2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書

1、2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條 甲方所售房屋位于_.第三條 房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_元整，小寫_元。第四條 付款方式_.第五條 特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由

2、甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽

3、字)：_乙方(簽字)：_日期：_年_月_日2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書（二）甲方(房屋出售方)：_乙方(房屋購(gòu)買方)：_按照中華人民共和國(guó)合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于_市_街_單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為_;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 乙方在前付給甲方定金_元。上述

4、定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)元。房?jī)r(jià)款的支付方式_，支付時(shí)間為：_年_月_日。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過_天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條 甲、乙雙方定于_時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于_前向有

5、關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在

6、本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、除本條第二款 已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)

7、的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交_市_仲裁委員會(huì)仲裁2、提交_仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)

8、屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書（三）賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方)買方：_(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)萬元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)萬元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1

9、、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)萬元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款_元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、

10、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體：甲方是_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份、_公

11、證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_購(gòu)買方(乙方)：_日期：_年_月_日2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書（四）_(以下簡(jiǎn)稱甲方)_(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條 試用期及錄用(一)甲方依照協(xié)議條款聘用乙方為員工，工種為，乙方應(yīng)經(jīng)過_天至_天的試用期。在此期間，甲乙任何一方有權(quán)終止協(xié)議，做滿_天可獲得試用工資，未滿_天者自動(dòng)放棄試用工資。(二)試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式協(xié)議制勞務(wù)工。經(jīng)甲方考核合

12、格，可提前轉(zhuǎn)為正式員工。乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應(yīng)計(jì)算在協(xié)議有效期內(nèi)。第二條 工資(一)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況實(shí)行本企業(yè)的工資制度，并根據(jù)乙方的職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金形式支付，按月發(fā)放。(二)進(jìn)廠工作員工工資為每月(三)甲方因企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況導(dǎo)致生產(chǎn)不正常，將對(duì)乙方發(fā)放生活費(fèi)(四)乙方成為甲方正式員工后第一個(gè)月工資作為抵押金，以避免乙方中途辭職，造成甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。(五)乙方工作滿一年，當(dāng)月工資和抵押金全部返回乙方。第三條 工作時(shí)間(一)乙方的工作時(shí)間每天為小時(shí)(不含吃飯時(shí)間)。(二)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可調(diào)整變動(dòng)工作時(shí)間，包括變更日工作開始和結(jié)束的時(shí)間，或要求員工

13、在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方應(yīng)服從甲方安排。(三)乙方因自身原因需請(qǐng)假,經(jīng)甲方同意后，扣除工資/天;若乙方未請(qǐng)假或乙方請(qǐng)假甲方未同意造成曠工，扣除工資/天。第四條 解除協(xié)議(一)乙方患病或受傷，不能從事原工作，甲方可解除協(xié)議。(二)甲方不按規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的，乙方可解除協(xié)議。(三)任何一方解除勞動(dòng)協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，解除協(xié)議的程序按企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理。乙方要求提前辭工將扣除抵押金。第六條 協(xié)議的實(shí)施(一)本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，不得單方面修改協(xié)議內(nèi)容。(二)本協(xié)議自簽訂之日生效，于_年_月_日到期，協(xié)議期滿前兩個(gè)月，如雙方無異議本協(xié)議自行延長(zhǎng)一年。第七條 勞動(dòng)

14、協(xié)議變更記錄經(jīng)雙方協(xié)商同意，對(duì)_年_月_日簽訂的勞動(dòng)協(xié)議作如下變更：甲方(簽字)乙方(簽字)_年_月_日2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書（五）甲方(實(shí)習(xí)單位)名稱：企業(yè)類別：法定代表人：職務(wù)：地址：乙方(實(shí)習(xí)生)姓名：年齡：性別：民族：身份證號(hào)碼：戶籍所在地：現(xiàn)住址：學(xué)生所在學(xué)校：所學(xué)專業(yè)：畢業(yè)時(shí)間：在勞動(dòng)保障行政部門的備案號(hào)：根據(jù)民法通則、勞動(dòng)法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。第一條 協(xié)議期限本協(xié)議自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條 實(shí)習(xí)崗位甲方按乙方實(shí)習(xí)內(nèi)容及要求，安排在_崗位實(shí)習(xí)，乙方應(yīng)按學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容及實(shí)習(xí)要求，努力完成實(shí)習(xí)任務(wù)。第三條 實(shí)習(xí)報(bào)酬或?qū)嵙?xí)補(bǔ)助甲方應(yīng)與

15、乙方學(xué)校協(xié)商確定乙方實(shí)習(xí)期間的報(bào)酬或?qū)嵙?xí)補(bǔ)貼。具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)約定如下：_。第四條 工作時(shí)間及休息休假(一)甲方實(shí)行每日工作不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十小時(shí)的工作時(shí)間。(二)甲方保證乙方按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享受各種休息、休假。(三)甲乙雙方的具體約定：_。第五條 保險(xiǎn)福利待遇(一)乙方在實(shí)習(xí)中發(fā)生人身傷害，由甲方負(fù)責(zé)。(二)其他保險(xiǎn)福利待遇約定如下：_。第六條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件(一)在實(shí)習(xí)期間甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)安全衛(wèi)生的實(shí)習(xí)條件，為乙方配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品。(二)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和崗位技能培訓(xùn)，實(shí)習(xí)學(xué)生不得從事特種作業(yè)。(三)甲方不得安排_(tái)周歲以下的學(xué)

16、生從事礦山井下、有毒、有害國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度和其他禁忌從事的工作。(四)甲方不得安排女實(shí)習(xí)生在經(jīng)期從事高溫、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的工作。(五)乙方在實(shí)習(xí)工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視人身安全和健康的行為有權(quán)拒絕執(zhí)行、檢舉或控告。第七條 勞動(dòng)紀(jì)律(一)甲方有權(quán)按照國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)行管理。(二)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密。第八條 本協(xié)議的解除、變更、終止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除;(二)雙方就本協(xié)議的解除條件約定如下：_

17、。(三)本協(xié)議到期即終止，不得續(xù)訂。第九條 違反本協(xié)議的責(zé)任及其雙方約定的其它事項(xiàng)：_。第十條 甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議先經(jīng)企業(yè)調(diào)解委員會(huì)或?qū)嵙?xí)學(xué)生所在學(xué)校進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解未成按中華人民共和國(guó)民事訴訟法程序辦理。甲方：_(蓋章) 乙方：_(簽字)法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)_年_月_日 _年_月_日2022年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書（六）甲方：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人或委托代表人：_職務(wù)：_乙方：_所在學(xué)校及院系：_所在專業(yè)年級(jí)：_性別：_年齡：_學(xué)生證號(hào)碼：_年_月_日根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、實(shí)習(xí)

18、合同期限第一條 本合同生效日期_年_月_日，本合同于_終止。實(shí)習(xí)期為_年_月_日至_年_月_日。二、實(shí)習(xí)內(nèi)容甲方應(yīng)該在乙方實(shí)習(xí)期間，為乙方指派一到兩名實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師，負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方進(jìn)行實(shí)習(xí)。甲方指派_為乙方指導(dǎo)老師，指導(dǎo)乙方在實(shí)習(xí)期間的工作。乙方在實(shí)習(xí)期間，應(yīng)該聽從指導(dǎo)老師的安排，認(rèn)真完成指定的任務(wù)。乙方在實(shí)習(xí)期間，應(yīng)該虛心學(xué)習(xí)，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、吃苦耐勞的精神，展現(xiàn)浙大學(xué)子風(fēng)貌。乙方同意根據(jù)雙方協(xié)商，在_崗位進(jìn)行實(shí)習(xí)。三、實(shí)習(xí)期間的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條 甲方安排乙方進(jìn)行實(shí)習(xí)，每日工作時(shí)間不超過_小時(shí)，平均每周不超過_小時(shí)。甲方保證乙方周至少休息兩日，甲方由于工作需要，經(jīng)與和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)乙方時(shí)間，一般每日不得超_小時(shí)。甲方為乙方在實(shí)習(xí)期間提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。在乙方實(shí)習(xí)期間，甲方享有對(duì)乙方在安全、衛(wèi)生生產(chǎn)方面進(jìn)行管理、保護(hù)的權(quán)利、義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在正式實(shí)習(xí)前進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、實(shí)習(xí)期間的勞動(dòng)報(bào)酬第七條 乙方在實(shí)習(xí)期間，甲方是否支付乙方報(bào)酬，由甲乙雙方平等協(xié)商決定。第八條 如果甲乙雙方就支付實(shí)習(xí)期間報(bào)酬的達(dá)成一致意見的，甲方以每(小時(shí)/日/月)_元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方報(bào)酬，工資于(每月_日/每日)統(tǒng)一結(jié)算。實(shí)習(xí)