2022年城市私人房屋租賃合同模板

1、2022年城市私人房屋租賃合同模板出租方(甲方)：_，男/女，身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條 交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房

2、屋交付給甲方。第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條 提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止

3、合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條 違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十條 本合同頁(yè)數(shù)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（二）出租方(甲方)_身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)_身份證號(hào)碼：_房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)，房屋使用面積：_平方米乙方承租甲方管理

4、的上列房屋作為_(kāi)使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠

5、償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按

6、照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷(xiāo)租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_。法人代表：_ 聯(lián)系電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（三）出租方：_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證號(hào)：_承租方：_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的

7、坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)

8、和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由

9、甲方出資并組織施工。2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除。3.由乙方負(fù)責(zé)維修。4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)(_)。所有權(quán)屬_方(_)第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)

10、買(mǎi)權(quán)。3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。_本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算

11、向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜：_。第十條 本合同未盡事宜甲乙雙方可共同

12、協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份，副本_份，送市房管局、工商局備案。甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（四）出租方（甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（乙方）_身份證號(hào)碼_甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：_路_弄_號(hào)_室；房型規(guī)格_；居住面積平方_米；_室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：_B：家俱：_二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日

13、；2.房屋租金：每月_元人民幣；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方

14、須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四

15、、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明1、_2、_（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（五）出租方（甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（乙方）_身份證號(hào)碼_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_市_區(qū)_街_，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。

16、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。第四條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整（：_）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）。第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失

17、的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、沈陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài).第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，明確以下費(fèi)用由的支付方式：1.水、電費(fèi)_方支付；2.煤氣費(fèi)_方支付；3.供暖費(fèi)_方支付；4.物業(yè)管理費(fèi)_方支付；如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不

18、可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十條 租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方

19、應(yīng)退還乙方已支付的租房款。第十一條 補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：1、床_個(gè)；2、柜子_個(gè)；3、桌子_個(gè)；4、電視_臺(tái)；5、鑰匙_把；6、其它物品_。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：1、水表現(xiàn)為：_度；2、電表現(xiàn)為：_度；3、煤氣表現(xiàn)為：_度。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

20、甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（六）出租方（甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（乙方）_身份證號(hào)碼_根據(jù)國(guó)家、_市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在_市_區(qū)（縣）_路_小區(qū)_樓_單元_號(hào)出租給乙方使用。2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改

21、變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限1該房屋租賃期共個(gè)_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1該房屋每月租金為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)：_元）2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季_號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙

22、方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_天內(nèi)，乙方未予以糾正的；3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1

23、）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；（3）乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū)；2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金_倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他條款1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。3本合同連同附件（正本）一式兩

24、份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（七）出租方（甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（乙方）_身份證號(hào)碼_出租之房屋（店面）座落于_市_區(qū)_.建筑面積_平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_(kāi)之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定_年，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為人民幣_(tái)元整。（_元）三、付款方式：乙方每_應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，每次租金必須提前_天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付

25、人民幣_(tái)元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守_的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意

26、，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)電話(huà)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)，水表底數(shù)為_(kāi)，煤氣表底數(shù)為_(kāi).十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙

27、雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日2022年城市私人房屋租賃合同模板（八）出租方（甲方）_身份證號(hào)碼_承租方（乙方）_身份證號(hào)碼_根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，

28、甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第_號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第_號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)