2022年公司宿舍出租合同

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年公司宿舍出租合同出租方：_工業(yè)區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 房屋情況1、宿舍樓坐落于_路_工業(yè)區(qū)。2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。3、乙方租賃期限為年，共間，房間號(hào)為.第二條 租金及其交納辦法1、每間房月租金為人民幣元。租房時(shí)應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起_日內(nèi)交齊。2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)1、有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份

2、證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到_管委會(huì)辦理。2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過(guò)_人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見_職工宿舍樓管理制度。3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。5、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。6、租賃期間，乙方入住人員

3、由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及_職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。（具體參見_職工宿舍管理制度。）8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。9、乙方必須遵守_職工宿舍樓管理制度及其他相關(guān)規(guī)定。第五條 合同的變更、解除和終止1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)

4、賠償。2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無(wú)條件解除合同。4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)；拖欠三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造

5、成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的_%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的_%向乙方加收滯納金。第七條 因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條 本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

6、定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。附：_職工宿舍樓管理制度甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_工業(yè)區(qū)管委會(huì) 代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年公司宿舍出租合同（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條：租賃宿舍甲方同意將座落于z市z鎮(zhèn)z南路z號(hào)的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。第二條：租賃期限和違約責(zé)任1、租期為一年

7、，從_年_月_日起到_年_月_日止；2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，否則需支付對(duì)方陸百元違約金。3、乙方需按時(shí)（每月1至_日）繳納租金，逾期一天按照月租金的_%收取乙方違約金。第三條：租金及保證金1、每月租金為人民幣_(tái)元（水電費(fèi)另計(jì)。稅后價(jià)，下同，如需稅票需另加_%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納_元租金給甲方，每次交納的租金為1個(gè)月，（即_元，租金先交后用）。2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時(shí)，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償，乙方維修

8、好后甲方退回保證金給乙方。3、乙方每月1至_日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方，水費(fèi)_元/噸，電費(fèi)_元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個(gè)月的水電總數(shù)給乙方）第四條：租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金_元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價(jià)格賠償。2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負(fù)責(zé)維修。3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性，確認(rèn)所有設(shè)施正常無(wú)損壞后簽名并交付使用，如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條：合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提