2022年隨州購(gòu)房合同范本

1、2022年隨州購(gòu)房合同范本出賣方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：買受方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：第一條 房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_(kāi)；出賣方的車庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi).第二條 房屋面積的特殊約定該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持

2、不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._.第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_拾

3、_萬(wàn)_千_百_拾_元整。該車庫(kù)售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_幣）_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。車庫(kù)的價(jià)款等出賣方整好車庫(kù)后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫(kù)付給買受方。第七條 買受方逾期未付款的違約責(zé)任買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房

4、款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購(gòu)房款的_%，抵作甲方損失。第八條 出賣方逾期未交房的違約責(zé)任出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），出賣方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的_%作為賠償，此賠償金要求在_年_月_日前一次性付清。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在_年_月_日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成

5、買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

6、合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同（經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：_ 出賣方代理人（簽章）：_年_月_日買受方（簽章）：_ 買受方代理人（簽章）：_年_月_日2022年隨州購(gòu)房合同范本（二）合同編號(hào)：_甲方：_法人代表：_公司地點(diǎn)：_通訊地址：_電話：_傳真：_郵政編碼：_乙方：_計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司法人代表：_公司地點(diǎn)：_通訊地址：_電話：_傳真：_

7、郵政編碼：_一、服務(wù)范圍及其價(jià)格乙方為甲方提供_個(gè)的隨身郵服務(wù)，其中包括_條郵件到達(dá)通知短信服務(wù)，費(fèi)用為_(kāi)元。二、合同期限本合同的有效期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日（下稱“服務(wù)期限”）。三、費(fèi)用及其支付1乙方可提前為甲方開(kāi)通服務(wù)，甲方在開(kāi)通服務(wù)后3天內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)及傳真付款憑證復(fù)印件給乙方，如逾期未支付或未傳真相關(guān)付款證明給乙方，則乙方有權(quán)停止服務(wù)，并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)。2乙方將根據(jù)甲方填寫的訂單信息，于服務(wù)到期之前一個(gè)月內(nèi)以電子郵件或電話等方式通知甲方續(xù)約，如乙方在服務(wù)到期之日前未接到甲方續(xù)約款項(xiàng)或相關(guān)付款證明，則視為甲方不再續(xù)約，乙方有權(quán)在合同到期后停止服務(wù)，并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)

8、數(shù)據(jù)。3如果甲方要求乙方增加隨身郵個(gè)數(shù)或提供其他服務(wù)，則應(yīng)依據(jù)本合同或甲乙雙方達(dá)成的其他相關(guān)約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利、義務(wù)1甲方擁有對(duì)其用戶管理的權(quán)利。2甲方需自行負(fù)責(zé)對(duì)郵箱的管理，如設(shè)置手機(jī)號(hào)碼、用戶密碼等；3甲方需自行支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用或其它與接入互聯(lián)網(wǎng)使用與服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。4在甲方需要獲得乙方幫助時(shí)，甲方須提供詳盡的注冊(cè)資料，乙方因資料不詳不能確認(rèn)甲方身份及其帳號(hào)時(shí)，不能夠提供相應(yīng)的幫助，由此帶來(lái)的一切后果由甲方自己承擔(dān)。5對(duì)于甲方通過(guò)乙方服務(wù)而上載、張貼、發(fā)送或其他形式的傳輸?shù)娜魏蝺?nèi)容負(fù)責(zé)，并且對(duì)自己賬號(hào)及密碼的安全性負(fù)責(zé)，甲方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用

9、其用戶賬號(hào)情況，應(yīng)立即通告乙方。6甲方的行為準(zhǔn)則是根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)法規(guī)，政策、程序和慣例的。未經(jīng)接收信件人的允許，甲方不能利用乙方隨身郵服務(wù)作連鎖郵件、分發(fā)垃圾郵件或分發(fā)任何商業(yè)、非商業(yè)電子郵件。五、乙方權(quán)利、義務(wù)1乙方提供以甲方申請(qǐng)域名為后綴，與手機(jī)綁定的隨身郵服務(wù)。2乙方保證甲方隨身郵服務(wù)期間，除非受不可抗力（包括第三方的疏忽或惡意破壞）的影響，獲得良好的收發(fā)質(zhì)量。3在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方提供交互式管理界面。4乙方不會(huì)公開(kāi)、編輯或透露甲方的郵件內(nèi)容，除非根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。5如果甲方的隨身郵發(fā)布的信息違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，乙方有權(quán)

10、終止隨身郵服務(wù)。6乙方在甲方未提供詳盡信息資料或資料不準(zhǔn)確時(shí)，有保留中止甲方使用隨身郵服務(wù)的權(quán)利。7如果甲方需要增加隨身郵個(gè)數(shù)，短信到達(dá)通知條數(shù)或其他服務(wù)，乙方將收取相應(yīng)費(fèi)用。六、服務(wù)詳述具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)定單。七、違約及賠償1任何一方直接或間接違反本協(xié)議的任何條款或不承擔(dān)或不及時(shí)、充分地承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)構(gòu)成違約行為，守約的一方（“守約方”）有權(quán)以書面通知要求違約的一方（“違約方”）糾正其違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失；2不可抗力之外，由于乙方的原因，造成甲方隨身郵不能正常工作，由乙方按兩倍故障時(shí)間的時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行服務(wù)補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)間

11、不足一天的按一天計(jì)。3無(wú)論發(fā)生何種情況（故意或重大過(guò)失除外），乙方在執(zhí)行本服務(wù)條款過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)給甲方帶來(lái)?yè)p失，而向甲方支付的補(bǔ)償總額不應(yīng)超過(guò)甲方已向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4若由于甲方的原因致使乙方受到第三方的處罰或索賠的，或者由于甲方發(fā)送垃圾郵件等原因致使乙方服務(wù)器遭到損失或?qū)е缕渌脩魺o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)向甲方要求賠償。八、不可抗力1不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、用戶端設(shè)備故障、收信人有意拒收乙方的郵件、收信人宿主服務(wù)器故障、地震、臺(tái)風(fēng)、洪

12、水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件、網(wǎng)絡(luò)病毒及“黑客”行為。2遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無(wú)需為此而承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面的影響。九、爭(zhēng)議的解決1如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。2本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。十、協(xié)議的變更及解除1、不限制一方根據(jù)法律或本合同其他條款享有的權(quán)利，如本合同任何一方出現(xiàn)下列任何情形，另一方有權(quán)以書面通知形式單方提前終止本合同：11一方違約，并且在守約方依本合同發(fā)出書面通知后_日內(nèi)，仍不糾正其違約行為或未采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失；12一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；并在_天內(nèi)該