2022年房屋租賃定金意向協(xié)議合同書(shū)

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年房屋租賃定金意向協(xié)議合同書(shū)甲方（出租方）_代理人_身份證號(hào)_乙方（承租方）_代理人_身份證號(hào)_丙方（居間方）_代理人_身份證號(hào)_經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室共計(jì)面積_平方米，出租給乙方。二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)元（人民幣），付款方式為_(kāi)，起租日為_(kāi)年_月_日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%.四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收

2、取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。委托代理人：_ 法定代表人：_丙方：代理人：_ 代理人：_代理人：_年_月_日2022年房屋租賃定金意向協(xié)議合同書(shū)（二）出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 身份證號(hào)：_承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 身份證號(hào)：_居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，

3、和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性質(zhì)_，證號(hào)為_(kāi)。該房屋抵押情況：_。2房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：_。電表：_（其中峰數(shù)：_谷數(shù)：_）。氣表：_。二、租賃用途1乙方租賃該房屋作為_(kāi)使用。2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限1該房屋租賃期為_(kāi)個(gè)月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還

4、。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1該房屋的月租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_；年租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_；總租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_。2雙方約定租金支付方式為_(kāi)。五、其他費(fèi)用1乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）_應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須

5、提前15天通知乙方）。4甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能

6、合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)大寫(xiě)_。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1中介信息服務(wù)費(fèi)（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫(xiě)_。（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫(xiě)_。2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清