2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本

1、2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本甲方：_乙方：_為了保護(hù)甲乙雙方在商業(yè)和技術(shù)合作中涉及的專有信息（如本協(xié)議第一款 所定義的內(nèi)容），經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：1.定義：1.1專有信息的定義：1.1.1本協(xié)議所稱的“專有信息”是指所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、通信或與該產(chǎn)品相關(guān)的其他信息，無(wú)論是書(shū)面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括（但不限于）數(shù)據(jù)、模型、樣品、草案、技術(shù)、方法、儀器設(shè)備和其它信息。1.2“接收方”：本協(xié)議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。1.3“透露方”：本協(xié)議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。2.權(quán)利保證：“透露方”保證其向“接受方”透露的專有信息

2、不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。3.保密義務(wù)：3.1“接收方”同意嚴(yán)格控制“透露方”所透露的專有信息，保護(hù)的程度不能低于“接收方”保護(hù)自己的專有信息。但無(wú)論如何，“接收方”對(duì)該專有信息的保護(hù)程度不能低于一個(gè)管理良好的技術(shù)企業(yè)保護(hù)自己的專有信息的保護(hù)程度。3.2“接收方”保證采取所有必要的方法對(duì)“透露方”提供的專有信息進(jìn)行保密，包括（但不限于）執(zhí)行和堅(jiān)持令人滿意的作業(yè)程序來(lái)避免非授權(quán)透露、使用或復(fù)制專有信息。3.3“接收方”保證不向任何第三方透露本協(xié)議的存在或本協(xié)議的任何內(nèi)容。4.例外情況：4.1“接收方”保密和不使用的義務(wù)不適用于下列專有信息：4.1.1有書(shū)面材料證明，“透露方”在未附加

3、保密義務(wù)的情況下公開(kāi)透露的信息；4.1.2有書(shū)面材料證明，在未進(jìn)行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況下已經(jīng)擁有的專有信息；4.1.3有書(shū)面材料證明，該專有信息已經(jīng)被“接收方”之外的他方公開(kāi)；4.1.4有書(shū)面材料證明，“接收方”通過(guò)合法手段從第三方在未受到任何限制的情況下獲得該專有信息。4.2如果“接收方”的律師通過(guò)書(shū)面意見(jiàn)證明“接收方”對(duì)專有信息的透露是由于法律、法規(guī)、判決、裁定（包括按照傳票、法院或政府處理程序）的要求而發(fā)生的，“接收方”應(yīng)當(dāng)事先盡快通知“透露方”，同時(shí)，“接收方”應(yīng)當(dāng)盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。商業(yè)技術(shù)保密合同樣本由精品信息網(wǎng)整理！

4、5.否認(rèn)許可：除非“透露方”明確地授權(quán)，“接收方”不能認(rèn)為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其它的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.補(bǔ)救方法：6.1雙方承認(rèn)并同意如下內(nèi)容：6.1.1“透露方”透露的專有信息是有價(jià)值的商業(yè)秘密；6.1.2遵守本協(xié)議的條款和條件對(duì)于保護(hù)專有信息的秘密是有必要的；6.1.3所有違約對(duì)該專有信息進(jìn)行未被授權(quán)的透露或使用將對(duì)“透露方”造成不可挽回的和持續(xù)的損害。6.2如果發(fā)生“接收方”違約，雙方同意如下內(nèi)容：6.2.1“接收方”應(yīng)當(dāng)按照“透露方”的指示采取有效的方法對(duì)該專有信息進(jìn)行保密，所需費(fèi)用由“接收方”承擔(dān)；6.2.2“接收方”應(yīng)當(dāng)賠償“

5、透露方”因違約而造成的所有損失，包括（但不限于）法院訴訟的費(fèi)用、合理的律師酬金和費(fèi)用、所有損失或損害等等。7.保密期限：7.1自本協(xié)議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協(xié)議的條款。7.2除非“透露方”通過(guò)書(shū)面通知明確說(shuō)明本協(xié)議所涉及的某項(xiàng)專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協(xié)議所承擔(dān)的保密義務(wù)對(duì)在結(jié)束協(xié)議前收到的專有信息進(jìn)行保密，保密期限不受本協(xié)議有效期限的限制。8.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并在所有方面依其進(jìn)行解釋。9.爭(zhēng)議的解決：由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定經(jīng)_仲裁委員會(huì)解決。10.生效及其它事項(xiàng)：10.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份

6、。10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng)，對(duì)雙方皆無(wú)約束力。10.3本協(xié)議及其附件對(duì)雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)議為準(zhǔn)。10.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本（二）電話：傳真：受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：一.乙方接受甲方委托，為甲方所開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目)提供綜合服務(wù)。二.乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高

7、效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益。三.3.1.服務(wù)內(nèi)容：獨(dú)家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：3.1.1.約見(jiàn)合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目，詳細(xì)了解客戶意見(jiàn)，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。3.1.2.積極跟進(jìn)客戶，在議價(jià)、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險(xiǎn)、銀行、公證等之間的溝通和配合)。3.1.3.充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)上所有代理公司的積極性，公開(kāi)、公平、公正地同所有代理公司合作。3.1.4.提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，積極參與委托項(xiàng)目的市場(chǎng)推

8、廣活動(dòng)。3.1.5.根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展變化，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。3.1.6.以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。3.1.7.完善客戶檔案建設(shè)。充分理解甲方租賃策略，在對(duì)客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確?？蛻繇樌胱?，完成交易。四.委托期間甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間：自_年_月_日起，至_年_月_日止。六.6.1.甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;甲方有權(quán)確定租賃合同文本;甲

9、方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。6.2.乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行。6.3.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)

10、。6.4.乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。6.5.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。6.6.協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與

11、甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。七.7.1.綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：7.2.承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)八.保密條款8.1.無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中，還是在本合同終止之后，乙方對(duì)其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：8.1.1.委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財(cái)務(wù)狀況;委托項(xiàng)目的租賃情況;委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況;委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃;客戶投訴情況

12、;其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。8.2.乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。九.9.1.違約責(zé)任乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書(shū)面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)萬(wàn)分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

13、9.2.除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書(shū)面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費(fèi)用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。9.3甲方延遲支付代理費(fèi)的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出。十.不可抗力10.1.本合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.若不

14、可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)法逆轉(zhuǎn)的障礙。十一.糾紛解決雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二.其他12.3.除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。12.4.根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、

15、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附件，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。12.5.本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。12.6.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_(蓋章)：_ (蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_或其授權(quán)人：(簽字)或其授權(quán)人：(簽字)簽約時(shí)間：年_月_日委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好

16、協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目位置：2.3委托代理內(nèi)容：2.4技術(shù)參數(shù)：1、建筑結(jié)構(gòu)：2、建筑占地面積：3、建筑面積：4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：合同附件一：委托招商物業(yè)一覽表及平面圖三、委托代理事務(wù)及期限3.1代理事務(wù)：“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。3.2代理期限：本合同起始日期為自_年_月_日起，至_年_月_日止。3.3經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)

17、度總要求截止日為_(kāi)年_月_日3.4乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)_%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為委托招商物業(yè)一覽表及平面圖所示面積四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。4.2在本合同生效后_日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異)，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

18、過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。4.6負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊)，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件

19、協(xié)助和支持。4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。4.9擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。5.2利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。5.3負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。5.5對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法

20、規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。5.7自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。七、關(guān)于招商代理：9.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。9.2招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的_%計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣

21、預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。9.3關(guān)于招商代理傭金：9.3.1截止_年_月_日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條 第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率_%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條 第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率_%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。9.3.2招商代理傭金按月逐月支付。9.3.3招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后_日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的_%支付乙方，剩余_%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)

22、后的_日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。9.3.4招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定商鋪?zhàn)赓U合同并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。9.4項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用：從委托之日起計(jì)算，合同簽署_日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬(wàn)元整(RMB：_元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的招商定位報(bào)告、招商執(zhí)行報(bào)告。十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞

23、甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。十三、違約責(zé)任13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。13.3如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。14.1每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。14.2如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：15.1可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。15.2可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化