2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總

1、2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總托運(yùn)方：地址：電話承運(yùn)方：地址：電話為促進(jìn)雙方長期運(yùn)輸合作事宜的發(fā)展，根據(jù)合同法本著誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同：第一條：運(yùn)輸標(biāo)的：每批次貨物名稱、規(guī)格、件數(shù)等以托運(yùn)方銷售清單為準(zhǔn)。第二條：運(yùn)輸及結(jié)算：運(yùn)費(fèi)價(jià)格以每立方米為計(jì)算依據(jù)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.發(fā)往運(yùn)費(fèi)價(jià)格為/立方米;以上報(bào)價(jià)不含送貨費(fèi)，如需送貨，另行協(xié)商。(如一次發(fā)貨量超過10立方米，承運(yùn)方負(fù)責(zé)免費(fèi)送貨，收貨地;。)運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式以由承運(yùn)方憑發(fā)貨單到托運(yùn)方按次結(jié)算。第三條：每批次貨物運(yùn)輸期限為發(fā)貨后天內(nèi)到達(dá)目的地并交付指定收貨人。非人為因素(如天災(zāi)等不可抗拒因素)導(dǎo)致逾期到達(dá)雙方另行協(xié)商。第四條：接貨

2、方法：由托運(yùn)方送至承運(yùn)指定地點(diǎn)，如需上門提貨雙方另行協(xié)商。承運(yùn)方接收貨物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查貨物是否齊全完好，如于清單不符或有問題的承運(yùn)方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場拒絕運(yùn)輸。第五條：各方的權(quán)利義務(wù)1.托運(yùn)方發(fā)往上述區(qū)域的貨物有承運(yùn)方托運(yùn);2.托運(yùn)方有權(quán)利在貨物運(yùn)到目的地前向承運(yùn)方提出變更目的地的要求(所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商);3.承運(yùn)方在規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全完好地運(yùn)到指定地點(diǎn)并交給收貨人。貨物逾期到達(dá)的，托運(yùn)方有權(quán)按逾期到達(dá)貨值的日萬分之一要求承運(yùn)方承擔(dān)違約金，因此導(dǎo)致客戶退貨的往返運(yùn)費(fèi)由承運(yùn)方承擔(dān);4.運(yùn)輸中貨物滅失短少、變質(zhì)污染、損壞，承運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)因此給托運(yùn)方造成的相應(yīng)損失費(fèi)用;第六條：合同期間：自_年_月_日至

3、_年_月_日，計(jì)_年。雙方于期滿時(shí)若無提出異議繼續(xù)發(fā)貨的，本合同繼續(xù)有效，自動(dòng)逐年延長。第七條：合同期內(nèi)每批次運(yùn)輸爭議以合同條款為準(zhǔn)，如發(fā)生糾紛，由托運(yùn)方所在地法院管轄。第八條：本合同一式兩份自雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份。托運(yùn)方：_ 承運(yùn)方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日附：承運(yùn)方證件及委托人證件復(fù)印件委托書。2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總（二）甲方：乙方：依照有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方辦理貨物運(yùn)輸事宜達(dá)成如下：一、委托代理事項(xiàng)1、甲方委托乙方辦理汽車貨物運(yùn)輸代理，門對門業(yè)務(wù)。2、甲方委托乙方代理托運(yùn)貨物事宜時(shí)，應(yīng)認(rèn)真確定填寫乙方所提供的貨運(yùn)單或貨物托運(yùn)單，并由乙方簽收。3

4、、甲方委托乙方代理取貨事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)時(shí)告知乙方代取貨物的名稱、數(shù)量(件數(shù))，并對所填寫的內(nèi)容負(fù)責(zé)，不得隱瞞限運(yùn)、禁運(yùn)物品。4、甲方應(yīng)按所托運(yùn)的實(shí)際價(jià)值投保，付給千分之三計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)，由乙方向保險(xiǎn)公司代保，5、乙方指派_為與甲方貨運(yùn)代理事宜聯(lián)系代表，代表乙方處理與甲方之間一切有關(guān)貨物代理事宜，貨物的保管、運(yùn)輸過程監(jiān)控、費(fèi)用的結(jié)算、客服的處理等。二、保密條款1、為完成本合同委托事項(xiàng)，甲方提供給乙方或者乙方從甲方獲得的資料和相關(guān)的商業(yè)秘密雙方有保密的義務(wù)，并且應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料避免被無關(guān)人員接觸。2、乙方應(yīng)當(dāng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本合同工作雇員遵守本協(xié)議規(guī)定。三、委托費(fèi)用及結(jié)算方

5、式1、雙方運(yùn)費(fèi)以月結(jié)方式，甲方須在次月底前將上月運(yùn)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)以現(xiàn)金，轉(zhuǎn)帳或支票形式支付乙方。2、甲方在貨物送達(dá)收貨人之前，有權(quán)隨時(shí)更改到貨地點(diǎn)及收貨人，但應(yīng)當(dāng)支付因此所增加的運(yùn)輸費(fèi)用及其他費(fèi)用。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)從甲方指定地點(diǎn)提貨并以甲方名義辦理相關(guān)委托事宜。2、乙方不得擅自更改甲方的包裝標(biāo)志，對于零散貨物，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行發(fā)貨前的大包、裝箱等必要工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的材料、人工費(fèi)用的權(quán)利。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的運(yùn)輸方式托運(yùn)，未經(jīng)甲方書面通知同意，乙方不得擅自改變運(yùn)輸方式。4、對于托運(yùn)貨物，乙方保證自甲方交付貨物后按協(xié)議時(shí)間到達(dá)甲方指定的目的地。5、貨物到達(dá)自定目的

6、地后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人提貨。6、收貨人提貨時(shí)，乙方保證甲方貨物包裝完好，封條完整，則視該票貨物安全抵達(dá)。五、違約責(zé)任和賠償1、甲方無正當(dāng)理由不按照約定期限結(jié)算支付委托費(fèi)用的，按照應(yīng)付款額百分之十的比例向乙方支付逾期的違約金。2、乙方弄丟貨物引起的甲方損失，乙方要按當(dāng)時(shí)保價(jià)賠付甲方。3、所有違約金，賠償金均可從待付款項(xiàng)中扣除。4、因下列原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。A、不可抗拒力;B、貨物本身的性質(zhì)所引起的變質(zhì)、減量、損壞或毀滅;C、包裝內(nèi)部設(shè)備不良，但從外部無法發(fā)現(xiàn);D、包裝完整，標(biāo)志無異狀，而內(nèi)件短少;E、貨物的合理損耗;F、托運(yùn)人或收貨人的過錯(cuò)。5、合同一方由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和其他

7、由雙方事后認(rèn)可不可抗力事件影響到合同履行時(shí)，應(yīng)采取電話、電報(bào)、傳真等形式通知另一方，當(dāng)不可抗力事故消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同正常履行。六、合同解除1、一方解除合同，都須以書面形式在三十日前通知對方。2、協(xié)議解除后尚有待結(jié)算費(fèi)用，一方須在七日內(nèi)向另一方提出結(jié)算通知，并附有效單證，其中一方按照本協(xié)議有關(guān)結(jié)算約定核對付款。七、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中的任何爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。1、本協(xié)議自雙方簽訂生效，有效期一年。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議有附件發(fā)貨價(jià)格表一份，不足之處另議價(jià)格。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)

8、：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總（三）托運(yùn)方：湖南瑞泰煙花鞭炮有限公司(以下簡稱甲方)承運(yùn)方：澧縣國人物流有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)本著對企業(yè)負(fù)責(zé)，搞活流通，降低運(yùn)輸成本，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等、互利、協(xié)商一致，等價(jià)有償?shù)脑瓌t，為明確責(zé)任和保障雙方合法權(quán)益，特簽定本運(yùn)輸合同，并共同信守下列條款：一、貨物名稱：煙花鞭炮(紙箱包裝)二、運(yùn)輸方式：采用公路運(yùn)輸、運(yùn)輸車輛由乙方統(tǒng)一調(diào)度;三、運(yùn)輸范圍：出湖南常德運(yùn)到全國各地;四、運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求：1、甲方必須按運(yùn)輸要求辦理好每批貨物稅務(wù)手續(xù)及安全運(yùn)輸手續(xù);2、乙方負(fù)責(zé)按甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量裝貨，并將貨物安全

9、、及時(shí)、數(shù)量準(zhǔn)確地運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)及分為卸貨簽收;3、運(yùn)輸途中必須保持貨物完好，如發(fā)生交通事故造成貨物遺失、貨損缺件均由乙方按甲方的銷售負(fù)責(zé)賠償;4、乙方運(yùn)輸危險(xiǎn)貨物時(shí)必須按照危貨運(yùn)輸規(guī)則要求進(jìn)行;5、道路上發(fā)生的事故，須由乙方負(fù)責(zé)處理;6、乙方安排車輛裝貨體積必須準(zhǔn)確，確保按要求安排貨車，貨車必須保持車廂整潔，干燥及性能良好。五、運(yùn)費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式：1、運(yùn)費(fèi)價(jià)格：根據(jù)路途遠(yuǎn)近當(dāng)次定價(jià);2、憑簽收單在簽收貨物后當(dāng)次結(jié)算，以現(xiàn)金支付;六、運(yùn)輸合同的有效時(shí)限，從_年_月_日至_年_月_日止;七、本合同共二頁一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：朱學(xué)富法定代表人：金義武代理

10、人：_ 代理人：_地址：_ 地址：_澧縣澧陽鎮(zhèn)群星居委會(huì)電話：_ 電話：_2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總（四）出租人：_，身份證號碼：承租人：_，身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃商鋪：承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_平方米)，用于商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。二、租賃期限：租賃期限_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。出租人從_年_月_日起將商鋪交付承租人使用，至_年_月_日收回。免租裝修期_天。承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

11、讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3、承租人逾期支付租金的;4、承租人拖欠水電費(fèi)超過一個(gè)月的;5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。三、租金、保證金、水電費(fèi)及其支付期限和方式：1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月_日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：_，開戶銀行：_，帳號：)。2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。四、商鋪裝修、維修及消防：1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應(yīng)將方案知

12、會(huì)出租人。裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。2、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。3、維修保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。4、承租人應(yīng)做好安全防火工作。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權(quán)。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)任，承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的，由出租人承擔(dān)。2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，

13、如承租人需要增加的，施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有。3、用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門繳交，與出租人無關(guān)。4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)其經(jīng)營責(zé)任。承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門繳交。承租人的經(jīng)營活動(dòng)及責(zé)任與出租人無關(guān)。5、在出租人向承租人收取租金時(shí)，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。7、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損

14、壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。8、租賃期滿后，除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時(shí)，由出租人對商鋪及所有設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件。9、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。六、變更和續(xù)約：1、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);但應(yīng)在_天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。3、本合同期滿終止，若承

15、租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任：1、承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一切后果由其自行承擔(dān)，并賠償出租人的損失。3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。4、承租人違反本合同第二條 第二款 的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。八、免責(zé)條件：商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議的

16、解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十、附則1、本合同未盡事宜，一律按合同法的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租人(簽名)：承租人(簽名)：簽訂日期：_年_月_日2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總（五）甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)：_ 身份證號：_依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該商鋪?zhàn)溆谔柹啼仯撋啼伣ㄖ娣e上下兩層約m2.該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造

17、成影響的經(jīng)營活動(dòng)。2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自_年_月_日起至_年_月_日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元(_)/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在_%以下)。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。5

18、、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后_日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)

19、行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。否則，后果自負(fù)。8、甲方應(yīng)于_年_月_日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥_元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨稹Ｗ赓U期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得

20、向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔長期運(yùn)輸?shù)暮贤瑓R總（六）出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國民法通

21、則等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍1.租賃期限為五年，自月起至_年_月_日止。從第二年起，租金按前一年遞增_%，直至合同結(jié)束。_本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前_天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其

22、不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1.第一年租金人民幣元，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。甲方應(yīng)于_年_月_日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款 規(guī)定的履約保證金。2.租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方需交納_個(gè)月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。2

23、擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動(dòng)。3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4、為乙方經(jīng)營提供方便。5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方交付違約金。6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前_日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安