盈利才能、償債才能、財(cái)務(wù)生存才能等評(píng)判內(nèi)容；技術(shù)方案的盈利 才能主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái) 務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率 等；技術(shù)方案的償債才能主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資 產(chǎn)負(fù)債率等； 兩備一負(fù)債 對(duì)于經(jīng)營(yíng)性 生產(chǎn)性 方案 , 經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判是從擬定技術(shù)方案的角度 動(dòng)身 , 依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格 , 分析擬定技術(shù)方 案的盈利才能、償債才能和財(cái)務(wù)生存才能 , 對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案 , 經(jīng)濟(jì)效 果評(píng)判應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存才能；經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判的類 1, 獨(dú)立型方案 , 其實(shí)質(zhì)就

6、是在“ 做” 與“ 不做” 之間 型最常見(jiàn)的主要有進(jìn)行挑選；只需通過(guò)運(yùn)算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo), 并依據(jù)指標(biāo)的判別準(zhǔn)就加以檢驗(yàn)就可做到；這種對(duì)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫做“ 肯定經(jīng)濟(jì)成效檢驗(yàn)” ；2, 互斥型方案又稱排他型方案, 包含兩部分內(nèi)容 : 一3 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看是考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)成效, 即進(jìn)行“ 肯定經(jīng)濟(jì)成效檢驗(yàn)” ;二是考察哪個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)成效最優(yōu) , 即“ 相對(duì)經(jīng)濟(jì)成效檢驗(yàn)” ；兩種檢驗(yàn)的目的和作用不同, 通常缺一不行 , 從而確保所選技術(shù)方案不怛最優(yōu)而且可行；技術(shù)方案的運(yùn)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期；1, 建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開(kāi)頭到技術(shù)方案

7、建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間； 2, 運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段；, 投產(chǎn)期是指技術(shù)方案投入生產(chǎn) , 但生產(chǎn)才能尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)才能時(shí)的過(guò)渡階段；達(dá)產(chǎn) 期是 指生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時(shí)間；運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)依據(jù)技術(shù) 方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期 或折舊年限 、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定；行業(yè)有規(guī)定時(shí) , 應(yīng)從其規(guī)定；靜態(tài)分析指標(biāo)是不考慮時(shí)間因素, 運(yùn)算簡(jiǎn)便；所以在對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)判 , 或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)行評(píng)判 , 或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟?的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)判；動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)強(qiáng)調(diào)利用復(fù)利方法運(yùn)算資金 時(shí) 間價(jià)值；投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)判指標(biāo) , 它是技術(shù)方案

8、建 成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)才能后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技 術(shù)4 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看方案總投資的比率；技術(shù)方案總投資 利息和全部流淌資金 ； 包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款投資收益率 R 指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀 , 運(yùn)算簡(jiǎn)便 , 在肯定程度上反映了投資成效的優(yōu)劣, 可適用于各種投資規(guī)模 , 其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或討論過(guò)程 , 且運(yùn)算期較短、不具備綜合分析所需具體資料的技術(shù)方案, 特殊適用于工藝簡(jiǎn)潔而生產(chǎn)情形變化不大的技術(shù)方案的挑選和投資經(jīng)濟(jì)成效的評(píng)判；靜態(tài)投資回收期愈 短, 風(fēng)險(xiǎn)愈小 , 技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)才能強(qiáng)；適用于那些技術(shù)上更新快速的技術(shù)方案 , 或資金相當(dāng)短缺的技

9、術(shù)方案, 或?qū)?lái)的情形很難猜測(cè)而投資者又特殊關(guān)懷資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV分析1 、會(huì)運(yùn)算 ,2 、判別準(zhǔn)就 ,3 、缺點(diǎn) ,4 、與其他指標(biāo)的關(guān)系 當(dāng) FNPVO時(shí), 說(shuō)明該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行; 當(dāng) FNPV=O時(shí), 說(shuō)明該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上仍是可行 ; 當(dāng) FNPVO時(shí), 說(shuō)明該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上不行行；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV主要用于獨(dú)立方案評(píng)判, 一般不能用于互斥方案,優(yōu)點(diǎn)是 : 考慮時(shí)間價(jià)值 , 經(jīng)濟(jì)意義明確直觀 , 能夠直接以貨幣額表示盈利水平 , 判定直觀；缺點(diǎn)是 :1, 必需第一確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率 , 而基準(zhǔn)收益率的確定是比較困難的 ;2, 在互斥方案評(píng)判時(shí) ,

10、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必需謹(jǐn)慎考慮互斥方案的壽命 , 假如互斥方案壽命不等 , 必需構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限 , 才能進(jìn)行各個(gè)方5 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看比選 ;3, 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資單位投資的使用效率 ;4, 不能直接說(shuō)明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果 ;5, 沒(méi)有給出該投資過(guò)程準(zhǔn)確的收益大小, 不能反映投資的回收速度；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 分析 1 、會(huì)運(yùn)算 ,2 、判別準(zhǔn)就 ,3 、缺點(diǎn) , 4、與其他指標(biāo)的關(guān)系 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案在運(yùn)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率；FIRR-財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率與i 沒(méi)有關(guān)系 , 只有運(yùn)算后與 i

11、比較, 如FIRRi ；, 就技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受 ; 如 FIRRi；, 就技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕；FIRR不足的是運(yùn)算比較麻煩 ; 對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講 , 其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情形下甚 至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率；基準(zhǔn)收益率 1 、概念 ,2 、測(cè)定 概念: 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率 , 是可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平；是投資資金應(yīng)當(dāng)獲 得的最低盈利率水平 , 它是評(píng)判和判定技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上是否可行 和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)；基準(zhǔn)收益率的測(cè)定1. 在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目采納的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 , 應(yīng)依據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定；

12、 2. 在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率；3. 在國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定 , 應(yīng)第一考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素；4. 投資者自行測(cè)定技術(shù)方案6 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看的最低可接受財(cái)務(wù)收益率, 除了應(yīng)考慮上述第2 條 行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn) 所涉及的因素外 , 仍應(yīng)依據(jù)自身的進(jìn)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方 案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等綜合測(cè)定；基準(zhǔn)收益率 的 確定應(yīng)綜合考慮 1、資金成本 ,2 、機(jī)會(huì)成本 ,3 投資風(fēng)險(xiǎn) ,4 、通貨 膨脹；償債資金來(lái)源主要包括可用于歸仍借款的利潤(rùn)、. 固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他仍款資金來(lái)源；償債才能

13、指標(biāo)主要有 : 借款償仍期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流淌比率和速動(dòng)比率 二 B 兩備負(fù)債償仍 ；借款償仍期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償仍期限 , 且按最大償仍才能計(jì)算仍本付息的技術(shù)方案 ; 對(duì)于預(yù)先給定借款償仍期的技術(shù)方案 , 應(yīng)采納利息備付率和償債備付率指標(biāo)；利息備付率也稱已獲利息倍數(shù), 指息稅前利潤(rùn) EBIT 與當(dāng)期應(yīng)對(duì)利息 PI 的比值；償債備付率是指各年可用于仍本付息的資金 PD的比值；不確定性因素的緣由EBITDA- TAX 與當(dāng)期應(yīng)仍本付息金額 1. 所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差； 2. 猜測(cè)方法的局限 , 猜測(cè)的假設(shè)不精確；3. 將來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化； 4. 技術(shù)

14、進(jìn)步； 5. 無(wú)法以定量來(lái)表示的定性因素的影響；6. 其他外部影響7 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看依據(jù)成本費(fèi)用與產(chǎn)量 或工程量 的關(guān)系可以將技術(shù)方案總成本費(fèi)用分解為可變成本、固定成本和半可變 或半固定 成本；固定成本如工資及福利費(fèi) 計(jì)件工資除外 、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等；可變成本如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等；半可變 或半固定 成本如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等 , 這部分可變成本隨產(chǎn)量變動(dòng)一般是呈階梯形曲線；盈虧平穩(wěn)點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)才能和抗風(fēng)險(xiǎn)能力；盈虧平穩(wěn)點(diǎn)越低, 技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大,

15、適應(yīng)市場(chǎng)變化的才能越強(qiáng) , 抗風(fēng)險(xiǎn)才能也越強(qiáng)；技術(shù)方案的敏銳性分析是從找出敏感因素 , 確定評(píng)判指標(biāo)對(duì)該因素的敏銳程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承擔(dān)才能；單因素敏銳性分析的步驟:1 、確定分析指標(biāo)2、挑選需要分析的不確定性因素 3、分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情形 4、確定敏銳性因素敏銳性分析的目的在于尋求敏銳因素, 這可以通過(guò)運(yùn)算敏銳度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判定；敏銳度系數(shù) =指標(biāo)變化率 / 因素變化率；臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案答應(yīng)不確定因素向不利方向變化的極限值；超過(guò)極限 , 技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)成效指標(biāo)將不行行；技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流人、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成, 其內(nèi)容隨技

16、術(shù)方案經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判的角度、范疇8 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看和方法不同而不同 , 其有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)方案現(xiàn)金流量表；投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的；它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為運(yùn)算基礎(chǔ), 反映技術(shù)方案在整個(gè)運(yùn)算期 包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期 內(nèi)現(xiàn)金的流人和流出 , 通過(guò)投資現(xiàn)金流量表 可運(yùn)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資 回收期等經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判指標(biāo)；資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán) 益 投資者整體 即項(xiàng)目法人 角度動(dòng)身 , 以技術(shù)方案資本金作為運(yùn)算 的基礎(chǔ) , 把借款本金償仍和利息支付作為現(xiàn)金流出 , 用以運(yùn)算

17、資本 金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投 資者的角度動(dòng)身 , 以投資者的出資額作 為運(yùn)算的基礎(chǔ) , 用以運(yùn)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；財(cái)務(wù) 方案現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案運(yùn)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 的現(xiàn)金流人和流出 , 用于運(yùn)算累計(jì)盈余資金 , 分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存才能；一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)成效評(píng)判 收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè) , 又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)成效評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù) , 是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素 , 也是進(jìn)行工9 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；流淌資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資

18、金 , 不包括運(yùn)營(yíng)需要的暫時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金；流淌資金 =流淌資產(chǎn) - 流淌負(fù)債；流淌資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等 包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款 只考慮應(yīng)對(duì)賬款和預(yù)收賬款；, 流淌資金構(gòu)成要素 ; 流淌負(fù)債的構(gòu)成要素總成本 : 總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十修理費(fèi)十折舊費(fèi)十?dāng)備N費(fèi)十財(cái)務(wù)費(fèi)用 折攤財(cái)其 利息支出 + 其他費(fèi)用 原工修經(jīng)營(yíng)成本 :1 、經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出 總出折攤利 2、經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十修理 費(fèi)十其他費(fèi)用 原工修及其 稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出；有形磨損 又稱物質(zhì)磨損 1. 設(shè)備在使

19、用過(guò)程 , 在外力的作用下實(shí)體 產(chǎn)生的磨損、變形和損壞 , 稱為第一種 有形磨損 , 這種磨損的程度與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間長(zhǎng)度有關(guān)；2. 設(shè) 備在閑置過(guò)程受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損 , 如金屬件生銹、腐蝕、橡膠件老化等 , 稱為其次種有形磨損 , 這種磨損與閑置的時(shí)10 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看間長(zhǎng)度和所處環(huán)境有關(guān)；無(wú)形磨損 又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損 設(shè)備不是由生產(chǎn)過(guò)程使用或自然力的作用造成的 , 而是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的設(shè)備價(jià)值貶值 , 是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果； 1. 第一種無(wú)形磨損: 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒(méi)有變化, 但由于技術(shù)進(jìn)步 , 設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn) , 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率

20、水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低 , 因而設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格也降低了, 致使原設(shè)備相對(duì)貶值；這種磨損為第一種無(wú)形磨損；2. 其次種無(wú)形磨損 : 是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備, 使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后, 其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值；其次種無(wú)形磨損的后果不僅使原有設(shè)備價(jià)值降低 , 而且由于技術(shù)上更先進(jìn)的新設(shè)各的創(chuàng)造和應(yīng)用會(huì)使原有設(shè)備的使用價(jià)值局部或全部丟失 舊落后設(shè)備的問(wèn)題；, 這就產(chǎn)生了是否用新設(shè)備代替現(xiàn)有陳有形和無(wú)形兩種磨損 相同和不同點(diǎn) 都引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值,這一點(diǎn)兩者是相同的；不同的是, 遭受有形磨損的設(shè)備 , 特

21、殊是有形磨損嚴(yán)峻的設(shè)備 , 在修理之前 , 經(jīng)常不能工作 ; 而遭受無(wú)形磨損11 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看的設(shè)備 , 并不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞, 即使無(wú)形磨損很嚴(yán)峻 ,其固定資產(chǎn)物質(zhì)形狀卻可能沒(méi)有磨損 , 仍舊可以使用；陳舊落后的設(shè)備 , 即消耗高、性能差、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境 污染嚴(yán)峻的設(shè)備 , 應(yīng)當(dāng)用較先進(jìn)的設(shè)備盡早替代 ; 對(duì)整機(jī)性能尚可 ,有局部缺陷 , 個(gè)別技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)落后的設(shè)備, 應(yīng)挑選適應(yīng)技術(shù)進(jìn)步的進(jìn)展需要 , 吸設(shè)備磨損的補(bǔ)償收國(guó)內(nèi)外的新技術(shù) , 不斷地加以改造和現(xiàn)代化改裝；在設(shè)備磨損補(bǔ)償工作, 最好的方案是有形磨損期與無(wú)形磨損期相互接近 , 這是一種抱負(fù)

22、的“ 無(wú)修理設(shè)計(jì)” 新型設(shè)備更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來(lái)替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟(jì)上不宜連續(xù)便用的舊設(shè)備；通常所說(shuō)的設(shè)備更新主要指后一種 , 它是技范術(shù)進(jìn)展的基礎(chǔ)；通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是 :1 設(shè)備損耗嚴(yán)峻 , 大修后性能、精度仍不能滿意規(guī)定工藝要求的 2 設(shè)備耗損雖在答應(yīng)圍之內(nèi) , 但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后 , 能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)峻 , 技術(shù)經(jīng)濟(jì)成效很不好的 ;3 設(shè)備役齡長(zhǎng) , 大修雖然能復(fù)原精度 , 但經(jīng)濟(jì)成效上不如更新的；設(shè)備更新方案的比選原就 : 1. 設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問(wèn)題；2. 不考慮沉沒(méi)成本；

23、12 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看3. 逐年滾動(dòng)比較；設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性在于 :1 在資金短缺的情形下 , 既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 , 也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備 , 加速技術(shù)進(jìn)步的步伐 ;2 可獲得良好的技術(shù)服務(wù) ; 3 可以保持資金的流淌狀態(tài) , 防止呆滯 , 也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化 ;4 可防止通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊, 削減投資風(fēng)險(xiǎn) ;5設(shè)備租金可在所得稅前扣除 , 能享受稅費(fèi)上的利益；設(shè)備租賃的不足之處在于 :l 在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)全部權(quán) , 只有使用權(quán), 故承租人無(wú)權(quán)隨便對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造, 不能處置設(shè)備 , 也不能用于擔(dān)保、抵押貸款 ;2 承租人

24、在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高;3 長(zhǎng)年支付租金 , 形成長(zhǎng)期負(fù)債 ;4 融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格 , 毀約要賠償缺失 , 罰款較多等；設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買挑選方案 :1 、分析企業(yè)財(cái)務(wù)才能2、分析設(shè)備技術(shù)；對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)愛(ài)護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備 , 可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案 ; 對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備就融資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式 3. 使用修理特點(diǎn)；租賃費(fèi)包括 : 租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)；租金的運(yùn)算主要有附加率法和年金法；價(jià)值工程的核心 , 是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；功能評(píng)判步驟定- 整- 分- 評(píng)- 改提高價(jià)值的途徑 1. 雙向型 2.

25、 改進(jìn)型 3. 節(jié)省型13 / 19 :一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看4. 投資型5. 犧牲型；從設(shè)計(jì)方面看結(jié)構(gòu)復(fù)雜、指標(biāo)差、量大的工程進(jìn)行價(jià)值得到優(yōu)化；從施工生產(chǎn)方面看, 對(duì)量大面廣、工序繁瑣、消耗高、質(zhì)量難保證, 進(jìn)行價(jià)值工實(shí)現(xiàn)必要功能；新方案比選原就: 1、技術(shù)上先進(jìn)、牢靠、適用、合理 3 新方案的經(jīng)濟(jì)分析2、經(jīng)濟(jì)上合理 主要原就 ；靜態(tài)分析方法 : 增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等 ; 動(dòng)態(tài)分析方法 : 凈現(xiàn)值 費(fèi)用現(xiàn)值 法、凈年值 年成本 法等；工程財(cái)務(wù) : 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)治理是企業(yè)治理的一種綜合性治理手 段和治理工具；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能 , 具有完整性、連續(xù)

26、性和系統(tǒng)性的特點(diǎn)；會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性 2. 重置成本 3. 可變現(xiàn)凈值 4. 現(xiàn)值 5. 公允價(jià)值；會(huì)計(jì)核算的基:1. 歷史成本本假設(shè) : 會(huì)計(jì)主體、連續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期 日歷年 和貨幣計(jì)量 人民幣 ；權(quán)責(zé)發(fā)生制 企業(yè)用 以:1 、商品全部權(quán)轉(zhuǎn)移 間；收付實(shí)現(xiàn)制 行政事業(yè)單位 : 貨幣轉(zhuǎn)移時(shí)間14 / 19 2、勞務(wù)供應(yīng)完成時(shí)一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)；資 產(chǎn)1 流淌資產(chǎn) : 現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等；2 長(zhǎng)期資產(chǎn) : 長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期望攤費(fèi)用、其他 資產(chǎn)； 3 固定資產(chǎn) : 房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等；4 無(wú)形

27、資產(chǎn) : 專 利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等；5 其他資產(chǎn) : 長(zhǎng)期望攤費(fèi)用、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟的財(cái)產(chǎn)等；負(fù)債 : 流淌負(fù)債 如短期借款、應(yīng)對(duì)款項(xiàng)、應(yīng)對(duì) I 資、應(yīng)交稅金等；長(zhǎng)期負(fù)債 : 如應(yīng) 付債券: 長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)對(duì)款等；全部者權(quán)益: 實(shí)收資本 , 資本公積 : 資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額等 , 盈余 公積 , 未安排利潤(rùn)；資產(chǎn)、負(fù)債和全部者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn) 財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素“ 資產(chǎn)一負(fù)債十全部者權(quán)益”, 也稱為靜態(tài)會(huì) 計(jì)要素 ; 收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素 , 也稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素“ 收入一費(fèi)用一利潤(rùn)” ；在靜態(tài)會(huì)動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)

28、基礎(chǔ)組合“ 資產(chǎn)一負(fù)債 +全部者權(quán)益十收入一費(fèi)用 ”費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分為購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象、購(gòu)建勞動(dòng)贅料和支付 職 工薪酬 ; 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途分生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用；如原材料、人工 費(fèi)等 , 期間費(fèi)用是直接從當(dāng)期銷售收入扣除的費(fèi)用 廣告費(fèi) 包 括營(yíng)業(yè)費(fèi)用、治理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用三類；15 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看施工企業(yè)主要包括治理費(fèi)用 管辦差固工 , 二勞檢二工 , 財(cái)稅及其他1. 治理人員工資 2. 辦公費(fèi) 3. 差旅交通費(fèi) 4. 固定資產(chǎn)使用 費(fèi) 5. 工具用具使用費(fèi) 6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 7. 勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi) 8. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 9. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 10. 職工訓(xùn)練經(jīng)費(fèi) 11. 財(cái)產(chǎn)保

29、險(xiǎn)費(fèi) 12. 稅金 13. 其他；和財(cái)務(wù)費(fèi)用 其他財(cái)務(wù)費(fèi)1. 利息支出 2. 匯兌缺失 3. 相關(guān)手續(xù)費(fèi) 4.企業(yè)的支出可分為資本性支出 購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長(zhǎng)期投資支出 、收益性支出、 如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的外購(gòu)材料、支付工資及其他支出 , 治理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等 , 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用 、營(yíng)業(yè)外支出 如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈缺失、債務(wù)重組缺失、計(jì)提資產(chǎn)減值預(yù)備、罰款、捐贈(zèng)支出、特別缺失等 利潤(rùn)安排支出 如股利安排支出 ；有些支出不與收入有必定聯(lián)系 , 如罰款支出、投資支出 ; 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比 水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按

30、人工費(fèi)的百分比 固定資產(chǎn)折舊額是固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其估量?jī)魵堉岛蟮慕痤~；折舊方法 會(huì)運(yùn)算 包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等；無(wú)形資產(chǎn)攤銷 計(jì)入治理費(fèi)用 如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營(yíng)業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等；16 / 19 一建經(jīng)濟(jì)重要學(xué)問(wèn)點(diǎn)講解必看無(wú)形資產(chǎn)攤銷包括攤銷期、攤銷方法和應(yīng)攤銷金額的確定；依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)就第1 5 號(hào)建造合同 , 工程成本包括從建造合同簽訂開(kāi)頭至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用 和間接費(fèi)用；直接費(fèi)用包括:l材料費(fèi) 實(shí)體的原材料、幫助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷及租賃費(fèi)用如模板、擋板和腳手架 ;2 人工費(fèi)