2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本

1、2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_市_區(qū)_鎮(zhèn)_村_組小地名_所擁有的住房(_結(jié)構(gòu)、_列_間)。2、房屋邊界：東至_;南至_;西至_;北至_.二、房屋價格及付款方式1、房屋出售價格為人民幣_元整($_元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙

2、方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本（二）賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將_的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為_的形式，其中_為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。2、該房屋的所有權(quán)證號為：_;國有土地使用權(quán)證號為：_.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓_、劃撥_本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、房款

3、售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣_萬元，大寫：_.三、房款的支付方式及期限乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款具體約定為：1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。2、于_年_月_日前，支付甲方房款_.3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_.4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持

4、房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的

5、產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應(yīng)在_內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。

6、3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022

7、年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本（三）賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_第一條 房屋的基本情況甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為_.第二條 價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_.第三條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條 規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的

8、逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第六條 其他1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本（四）委托人(以下簡稱甲方)：受托人(以

9、下簡稱乙方)：就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉(zhuǎn)讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及權(quán)限：1、乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理上述手續(xù)時涉及的文件、表格;2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉(zhuǎn)讓(即售房人與購房人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù))手續(xù)及貸款客戶的抵押登記(即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續(xù))手續(xù)。二、委托辦理期限：本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項完成后終止。三、甲方責(zé)任甲方應(yīng)在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實合法、有效。四、乙方責(zé)任料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。票。五、違約責(zé)任1、如因乙方原因，

10、甲方未能在委托期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時限內(nèi)將房屋所有權(quán)證辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、代理費(fèi)支付1、乙方按甲方實際申報的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記手續(xù)，收取(甲方或購房客戶)的代理費(fèi)。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費(fèi)按_元/件收取，一次性付款的客戶代理費(fèi)_元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費(fèi)按_元/件收取，一次性付款代理費(fèi)按_元/件收取。七、其他約定1、如在辦理過程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結(jié)等甲乙雙方均不可預(yù)見的事由導(dǎo)致上述委托事項無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項解除。2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方

11、同意，并簽署補(bǔ)充變更協(xié)議，方可生效。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本（五）甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方擬取得_項目(下稱“該項目”)現(xiàn)委托乙方作為該項目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守：1.乙方確保提供該項目信息的真實性，以及該項目可進(jìn)行合法銷售和辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、在該項目原土地使用權(quán)人同意的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供能證明

12、該項目的土地使用權(quán)及用途的具有法律效力的相關(guān)文件或復(fù)印件，并且應(yīng)向甲方提供能證明該項目的債權(quán)債務(wù)的信息或有關(guān)文件或復(fù)印件。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解該項目的一切信息，不能提供虛假信息或故意隱瞞情況以欺騙甲方認(rèn)購該項目，否則，甲方有權(quán)向乙方追究一切法律責(zé)任，并要求乙方賠償損失。4.雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的情況下，甲方不能主動或被動地與該項目的原土地使用權(quán)人聯(lián)系，也不能和其它單位進(jìn)行與該項目有關(guān)的一切事項。5.乙方協(xié)助甲方取得該項目的產(chǎn)權(quán)(以完成項目過戶為準(zhǔn))，完成之日起的五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按實際成交價的_%向乙方支付中介費(fèi)。6、甲方承諾在取得該項目的產(chǎn)權(quán)后，將該項目全權(quán)交由乙方作

13、獨家銷售代理，銷售傭金按實際成交價的_%計算。7.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交廣州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。_本協(xié)議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為_個月，或因該項目不可解決的問題而不能進(jìn)行收購時而終止。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本（六）甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠的原則,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 委托事項及保證1、乙方委托甲方代為協(xié)助辦理監(jiān)

14、理師注冊服務(wù)。2、乙方保證自己承諾是真實的，其提供的證書是合法、真實有效的。3、乙方同意并保證在被注冊的單位聘用期限為兩年(即從建設(shè)部或與證書相關(guān)單位公告日起的兩年)。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方收取報酬費(fèi)用。二、費(fèi)用及支付方式1、乙方提供國家注冊監(jiān)理工程師初始證書，乙方獲得的相應(yīng)報酬為在聘用期內(nèi)_萬元(大寫：伍萬肆千元整)/兩年(稅后)。2、本協(xié)議簽訂后，乙方將監(jiān)理師注冊所需資料原件交甲方后，甲方支付給乙方定金人民幣_元整;(大寫：伍仟元整);3、乙方的證件被成功注冊后，甲方協(xié)調(diào)聘用單位及時付款，甲方在收到聘用單位支付的費(fèi)用后的_日內(nèi)支付乙方約定報酬的余款或由用證單位直接向乙方支付。乙方指定支付賬

15、戶為：三、甲方義務(wù)及權(quán)利：1.乙方提供的證書甲方只能用于企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用，不得作為他用。乙方同意參加工程招投標(biāo)或承接工程項目的，費(fèi)用及條件應(yīng)在本合同的補(bǔ)充條款中約定。2、注冊成功后因聘用單位的原因?qū)е乱曳綋p失的，由聘用單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。3、甲方協(xié)助乙方督促聘用單位保證乙方證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作不受影響。4、在本約定的聘用期內(nèi)，甲方及聘用單位妥善保管乙方的監(jiān)理工程師注冊證書原件，如有遺失的，由遺失方負(fù)責(zé)及時為乙方辦理補(bǔ)證手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、因聘用單位不履行約定，甲方有義務(wù)向乙方披露聘用單位的相關(guān)信息以便乙方行使相關(guān)權(quán)利。6、乙方的聘用

16、期滿未能與聘用單位續(xù)約的，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)出證書手續(xù)。四、乙方義務(wù)及權(quán)利：1、乙方的證書只用于聘用單位年檢或升級的(承接工程項目的除外)，注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章及資格證由乙方保管。2、乙方不參與聘用單位任何實際工作，但為了保證其證書的合法、持續(xù)有效，乙方有義務(wù)配合證書注冊及考試等國家規(guī)定相關(guān)年檢事項。3、乙方在約定注冊期內(nèi)的注冊(含續(xù)期注冊)費(fèi)用，執(zhí)業(yè)年檢費(fèi)用及乙方每年參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)的費(fèi)用及年檢所需資料及業(yè)績證明材料等由聘用單位負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。5、乙方要承接施工項目的，乙方應(yīng)當(dāng)取得合法的有效的證照，否則，乙方不能主張相應(yīng)的報酬。乙方承接項目的，權(quán)責(zé)由乙方自行

17、享有和承擔(dān)，與甲方無涉。五、違約責(zé)任：1、在聘用期內(nèi)聘用單位如未能按協(xié)議約定及時足額支付乙方報酬的，甲方有義務(wù)督促聘用單位支付報酬。2、在聘用期內(nèi)，聘用單位將證書等私自出借給第三方使用謀取利益或丟失的，乙方有權(quán)解除合同，由出借或丟失方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、聘用企業(yè)有違反本合同的其他行為的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4、在聘用期內(nèi)如因乙方原因發(fā)生注冊證書(或執(zhí)業(yè)印章)失效或注銷的，或乙方將注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章借予除甲方及聘用企業(yè)以外的任何第三方使用的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方承諾并保證向甲方提供證件為單證或雙證的，乙方不得又將該等證件(二級、一級、造價)及持有的建設(shè)部其他證件在甲方推薦單位以外重復(fù)注冊。如乙方已有其它建設(shè)部證書正在注冊當(dāng)中或已經(jīng)注冊，乙方應(yīng)在與甲方簽訂委托合同之前及時跟甲方說明情況。如乙方隱瞞事實，甲方在為乙方辦理證件注冊時，待建委審核證件時因乙