宅基地買賣協(xié)議書

1、Word 宅基地買賣協(xié)議書 宅基地買賣協(xié)議書合集7篇 在進展不斷提速的社會中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。寫協(xié)議需要留意哪些問題呢？以下是我整理的宅基地買賣協(xié)議書7篇，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。 宅基地買賣協(xié)議書 篇1 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。 三

2、、雙方責(zé)任。 1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。 3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫： )。 五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方

3、違約金為40 萬元整(大寫： )。 六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇2 出 賣 人：_ 買 受 人：_ 合同編號：_ 宅基地買賣合同 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_身份證_ 聯(lián)系電話：_ 買受人：_ 本人姓名：_身份證_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：

4、第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。 出賣人以_方式取得位于_ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。 其次條 買受人所購宅基地的基本狀況。 買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。 第三條 計價方式與價款。 按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。 宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理： 1雙方自行商定： A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料

5、時出賣方必需為買方出具必需的證明。 B:本宅基地除所安排的平整費用歸出賣方全部之外后期所安排的費用歸買方 全部。 第四條 付 款方式及期限： 買受人按一次性付_元給出賣方后土地的全部權(quán)歸買方全部，后續(xù)XX的所需的費用有買方自己處理。 第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。 第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第七條 本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。 第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第九條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣

6、人_份，買受人_份，_份，_份。 第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 見證人（簽章）： 簽于_年_月_日簽于_年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地狀況：此塊地東西長 米，南北長 米，總面積 。 二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)協(xié)作無權(quán)干涉。 三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。 四、買賣說明

7、，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同商定，各拘束建房時留出 米，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用權(quán)大家共同使用，全部權(quán)仍屬于乙方。 五、雙方責(zé)任： 1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)。 3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物

8、及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 六、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 (大寫 ) 七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的全部使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。 八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價格擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失(包括新建房屋及裝修費用等)。 九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。 十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地

9、買賣協(xié)議書 篇4 轉(zhuǎn)讓方（甲方A）：xxxxxx建筑設(shè)計有限公司（附工商執(zhí)照復(fù)印件） 法人代表： 公司地址： 公司電話： 轉(zhuǎn)讓方（甲方B）：xxx（附身份證復(fù)印件） 住址： 身份證號： 電話： 受讓方（乙方）：xxx（附身份證復(fù)印件） 住址： 身份證號： 電話： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。 一、乙方情愿從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點附圖。 二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ，S715面積為 ，S716面積為 ，總面積為 159.52 （大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。 三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米

10、元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（55.8萬元），以甲方收條為憑。 四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建筑房屋，逾期（一年）甲方應(yīng)賠償乙方總買價100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價200%。 五、乙方建設(shè)房屋時，必需根據(jù)永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必需根據(jù)指定的污水、供水、供電接口位置進行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需擔(dān)當(dāng)一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。 六、乙方必需根據(jù)合同附件1和附件2進行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進行強制的拆除，全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn)，根據(jù)以上單價多退少補。 八、乙方建筑房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻擋、

11、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。 十、受讓人（乙方）20 xx年6月7日承諾書連續(xù)執(zhí)行。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）: 年 月 日 宅基地買賣協(xié)議書 篇5 甲方（賣方） 身份證號碼： 乙方（買方） 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如

12、因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方商定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。 六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。 八

13、、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。 十二、按合同法履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 宅基地買賣協(xié)議書 篇6 轉(zhuǎn)讓方(甲方A)： 法人代表：

14、 公司地址： 公司電話： 轉(zhuǎn)讓方(甲方B)： 住址： 身份證號： 電話： 受讓方(乙方)： 住址： 身份證號： 電話： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。 一、乙方情愿從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點附圖。 二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ，S715面積為 ，S716面積為 ，總面積為 159.52 (大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。 三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。 四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建筑房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)

15、賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。 五、乙方建設(shè)房屋時，必需根據(jù)永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必需根據(jù)指定的污水、供水、供電接口位置進行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需擔(dān)當(dāng)一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。 六、乙方必需根據(jù)合同附件1和附件2進行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進行，全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn)，根據(jù)以上單價多退少補。 八、乙方建筑房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻擋、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。 十、受讓人(乙方)20 xx年6月7日承諾書連續(xù)執(zhí)行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇7 賣方：(簡稱甲方) 買方：(簡稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信： 一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎大路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至大路，西至熊洪其