2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就_店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：甲方自愿將座落在的_店_名轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。第二條：乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。第三條：乙方支付款項由_的負責人收取，乙方必

2、須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。第四條：乙方在支付_轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得_承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。1._整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應繼續(xù)履行原_與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。2._整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關(guān)證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原_的所有證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_年_月_日起不再承擔法人責任，所有后

3、果由乙方全權(quán)負責。第五條：_整體轉(zhuǎn)讓前(截止_年_月_日止)的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務概由乙方享有和承擔。第六條：乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在_原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。第七條：違約責任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照合同法規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條

4、款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：甲方經(jīng)營的“黃龍體育中心海鮮大排檔號攤位”海鮮餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達成如下條款，共同遵守：一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路_號的“_”餐廳(法人代表：)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、

5、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。三、轉(zhuǎn)讓價格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(萬元整)，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元(萬元)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務：1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。4、甲方在_年_月至_月向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為_萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為_萬元(

6、貳萬元)，則轉(zhuǎn)讓金為元/月(貳拾伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為_萬元(貳點貳萬元)，則轉(zhuǎn)讓金降為_萬元(貳拾貳點伍萬元)，如果租金超過_萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_萬元(叁萬元)，雙方對轉(zhuǎn)讓事宜重新進行協(xié)商。(_年_月份乙方按_萬元/月支付房租)。5、乙方在_年_月_日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責任的權(quán)利。6、“_”餐廳_年_月_日以前的債務均由甲方承擔。7、甲方

7、負責與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設(shè)備甲方應在轉(zhuǎn)讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。9、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。五、轉(zhuǎn)讓費的付款方式：1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付_萬元(拾萬元)，若因甲方未履行上述第四款 第二條 、第三條 協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時，應立

8、即退還給乙方。2、乙方有義務在_年_月_日前支付甲方_萬元，其余部分在_年_月_日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。六、違約責任：1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。2、因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。七、從_年_月_日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間(在未完成過戶之前)必須按時向出租方繳納水電氣、房租

9、費(每月_日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(被轉(zhuǎn)讓人)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、讓標的：甲方將位于設(shè)施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格_元整。2

10、、轉(zhuǎn)租標的：租賃房屋3間(共平方米)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)給乙方，從_年_月_日起。3、讓費的繳納方式：甲方于_月_日將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗收后，乙方_年_月_日付轉(zhuǎn)讓費定金_元?？鄢追剿芬曳絖元外，其余下_元于_年_月_日前付清。如果在規(guī)定日期內(nèi)不能付清余款，甲方有權(quán)收回酒店。4、條款：甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)給乙方時，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。5、費用承擔：在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生

11、的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。在乙方經(jīng)營期間，房屋的維修責任由乙方承擔。6、裝飾裝修：經(jīng)營期間，有權(quán)對房屋進行裝飾裝修，費用由乙方承擔，合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。7、違約責任：如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經(jīng)營損失_元整，并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元整。8、以經(jīng)合同簽訂，其酒店內(nèi)所有一切事務均與甲方無任何關(guān)系。9、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（四）合同編號：_發(fā)包人：_簽訂地點：_承包人：_簽訂時間：_年_月_日第一條 發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。第二條 承包期限：

12、從_年_月_日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_年_月_日收回。第三條 承包金及交付的時間、方式承包金每月(大寫)_元。承包金每_個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后_天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于_交清，以后交付方式以此類推。第四條 承包飯店的經(jīng)營范圍_第五條 承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務與發(fā)包人無涉。第六條 承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按_年期限折舊，若在_年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有

13、。第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。第九條 合同解除的條件：_第十條 違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金元，并賠償相應的損失。第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定事項：發(fā)包人(章)：承包人(章)：住所：_ 住所：_法定代表人(簽名)：_ 法定代表人(簽名)：_居民身份證號碼：_ 居民身份證號碼：

14、_委托代理人：_ 委托代理人：_：2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、飯店概括：該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A_號_號，經(jīng)營主樓面積為_平方米，共_個客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有(產(chǎn)權(quán)證號_)。二、承包期限：承包五年，自_年_月_日至_年_月_日。三、承包費用及付款方式：1、承包費用：承包期第一年承包費為人民幣_萬元，第二年起每年承包費均為_萬元。2、承包費支付方式：第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方

15、在每年的_月_日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款后應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權(quán)終止合同，(甲方拒收除外)。四、雙方責任：(一)甲方責任：1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)備的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、飯店承包前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責任，由甲方承擔。)3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應提前叁個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購

16、買權(quán)。4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。(二)乙方責任：(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的使用年限折價賠償(后附物品清單)。(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，乙方負全部責任。(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔承包經(jīng)營期間發(fā)

17、生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(7)乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應負全部責任。五、其他事項：(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經(jīng)營需要甲方應提供相關(guān)證件的復印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)(2)乙方用發(fā)

18、票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：_)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責。(3)乙方向甲方交付保證金_元，待合同終止后，交完所有費用和履行上述乙方責任中第一條 義務后，方可退還保證金。六、違約責任：1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補償。2、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。3、當不可抗力發(fā)生時，雙方承擔責任。七、合同的變更和解除1、合同的變更：合同

19、履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權(quán)解除合同。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同自簽訂之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年個人餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（六）甲方：_公司乙方：經(jīng)甲方研究決定，甲方將座落在_市定西南路_號_飯店交付乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的責任和義務，特制定以下合同條款，并共同遵守。一、甲方責任1、甲方提供飯店一至十層75間客房及歌舞廳、二樓餐廳等共_平方米的場地。2、甲方投入符合經(jīng)營條件的相應設(shè)施、設(shè)備。3、甲方負責辦理有關(guān)手續(xù)(各種證、照)，并負責協(xié)調(diào)外界關(guān)系，處理糾紛。4、甲方定期派出工作組對飯店的管理及設(shè)施、設(shè)備的數(shù)、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5、甲方負責安排工作人員的住所。二、乙方責任1、乙方承包飯店經(jīng)營，全權(quán)負責飯店的經(jīng)營管理、員工的招聘、食宿等。2、乙方必須確保經(jīng)營場所的財產(chǎn)安全，(嚴防火災，被盜等事故發(fā)生)，以及負責設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)。3、乙方必須嚴格管理聘用員工，防止人身傷亡及其它事故的發(fā)生。4、乙方必須合法經(jīng)營，按時交納所產(chǎn)生的水、電、暖費和各種稅、費。5、乙方在承包期內(nèi)不得將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包其它經(jīng)營機構(gòu)或個人經(jīng)營，不得將設(shè)備、