木結(jié)構(gòu)古宅更新改造項(xiàng)目施工管理

1、木構(gòu)造古宅更新改造工程施工管理 摘要：以上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)某商業(yè)及辦公工程為背景，對(duì)木構(gòu)造古宅更新改造過(guò)程中的施工管理方式進(jìn)展了討論。通過(guò)對(duì)老建筑的遷移，搭配新木料的結(jié)合使用，以傳統(tǒng)建造方法復(fù)原了木構(gòu)造古宅的相貌。從施工前的材料加工、施工過(guò)程中的木構(gòu)造拼裝技術(shù)和施工后的木構(gòu)造成品保護(hù)等方面，總結(jié)了相關(guān)經(jīng)歷，以期為類似工程提供參考。關(guān)鍵詞：木構(gòu)造古宅；更新改造；傳統(tǒng)建造方式；施工管理1工程概況上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)某商業(yè)及辦公工程包含2個(gè)地塊，均為木構(gòu)造古宅商業(yè)別墅辦公，設(shè)計(jì)包含低層古宅別墅辦公、商業(yè)辦公及配套房等。整個(gè)工程主要材料為木材、石材、玻璃、白色涂料與深色鋼材，部分搭配深色石材。建筑風(fēng)格采

2、用簡(jiǎn)潔的幾何體塊，搭配細(xì)致精巧的細(xì)部設(shè)計(jì)。在門窗設(shè)計(jì)上直接抽取中國(guó)傳統(tǒng)建筑中門窗的花格形式，結(jié)合石材、玻璃、木材、青磚等傳統(tǒng)材料，讓現(xiàn)代語(yǔ)匯與傳統(tǒng)語(yǔ)匯完美結(jié)合，從而形成一種低調(diào)豪華的建筑風(fēng)格。2工程難點(diǎn)本工程采用新木石料結(jié)合老木石料共同使用的工藝，部分石墩、木架等為原老木構(gòu)造古宅建筑保存下來(lái)的材料，但傳統(tǒng)名居中的老木構(gòu)件經(jīng)過(guò)歲月侵襲多數(shù)會(huì)出現(xiàn)腐朽、劈裂、位移、變形等問(wèn)題，如何在施工過(guò)程中讓老的構(gòu)件材料修復(fù)并與新構(gòu)件材料結(jié)合使用是本工程中的施工難點(diǎn)【1】。木構(gòu)件的腐朽、劈裂、位移、變形等主要表如今以下部位：1柱子：大柱作為木構(gòu)造體系中一個(gè)重要的支撐構(gòu)件，其重要性不言而喻。但因柱身豎向受力大，且防

3、潮措施較差，往往容易出現(xiàn)柱身糟朽、變形、劈裂等現(xiàn)象，柱根因離根底底面較近，更容易腐朽。2大木構(gòu)架：大木構(gòu)架作為木構(gòu)造的桁架體系，其主要連接方式是榫卯連接，因其所承受的屋頂荷載較大，隨著時(shí)間的推移及雨雪天氣的影響，大木構(gòu)架容易出現(xiàn)脫榫、變形、破損等現(xiàn)象。3斗拱：木構(gòu)造體系中，斗拱件數(shù)最多，且形式復(fù)雜，搭接嚴(yán)密，在外力的作用下，容易出現(xiàn)變形、位移等現(xiàn)象，而且常伴隨卯口出現(xiàn)裂縫、榫頭斷裂、小斗脫節(jié)等情況的發(fā)生。本工程每個(gè)單體均有百余根木柱，每個(gè)木柱下的石柱礎(chǔ)形態(tài)各異，直徑、形狀、紋飾、槽口等均不一樣。大木構(gòu)件的大小、榫卯口的留置位置等也不盡一樣，如何對(duì)眾多構(gòu)件分類分位置進(jìn)展唯一性標(biāo)識(shí)，從而防止拼裝過(guò)

4、程中因安裝位置出錯(cuò)造成的工期返工，并且在拼裝過(guò)程中盡可能節(jié)約拼裝時(shí)間是本工程的重點(diǎn)和又一難點(diǎn)。本工程的木構(gòu)件和木構(gòu)造單體的數(shù)量多，且各單體之間的間距較近，一旦發(fā)生火災(zāi)便容易出現(xiàn)火燒連營(yíng);的后果，如何保證施工及交付使用過(guò)程中的防火保護(hù)措施是本工程管理的重中之重。3木構(gòu)造古宅總體施工方案因本工程木構(gòu)造不僅包含新木料，同時(shí)包含較多老建筑保存下來(lái)的老木石料，所以工程涉及木構(gòu)造建筑的修繕、重建以及新建。為了保證構(gòu)件材料的加工平安，本工程實(shí)行了全新的建造形式，在工程外部設(shè)木構(gòu)造加工倉(cāng)庫(kù)，在倉(cāng)庫(kù)里面對(duì)材料進(jìn)展分門別類的整理、加工、修繕以及登記等，不僅大大解決了材料構(gòu)件繁多，占用場(chǎng)地較大的問(wèn)題，同時(shí)可以標(biāo)準(zhǔn)化

5、地對(duì)加工場(chǎng)地進(jìn)展管理，有效防止火災(zāi)、蟻蟲等災(zāi)害，并且材料在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)均做了唯一性標(biāo)記，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后即可對(duì)號(hào)使用，極大地縮短了木構(gòu)造的消費(fèi)周期。本工程中需要使用的老構(gòu)件材料，按種類、功能、位置等進(jìn)展劃分，對(duì)需要修復(fù)的構(gòu)件可通過(guò)以下方法進(jìn)展修復(fù)后使用。1墩接柱根、包鑲柱根。在柱墩腐朽嚴(yán)重的情況下，一般采取墩接柱根的方法，常規(guī)做法是將拼接在一起的2根柱料各刻去1/2的部位作為搭接區(qū)域，搭接長(zhǎng)度可取柱子直徑的1.01.5倍，在搭接區(qū)域用扁鋼或螺栓箍緊，從而增強(qiáng)大柱整體性。而當(dāng)柱根圓周1/2或1/2以上的外表腐朽時(shí)，假如必須使用，那么可在腐朽深度不是非常深的情況下采取包鑲柱根的工藝，常規(guī)做法是用工具將腐朽的部

6、位鑿除干凈，然后制作包鑲料將柱心外圍一周包裹住，并使包鑲料與柱子的外徑一致，最后用鐵箍箍緊。2大木歸安、拆安。當(dāng)木構(gòu)造的大木構(gòu)架出現(xiàn)脫榫、變形、破損的情況時(shí)，在構(gòu)架安裝前應(yīng)對(duì)出現(xiàn)破損的構(gòu)件進(jìn)展修復(fù)，類似于木構(gòu)造的歸安和拆安的方法。3斗拱整修，遇到老的斗拱材料出現(xiàn)裂縫、榫頭斷裂、小斗脫節(jié)等情況時(shí)，應(yīng)對(duì)破損嚴(yán)重的構(gòu)件材料進(jìn)展修復(fù)，構(gòu)件破損嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)時(shí)，那么需要交換，交換的構(gòu)件應(yīng)嚴(yán)格按照原有款式進(jìn)展仿制。本工程所使用的大木構(gòu)件均按傳統(tǒng)大木制作工藝來(lái)加工完成。其質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)一是選對(duì)材、選好材，二是控制工程用材含水率不大于20%，穿枋連接件及榫卯件含水率不應(yīng)大于15%。假如在木料沒(méi)有干透的情況下便加工安

7、裝，便會(huì)因木料外表水分蒸發(fā)快，內(nèi)部水分保存時(shí)間長(zhǎng)，導(dǎo)致內(nèi)外收縮不一致的情況，長(zhǎng)此以往就容易出現(xiàn)木料劈裂，從而降低木料的使用強(qiáng)度。針對(duì)本工程中出現(xiàn)裂縫的老構(gòu)件材料，假如木料裂痕寬度不大于3mm，可以采用與其一樣木材材質(zhì)的細(xì)木粉拌環(huán)氧樹脂膠填實(shí)括平；當(dāng)木料裂痕寬度大于3mm時(shí)，可在裂痕處填塞顏色相近的同種木料，并用環(huán)氧樹脂填實(shí)，最后在垂直于裂痕的兩邊用竹釘固定。當(dāng)老構(gòu)件存在柱腳腐朽的問(wèn)題時(shí)，可采用墩接柱根和包鑲柱根的方法解決。丈桿是木構(gòu)造施工的專用工具，其有2種主要功能：一是可以作為施工參考，二是度量功能。丈桿有總丈桿和分丈桿之分，總丈桿對(duì)木構(gòu)造的寬度、深度、高度等進(jìn)展度量，分丈桿那么細(xì)化不同構(gòu)件

8、的尺寸。在大木構(gòu)架加工前，把所需要的構(gòu)件高、寬、深、卯榫部位等都反映在丈桿上，然后參照丈桿進(jìn)展畫線。大木構(gòu)件安裝的過(guò)程中，也常常用丈桿來(lái)復(fù)核木構(gòu)件的安裝部位。柱的加工需要在處理好的柱料兩端畫出十字線，兩端的十字線應(yīng)互相垂直，通過(guò)觀察柱料每個(gè)面的外觀質(zhì)量等因素，確定正面和側(cè)面。然后用柱丈桿在柱身刻出柱子的柱頭、柱腳、卯眼線、管腳榫等部位，傳統(tǒng)木構(gòu)造中，有許多種柱子組成承重體系，可以根據(jù)柱子的部位功能進(jìn)展區(qū)分，其制作、加工、畫線的方式與上述根本雷同。在已經(jīng)初步加工好的木料上畫出平分中線，在中線上分別畫出標(biāo)高和梁的位置，并在木料上反映出程度線和抬頭線。在梁的各面畫出中線、抬頭線以及程度線等，再在梁每

9、個(gè)面的1/10尺寸部位彈出底面及側(cè)面的滾楞線。用分丈桿畫出梁頭以及各步架的中線、外斷線、卯榫位置等，同時(shí)需要將這些畫出的線引到其他幾個(gè)面上。在已經(jīng)制備好的木料兩端，枋子長(zhǎng)身的上、下兩面彈好中線，滾楞線引到4個(gè)角上。用面寬分丈桿上畫的面寬柱子中中尺寸，在枋子上畫出柱間凈寬尺寸，并在枋子的兩頭部位各加出枋子榫長(zhǎng)度，截掉超長(zhǎng)的部分，用柱子斷面樣板，彈出柱子外邊線與枋子穿插的弧線。以枋子的中心線為參照，在中間畫出燕尾榫，并呈大頭狀。按設(shè)計(jì)要求將燕尾榫側(cè)面肩膀線，用方尺引到枋子側(cè)面，并在其中刻上斷肩符號(hào)。用同樣的方法畫出枋子底部的燕尾榫和肩膀線，之后，在枋子上面注明大木的詳細(xì)部位。3.1.7樓柵、桁、檁

10、類構(gòu)件的制作加工在已經(jīng)加工制備好的規(guī)格料迎頭上畫出兩端互相平行的十字中線。同時(shí)將中線引到桁、檁長(zhǎng)身的各個(gè)面。在桁、檁條上，用面寬丈桿輔助畫出檁子的肩膀尺寸，在桁、檁條的一頭留出燕尾榫長(zhǎng)，另一頭按榫的詳細(xì)長(zhǎng)度，從中心線向內(nèi)部標(biāo)記出接頭燕尾口的尺寸，并需標(biāo)記出燕尾榫和卯口線。桁、檁兩端擱置在梁枋上，梁頭有鼻子榫，因?yàn)榱杭芨鱾€(gè)標(biāo)高的寬度尺寸不同，梁頭鼻子的尺寸也不盡一樣。石柱礎(chǔ)作為木柱的根底，種類多樣，造型各異，為了保證石柱礎(chǔ)的精準(zhǔn)定位，在加工過(guò)程中，每個(gè)石柱礎(chǔ)就被做了標(biāo)記，注明了其放置的部位、缺口方向等?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員只需按照標(biāo)記將石柱礎(chǔ)放在唯一固定的位置即可。大木的安裝順序，歸納為對(duì)號(hào)入座，切記勿

11、忘，先內(nèi)后外，先下后上，下架裝齊，驗(yàn)核丈量，吊直校正，結(jié)實(shí)支戧，上下構(gòu)件，順序安裝，中線相對(duì)，勤校勤量，大木裝齊，再裝望板椽，瓦作完成，方可撒戧;。在大木的制作和安裝施工中，需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及傳統(tǒng)施工工藝要求及木構(gòu)件上的編號(hào)來(lái)修整、調(diào)換制作和安裝，正式吊裝前需將某一榀的木構(gòu)件先在地面拼裝完成方可吊裝。為確保木板接縫處不受木材含水率變化而出現(xiàn)干縮透亮，需將接縫做凹凸接口，內(nèi)凹和外凸尺寸為深與長(zhǎng)的1/10，厚度為板材厚度的1/41/3。3.2.4門檻、抱框安裝1按照?qǐng)D紙尺寸和相關(guān)工藝要求，加工好規(guī)格料，按需留荒并打截備用。2下檻的加工長(zhǎng)度按門的凈面寬加上抱肩尺寸確定。兩端的居中部位需剔鑿溜銷口子，外

12、邊需楞起八字線口。上邊留出需要的抱框卯眼，下邊做出對(duì)應(yīng)的門枕石口子。3安裝時(shí)用上起下落的方式進(jìn)展安放，安放過(guò)程中要鑿除與柱頂石相抵的部位，在柱根部位栽溜銷榫。1木門窗框安裝前應(yīng)熟悉門窗框的部位及標(biāo)高，注意門扇開啟的方向，門窗框是里平、外平還是立在墻中等，做到按圖立口。2木門窗框安裝前要進(jìn)展安裝前檢查，重點(diǎn)檢查洞口的尺寸是否正確，垂直度是否標(biāo)準(zhǔn)，以及木磚數(shù)量是否滿足要求，等等。如檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)盡快修理好。除此之外，窗框安裝前需對(duì)門窗框成品進(jìn)展檢查，校正規(guī)方，拉好程度拉條和斜拉條不應(yīng)少于2根，用線錘找直吊正，以防止門窗框在安裝過(guò)程中變形和錯(cuò)位。小青瓦安裝前應(yīng)進(jìn)展屢次雨天的復(fù)試或人工灑水，無(wú)

13、滲漏現(xiàn)象后，方可鋪設(shè)。瓦件的質(zhì)量、型號(hào)，選用的砂漿和黏結(jié)劑的種類都要符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)瓦片的型號(hào)規(guī)格合理安放瓦隴，對(duì)瓦隴位置進(jìn)展彈線。為保護(hù)防水層，上屋面操作工應(yīng)穿膠底平跟鞋。屋面蓋瓦完成后，及時(shí)做好清理，從而確保瓦屋面的干凈整潔。4古宅木構(gòu)造成品保護(hù)對(duì)古宅建筑的成品保護(hù)主要表達(dá)在施工過(guò)程中及交付使用階段的木構(gòu)造防白蟻及防火問(wèn)題。木構(gòu)造材料在加工過(guò)程中均需作防白蟻處理，此處淺談木構(gòu)造施工過(guò)程的防火保護(hù)工作。1良好的燃燒條件：木構(gòu)造的主要材料是木材，這是木構(gòu)造建筑容易失火的主要原因。另外木構(gòu)造建筑內(nèi)部的通風(fēng)條件都相對(duì)較好，氧氣供給充足，燃燒速度快。2木構(gòu)造易發(fā)生火燒連營(yíng);：本工程是由各木構(gòu)造單體

14、組成各種庭院型的建筑，每個(gè)庭院之間間距小，從消防的角度來(lái)看，這種布局有著很大的火災(zāi)隱患。假如其中一處起火很容易使得相鄰的木構(gòu)建筑快速、大面積起火。針對(duì)本工程的建筑分布與特點(diǎn)，為防止火災(zāi)的發(fā)生可從以下幾方面著手解決；1加強(qiáng)管理：一是在工程部?jī)?nèi)部組建消防平安小組，消防平安小組由工程經(jīng)理牽頭；二是確定消防平安小組的日常平安管理任務(wù)，務(wù)必做到定期檢查；三是建立健全各項(xiàng)相關(guān)的消防平安制度；四是要建立防火檔案，將傳統(tǒng)民居自身情況和管理使用的根本情況進(jìn)展詳細(xì)記錄。2改善防火條件：一是在施工過(guò)程中，在成品木構(gòu)造及木材料范圍內(nèi)制止堆放可燃物品，施工用易燃易爆的化學(xué)危險(xiǎn)物品按消防平安在要求間隔 外隔離存儲(chǔ)；二是制止在木構(gòu)造周圍搭建易燃的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及加工棚等；三是在設(shè)計(jì)要求的范圍內(nèi)對(duì)一些重要的木構(gòu)件噴涂防火涂料；四是在施工場(chǎng)地布置過(guò)程中