2022年個人廠房轉讓合同范本

1、2022年個人廠房轉讓合同范本賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國公司法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房一事達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權面積平方米。2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產(chǎn)權屬證書。二、房地產(chǎn)轉讓價格：總價(含土地價格)人民幣_元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：廠房總價分次付清，_年_月_日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。(1)_年_月_日前支付人民幣_萬元(大寫);(2)余款萬元在_年_月_日前一次

2、性付清。四、甲方應在_年_月_日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權干涉。五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無法辦理房地產(chǎn)權屬證書，甲方不負有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬證書的義務。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)的，甲方應無條件予以協(xié)助。六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個人廠房轉讓合同范本（二）本合同各方當事人甲方(供應商)：合同編號：_法定代表人：簽訂地址

3、：_乙方(代銷商)：簽訂日期：_年_月_日法定代表人：甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執(zhí)行。第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本合同轉讓的工業(yè)用地原屬于_,位于_,土地權屬性質為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權證號_。第二條 轉讓范圍，價款及標的物的交付1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條 中列明)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下

4、,有關契稅及相關費用由_負擔。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內由甲方負責辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。5、_年_月_日前,甲方將該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。第三條 轉讓款的支付方式1、本轉讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_元整(金額大寫_元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。第四條 甲方違約責任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)

5、額的違約金。3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第五條 乙方違約責任1、如乙方未按照本合同約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_賠償金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第六條 陳述和保證1、甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2022年個人廠房轉讓合同范本（三）甲方：身份證號：乙方

6、：身份證號：甲方系公司股東，乙方自愿投資參股。經(jīng)甲、乙雙方反復協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方信守。一、甲方現(xiàn)擁有公司%的股權，乙方自愿投資共同享有該股權。二、股權份額及股利分配：甲方將自己擁有的公司%的股權中的_%轉讓給乙方，即甲方實際享有公司股權為%，乙方實際享有公司股權為%。甲、乙兩方按上述占有公司的股權比例分配公司股利及承擔義務，兩方實際投資數(shù)額不作為分配股利的依據(jù)。三、甲方轉讓公司股權給乙方后，雙方同意不到工商行政管理機關辦理股權過戶備案登記，乙方委托甲方代為特股，并行使有關股東的權利。但甲方行使有關股東權利時，應當聽取乙方的意見。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉讓給乙方的股權進行任何形式的

7、處分，否則甲方應當按乙方實際出資額向乙方支付違約金。五、有關事項的特別：1、入股合作期限：合作期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿后，若公司正常經(jīng)營，雙方自愿繼續(xù)合作的，則本協(xié)議期限自動延續(xù)。2、合作期內，乙方因客觀原因無法繼續(xù)合作的，可以退出合作，其所占有的公司股權轉讓給甲方，股權轉讓的價格由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以按乙方實際出資額計算，或者委托有鑒定資格的中介機構依法評估確定股權價格。3、乙方退出合作后，不得泄露公司的商業(yè)秘密、技術秘密，不得損毀公司信譽及形象，否則賠償公司損失(包括直接損失和間接損失)。4、乙方因特殊原因喪失繼續(xù)合作的能力的，其指定代理人可以代為行使有關權利。5、乙

8、方僅與甲方進行投資股權的合作，乙方通過甲方行使股東權利。6、甲方因涉及糾紛導致乙方委托甲方持有的股權補強制處分的，甲方應當按補強制處分時股權的價值向乙方賠償。7、合作期內，甲方需轉讓其全部股權的，雙方合作即行終止，甲方應按轉讓其全部股權時股權的價值退還乙方所享有的股權價款。六、分紅方式：每月號進行定期分紅。甲方如利用環(huán)球一號KTV(睿馳集團)作為抵押貸款，融資的，乙方不參與入股形式，甲方按實際金額退款給乙方。乙方負責環(huán)球壹號KTV(貴州興義神奇東路)的全權管理，甲方若提出終止管理合同，需提前一個月支會，同時股權合作即行中止，甲方需全額退還乙方股權款。七、各方在履行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議的，由本

9、協(xié)議簽訂地人民法院管轄。八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日篇二：股東入股協(xié)議書2022年個人廠房轉讓合同范本（四）甲方：法人代表：乙方：_ 身份證號碼：_聯(lián)系方式：由于甲方發(fā)展需要并應乙方誠懇請求，甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，經(jīng)雙方同意，甲方授權乙方入股公司，特立此協(xié)議。甲乙雙方應按以下條款執(zhí)行職責，履行義務。一、乙方同意投資入股，共計股金元整，并在約定時間將資金打入甲方賬戶;甲方授權乙方自_年_月_日起為甲方股東，占公司股份的百分之，乙

10、方在此期間享受比例分紅及相應權益、承擔相應義務以及股東責任。股金退還時按公司退股的有關規(guī)定執(zhí)行。二、入股期間股東相應權益：1、享有每年按比例純利潤分紅。2、經(jīng)甲方授權可享有對公司內的管理權及監(jiān)督權。3、經(jīng)甲方授權同意后可享有對公司內的執(zhí)行權和日常工作處理權。4、對甲方有監(jiān)督、建議權。四、入股協(xié)議期間股東的相應義務：1認真做好本職工作。2積極協(xié)助公司內落實各項措施。3全力保障公司內正常運營。4配合甲方執(zhí)行工作。五、禁止行為：1乙方不得在入股期間與任何個人或團隊做與甲方業(yè)務相競爭工作。2乙方不得從事有損甲方利益的活動。七、其他事項：1、乙方不承擔入股前甲方的一切債務;2、甲乙雙方共同履行公司章程中

11、所規(guī)定的權利及義務;3、本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：法人代表：股東簽字：乙方簽名：簽訂日期：_年_月_日篇三：參股協(xié)議書(范本)2022年個人廠房轉讓合同范本（五）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲方系公司股東，乙方自愿投資參股。經(jīng)甲、乙雙方反復協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方信守。一、甲方現(xiàn)擁有公司%的股權，乙方自愿投資共同享有該股權。二、股權份額及股利分配：甲方將自己擁有的公司%的股權中的_%轉讓給乙方，即甲方實際享有公司股權為%，乙方實際享有公司股權為%。甲、乙兩方按上述占有公司的股權比例分配公司股利及承擔義務，兩方實際投資數(shù)額不作為分配股利的依據(jù)。三、甲方轉讓公司股

12、權給乙方后，雙方同意不到工商行政管理機關辦理股權過戶備案登記，乙方委托甲方代為持股，并行使有關股東的權利。但甲方行使有關股東權利時，應當聽取乙方的意見。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉讓給乙方的股權進行任何形式的處分，否則甲方應當按乙方實際出資額向乙方支付違約金。五、有關事項的特別約定：1、入股合作期限：合作期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿后，若公司正常經(jīng)營，雙方自愿繼續(xù)合作的，則本協(xié)議期限自動延續(xù)。2、合作期內，乙方因客觀原因無法繼續(xù)合作的，可以退出合作，其所占有的公司股權轉讓給甲方，股權轉讓的價格由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以按乙方實際出資額計算，或者委托有鑒定資格的中介機構依法評估確

13、定股權價格。3、乙方退出合作后，不得泄露公司的商業(yè)秘密、技術秘密，不得損毀公司信譽及形象，否則除賠償公司損失(包括直接損失和間接損失)外，還應當向甲方支付違約金萬元。4、乙方因特殊原因喪失繼續(xù)合作的能力的，其法定代理人或法定繼承人可以代為行使有關權利。5、乙方僅與甲方進行投資股權的合作，乙方通過甲方行使股東權利，乙方不參與公司的經(jīng)營管理。6、甲方因涉及糾紛導致乙方委托甲方持有的股權被強制處分的，甲方應當按被強制處分時股權的價值向乙方賠償。7、合作期內，甲方需轉讓其全部股權的，雙方合作即行終止，甲方應按轉讓其全部股權時股權的價值退還乙方所享有的股權價款。六、公司今后如需增、減資，甲方應及時告知乙

14、方，乙方可以通過甲方增加或減少投資。七、各方在履行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議的，由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。本協(xié)議書一式2份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：二O_年_月_日本合同簽訂地：公司蓋章確認：篇四：參股協(xié)議書2022年個人廠房轉讓合同范本（六）甲方：揚州商人置業(yè)有限公司公司乙方：揚州水利建筑工程公司根據(jù)中華人民共和國公司法及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就參股乙方經(jīng)營的相關事宜，在平等協(xié)商的基礎上，雙方達成如下協(xié)議：第一條 協(xié)議雙方基本情況甲方：(簡介)公司地點：揚州市法定代表人：總經(jīng)理

15、電話：0514_郵編：225600乙方：_公司，(簡介)公司地點：法定代表人：董事長電話：郵政編碼：公司大股東情況及持股比例：股東(1)股東(2)股東(3)第二條 協(xié)議中名詞解釋本協(xié)議內除為了配合文字所需而要另作解釋或有其他定義外，下列的字句應作以下解釋：違約方，指沒有履行或沒有完全履行其按照本協(xié)議所應承擔的義務以及違反了其在本協(xié)議所作的承諾或保證的任何一方。非違約方，指根據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的責任和義務以及各方所做的承諾與保證，發(fā)生了一方?jīng)]有履行或沒有完全履行協(xié)議義務，以及違反了其在本協(xié)議所作的承諾或保證事件時，本協(xié)議其余各方。書面及書面形式，指信(函)件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真和電子郵件

16、)。本協(xié)議，指本協(xié)議或對本協(xié)議進行協(xié)商修訂、補充或更新的協(xié)議或文件，同時包括對本協(xié)議或任何其他相關協(xié)議的任何條款進行修訂、予以放棄、進行補充或更改的任何文件，或根據(jù)本協(xié)議或任何其他相關協(xié)議(合同)或文件的條款而簽訂的任何文件。本協(xié)議中的標題是為方便閱讀而加入的，解釋本合同時應不予理會。第三條 參股方案1、方案內容(1)(乙方主要資產(chǎn)內容)(2)甲方以現(xiàn)金_萬元對乙方進行增資擴股。(3)，乙方注冊資本人民幣_萬元，2、對方案的說明(1)各方確認，增資擴股前乙方的整體資產(chǎn)、負債全部轉歸增資擴股后的乙方;增資擴股前乙方凈資產(chǎn)為_萬元。關于增資擴股前乙方凈資產(chǎn)現(xiàn)值的界定詳見_資產(chǎn)評估報告書、_會計師事

17、務所的專項審計報告書及驗資報告。(2)各方一致認同增資擴股后乙方仍承繼增資擴股前乙方的業(yè)務，以_為主業(yè)。第四條 _公司股東變更情況1、根據(jù)協(xié)議規(guī)定，由甲方享有股東的權利，履行股東的義務。2、變更后的股權結構如下表所示：3、本協(xié)議簽訂后，乙方應重新修改公司章程，并依法到工商注冊部門辦理變更登記。第五條 甲方的權利義務1、甲方依法享有資產(chǎn)收益權、參與重大事項的決策權、查閱權(章程、股東大會記錄、董事會決議、監(jiān)事會決議、財務會計報告)、對公司的經(jīng)營提出建議或質詢等權利。2、甲方按照公司法和公司章程的規(guī)定履行股東的義務。第六條 特別約定1、甲方出資繳納后，乙方應在三日內給甲方出具股票。2、乙方在不影響

18、公司正常運營資金需求的前提下，對各股東分紅不低于當年可分配利潤的_%。3、本協(xié)議簽訂后_日內，各方須通力配合，完成股東及股權變動的工商變更登記手續(xù)等。逾期不能完成，視為本合同自動解除。4、(其他特別約定事項)第七條 陳述、承諾及保證1、本協(xié)議任何一方向本協(xié)議其他各方陳述如下：(1)其有完全的民事權利能力和民事行為能力參與、訂立及執(zhí)行本協(xié)議，或具有簽署與履行本協(xié)議所需的一切必要權力與授權。本合同簽署前，乙方股東已召開股東會審議通過了本協(xié)議所述內容。(2)簽署并履行本協(xié)議項下的各項義務并不會侵犯任何第三方的權利。2、本協(xié)議任何一方向本協(xié)議其他各方作出承諾和保證如下：(1)本協(xié)議一經(jīng)簽署即對其構成合

19、法有效、具有約束力的合同;(2)其在協(xié)議內的陳述以及承諾的內容均是真實、完整且無誤導性的;(3)其根據(jù)本協(xié)議進行的合作具有排他性，在未經(jīng)各方一致同意的情況下，任何一方均不能與任何第三方簽訂類似的合作協(xié)議及/或進行類似的合作，否則，違約方所得利益和權利由非違約方無償取得或享有。第八條 違約事項1、各方均有義務誠信、全面遵守本協(xié)議。2、任何一方如果沒有全面履行其按照本合同應承擔的責任與義務，應當賠償由此而給非違約方造成的一切經(jīng)濟損失。第九條 合同生效本協(xié)議于各方蓋章和授權代表簽字之日起生效。第十條 協(xié)議的效力本合同作為解釋乙方股東之間權利和義務的依據(jù)，長期有效，除非各方達成書面協(xié)議修改;本協(xié)議在不與乙方修改后章程明文沖突的情況下，視為對乙方股東權利和義務的解釋并具有最高效力。第十一條 爭議解決凡是因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的