芭堤水岸小區(qū)樓書文案

1、芭堤水岸小區(qū)樓書文案芭堤水岸小區(qū)樓書文案封面：芭堤水岸LOGO典藏版尊貴水岸社區(qū)鑒賞集扉頁(yè)：（留空）P1目錄項(xiàng)目總介P2+ P3.名城的水岸，水岸的名宅芭堤水岸建筑群坐落于黃巖區(qū)北城街道， 南撫永寧江，東望永寧 江公園，周邊風(fēng)景秀麗，內(nèi)部建筑優(yōu)雅，是臺(tái)州黃巖首席珍藏版尊貴 水岸社區(qū)。芭堤水岸總建筑面積約104147 itf,容積率僅為1.6,綠地率高 達(dá)30%車位配比約85%整個(gè)小區(qū)格局飽滿有序：小高層支撐著氣 宇軒昂，排屋表述著傳世經(jīng)典，中心會(huì)所詮釋著貴族氣息，配套商鋪 滿足著日常生活的便捷輕松。所有的一切造就了真正意義上的尊貴人 居之所，營(yíng)造著典雅華貴的居住空間及親切平和的居住氛圍。生態(tài)篇

2、文案理念：詮釋生態(tài)文化一一自然（水）與生活的關(guān)系。芭堤水 岸與“自然水江永寧江”的關(guān)系。目的：在“人類生于自然，于生活上回歸自然”的思想高度上， 從側(cè)面映射“芭堤水岸”的建筑理念和地理位置特點(diǎn)。引導(dǎo)受眾“居 住在芭堤水岸，就可以融入自然，感受平和心境，并引領(lǐng)了回歸自然 的居住潮流”的思想，由此讓受眾尊崇芭堤水岸。P4.生態(tài)篇ZOOLOGYSURAP5.人是自然之子，卻在文明的進(jìn)化中一步步遠(yuǎn)離自然， 浮躁由此苒 升?；貧w自然，開辟靈魂深處的精神家園，是當(dāng)今人類發(fā)出的最本質(zhì) 的呼喚。人類開始在自己的心靈上留出一方山林原野， 讓靈魂不斷升華猝 煉。即使在城市中忙碌，也努力尋找自然的影蹤，感懷隱士的心

3、情。P6+ P7:水，是生命的源泉水邊的人，多一點(diǎn)靈氣WATERSIDENIMBUS人類對(duì)水的親近，與生俱來(lái)，無(wú)可回避。在江南，有的人一直生活在水邊，悠悠蕩蕩；有的人曾生活在水邊，夢(mèng)中疑回；有的人在母親的懷里聽水的故事成長(zhǎng)，遼遠(yuǎn)盼望。在這里的每一個(gè)人，都和水有一段戀情。水，晶瑩剔透？雄厚混沌？綿綿流淌？咆哮翻滾？都是一種魔力，讓人不愿離棄、渴望接近。芭堤水岸毗鄰于水邊，如碼頭一般，靜寂的等待漂泊的心回歸，回歸至最清醒的心境、最真實(shí)的生活、最溫柔的幸福。伸展于排屋、高層深處的幾灣清水，似來(lái)安撫游子歸居后偶爾跳躍的掙扎，像輕柔的女子，用自己的美麗深深吸引懂得自己的人。小元素：人類對(duì)水無(wú)限依戀，水也

4、給人類美麗的回報(bào)。水邊的人, 總是多一點(diǎn)靈氣，多一點(diǎn)活力，多一點(diǎn)感悟。于是，多一份運(yùn)氣，多一些機(jī)遇。P8+P9江，是奔騰的水江邊的人，保有一種志氣RIVEF& AMBITION多少英雄賢士，站立江邊，或在滔滔滾流中指點(diǎn)江山，或在悠悠 流淌中共鳴豁達(dá)。芭堤水岸，之所以要佇立江邊，是要為英雄氣概打造一個(gè)萌發(fā)場(chǎng)， 為英雄溫情營(yíng)造一個(gè)留置地只要嘉立江邊，就能感受英雄之位，欣然高居萬(wàn)人之上。這里，面朝江流，排屋在前，高層在后，是燎望“兩岸滔滔江水 潮”的平臺(tái)。小元素：倚靠在窗邊或陽(yáng)臺(tái)，遠(yuǎn)處是川流不息，極目遠(yuǎn)眺江水來(lái) 處，舒暢跟隨江水去處，慷慨激昂；轉(zhuǎn)身是溫柔小巢，收斂激蕩，沉 溺于茶清飯香。P10+P1

5、1永寧江，是黃巖的水在永寧江邊，擔(dān)負(fù)甜蜜的責(zé)任TREACLYRESPONSIBILITY1111黃巖境內(nèi)江河溪流縱橫，永寧江是其中第一大川，發(fā)源于 黃巖西部的大寺基，薈納了地之芳華，山之毓秀，天之靈氣。芭堤水岸的高層簡(jiǎn)潔而不累贅，排屋典雅卻不張揚(yáng)，庭院式的建 筑群落、組團(tuán)式的圍合空間、敞開式的綠地宅院、豐富的休閑場(chǎng)地， 拉近人與人之間的距離，令人平和舒暢。這里有高貴的居住空間，更有親切的居住氛圍，不曾辜負(fù)永寧江 “第一大川”的氣勢(shì)和“清亮快樂”的氣質(zhì)。小元素：江水的渾濁泛黃是因?yàn)樘嗟哪嗌常拖笕艘粯樱?fù)重 太多，想要帶走的東西太多，所以就變得復(fù)雜。永寧江的水清澈透亮， 仿佛在告訴江邊的人們，

6、要平和簡(jiǎn)單、真實(shí)快樂。P12+ P13池水，是寧?kù)o的水池邊的人，獨(dú)擁一泉平靜POND TRANQUILITY池水，因?yàn)楠?dú)立，而顯得寧?kù)o。狂風(fēng)暴雨，無(wú)論江河怎樣翻滾，池水也只是皺一皺眉頭，就象一 位內(nèi)涵很深的智者，面對(duì)一切，如常平靜；也象一位純情少女，睜著 水汪汪的大眼，默默地注視行人，無(wú)限深情，令人無(wú)比感動(dòng)。芭堤水岸擁有一片內(nèi)水池塘，南北貫穿的主流，東西蔓延的三兩 支流，在排屋之間靜靜守望，開了門，開了窗，就有水的清香，仿佛 從瓦爾登湖面捎來(lái)了異國(guó)的問候。這里的排屋，沿池而筑，是江南“櫓漿聲聲窗外過”的記憶。小元素：池水里有魚，這些在外邊有過游歷或沒有游歷的魚，都 在新的家園滿足的游走，就像我

7、們生活在芭堤水岸一樣。P14芭堤水岸的水，不止于此： MOREMORE還有優(yōu)雅的噴泉，傳達(dá)巴黎廣場(chǎng)的風(fēng)情種種,還有清涼的泳池，散發(fā)海南盛夏的熱情涼爽,規(guī)劃篇文案理念：詮釋社區(qū)文化一一社區(qū)規(guī)劃與生活的關(guān)系。 芭堤水岸 將生態(tài)和居住融合在一起的建筑理念。目的：讓業(yè)主了解芭堤水岸的總體規(guī)劃，景觀綠化、運(yùn)動(dòng)游樂場(chǎng) 地、物業(yè)管理等。闡釋芭堤水岸在建設(shè)規(guī)劃時(shí)力求將自然氣息融合在 景觀布置中，將尊貴高雅體現(xiàn)在建筑本身和社區(qū)服務(wù)中。 讓受眾了解, 芭堤水岸是從居住者的角度，全力在打造著具有良好鄰里關(guān)系的生態(tài) 住宅，并從生理上，心理上倡導(dǎo)一種積極向上的健康生活。這在黃巖 當(dāng)?shù)厥蔷哂幸I(lǐng)作用的。P15規(guī)劃篇.PR

8、OGRAMMINGSURAP16+ P17 .親近自然悠然HOBNOBWITHNAT UREISURE芭堤水岸的景觀設(shè)計(jì)以尊崇自然為依托， 綠化與池水組成循環(huán)的 生態(tài)鏈。入口綠化、景觀大道綠化、中心水體綠化、景觀水池綠化、 屋前綠化，豐富多彩、趣味濃厚。草坪、花圃、灌木、喬木,，植被層巒疊嶂，既融熱帶風(fēng)情于內(nèi)，又展四季多彩美景。樹下、池邊、亭前、宅間，小徑蜿蜒曲折，悠悠漫步間，讓您 感知蔓草對(duì)腳踝的撫摸。分布在道路的轉(zhuǎn)折與交匯處的主題綠地，成為道路盡端的對(duì)景。 與大尺度的中心水體相映成趣，共同營(yíng)造了小區(qū)豐富的戶外生活空 間。開放庭院綠地點(diǎn)、彎曲道路與宅間自然形成的綠地點(diǎn)， 廣泛點(diǎn)綴 于小區(qū)各個(gè)

9、部位，使綠意自然而然地映入每一住戶的室內(nèi)。在這一片綠色中，心是曠達(dá)而悠閑的，生活是積極而自由的。小元素：大凡喜山愛水的人，多少都帶些清逸雋永的情結(jié)，自我 放逐或?qū)ふ揖竦幕貧w、情思的寄托。好的房子，將自然風(fēng)情包攬于 內(nèi)，引導(dǎo)居住者保持雋永的情結(jié)。P18+ P19投入游戲歡樂LAUNCHINTOPASTIMGLADNESS芭堤水岸的悠悠景深中，也許某棵樹下，牛頓曾經(jīng)在這里思考， 捕捉到了地心引力的奇妙。兒童游樂場(chǎng)里，是不是有漂亮的孩子端了家里的雞蛋出來(lái)，用身體等待它的孵化？會(huì)所內(nèi)的休閑吧、多功能視聽中心、健身房、棋牌室等，連通著 室外游泳池，是雍容人生全方位的高品質(zhì)享受。建筑之間充足的日照間隙下

10、，陽(yáng)光像夢(mèng)一樣，在每個(gè)晴天，穿透 玻璃的窗子，安靜的落入了這里每個(gè)人平凡瑣碎的生活， 讓人感覺溫 暖。小元素：家是一處寧?kù)o的棲息所，是一個(gè)輕松的游樂室，是冬季 寒冷中陽(yáng)光普照的溫暖，是夏天悶熱煩躁時(shí)雨水清涼的滋潤(rùn)。P20+ P21置身宏大驕傲STAYBYMAGNIFICEN CPRIDE7萬(wàn)余nf的總用地面積，給了芭堤水岸尊貴起來(lái)的基礎(chǔ)。這是一 個(gè)龐大的居住版圖，8幢聯(lián)體高層，4幢單體高層、40多幢排屋顯得 氣宇軒昂氣度不凡，更有1867 m2中心會(huì)所滿足著業(yè)主貴族般的生活。從入口到中心水景花園，一路三座圓形景觀廣場(chǎng)襯托的整個(gè)小區(qū) 富貴而堂皇。圍繞著中心水景的心形環(huán)線貫穿了整個(gè)小區(qū)， 平坦寬敞

11、，通達(dá)至 每一座宅邸，幾近私家所有，踏步前行時(shí)候，眼前高聳入云或錯(cuò)落有 致的建筑，雅致精巧的景色，不由自主就引人驕傲起來(lái)。小元素：生活更多的是一種狀態(tài)，這種狀態(tài)來(lái)自于自身，卻受著 周遭環(huán)境的牽制，生活環(huán)境是其中最潛移默化的影響。P22+ P23精心管理高雅ABORATIVEMANAGEM BNLEGANCE芭堤水岸用完善的智能化設(shè)施和精心的物業(yè)管理服務(wù)，確保著業(yè)主每一時(shí)刻的優(yōu)雅、尊貴和從容。智能化：會(huì)所全空氣空調(diào)系統(tǒng)、流水管道系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、室 內(nèi)電話系統(tǒng)、室內(nèi)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)、室內(nèi)有線電視系統(tǒng)、室內(nèi)可視對(duì)講系 統(tǒng)、電氣消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)、電梯回 降聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防直通

12、電話系統(tǒng)。物業(yè)管理：特聘請(qǐng)著名的上海徐虎物業(yè)管理公司為社區(qū)服務(wù)， 以“業(yè)主至上生活至上”為宗旨，充分利用各種資源提升社區(qū)服務(wù) 品質(zhì)，保障業(yè)主的高品質(zhì)享受。小元素：人的高貴氣質(zhì)，流露于舉手投足之間；房子的高雅格調(diào), 持續(xù)于用心的管理。建筑篇文案理念：詮釋建筑一一建筑與生活的關(guān)系。 這一篇的文字更注 重樸實(shí)，介紹更講究直接，同時(shí)配以理念闡釋的輔助。目的：主要是直觀的介紹芭堤水岸的建筑立面、色彩搭配、建筑 細(xì)節(jié)、戶型特點(diǎn)，受眾實(shí)在的了解最貼近自己的居住環(huán)境。P24（空）P25建筑篇CONSTRUCTIONSURAP26+ P27.追求的是氣質(zhì)，而不僅僅是地位whatweaspireafterisno

13、tonlystatus,butalsoelegance建筑雕刻著歲月的印記，一旦成型，便會(huì)以一種沉默的方式長(zhǎng)時(shí) 間內(nèi)成為城市的組成部分，注視著城市的過去、現(xiàn)在、將來(lái)，記載著 許多擁有者一生的快樂和幸福。建筑的建造形態(tài)和建筑群的格局規(guī) 劃，決定的不只是建筑的氣質(zhì)，更是居住者的氣質(zhì)。排屋是延展閑適生活的堅(jiān)定擁建，因低容積率和人均高綠化率等 優(yōu)點(diǎn)而得到推崇。居住于排屋之中，則擁有更廣闊的天空和視野，更 清靜的回家道路。芭堤水岸的排屋，以雍容華貴的姿態(tài)安靜的佇立于清水綠地之中，奠定著芭堤水岸的高貴氣派；立面材質(zhì)、色彩與周邊景觀渾然天 成，加上層次分明的立體外墻，使建筑極富質(zhì)感；屋頂設(shè)計(jì)穩(wěn)重柔和， 將江

14、南水鄉(xiāng)的風(fēng)格特點(diǎn)完美融入現(xiàn)代建筑中，品位獨(dú)特。P28+ P29通過表情說話的，還有建筑Speakthroughtheexpression,isbuildings建筑是有表情的，建筑是通過表情說話的。芭堤水岸的建筑立面強(qiáng)調(diào)細(xì)部劃分和整體形體處理的融合，外墻用料高檔，在保證高質(zhì)量的同時(shí)，也了立面層次分明，將裝飾和功能 有機(jī)地結(jié)合在一起。芭堤水岸的表情里，摒棄了虛浮，展示著它穩(wěn)重高貴的立意及表 述，像是久經(jīng)歷練的成功者，值得慢慢欣賞，深入解讀。芭堤水岸的立面造型既注重遠(yuǎn)觀效果， 又注重近瞻效果，在整體 上將江南水鄉(xiāng)的風(fēng)格特點(diǎn)融入現(xiàn)代建筑中， 突出建筑品位，提高住宅 檔次。小元素：建筑同時(shí)還是世界的年

15、鑒，當(dāng)歌曲和傳說已經(jīng)緘默的時(shí) 候，而它還在說話呢！P30+ P31典雅清透，色質(zhì)是外在的妝容beautifulcoloristheexteriorfeature建筑物的外墻、屋頂常常是裸露在自然光照下，而內(nèi)墻、天棚、 地面又多處于人造光的環(huán)境里，故在色彩的運(yùn)用上內(nèi)和外是有區(qū)別 的。建筑立面的色彩設(shè)計(jì)不在色彩本身，而是色質(zhì)的合理運(yùn)用，不同 材料反映不同的色質(zhì)，不同反光度的色表現(xiàn)出不同的色質(zhì)。芭堤水岸的沿街商鋪及排屋為天然石材貼面，以材料自然色為外觀色彩，故多為亞光色質(zhì)，給人以沉著、溫和、平靜的感覺。小高層 為面磚貼面，以高雅的黃褐色為主色調(diào)，色質(zhì)上較排屋而言，更顯現(xiàn) 代感。在排屋、高層色質(zhì)各異，

16、營(yíng)造了小區(qū)豐富飽滿的建筑色彩的基 礎(chǔ)上，整個(gè)小區(qū)主色調(diào)統(tǒng)一，使得小區(qū)有一個(gè)統(tǒng)一的品味格調(diào)，局部 的色彩區(qū)分又體現(xiàn)了小區(qū)各單體的可識(shí)別性，增強(qiáng)了住戶的領(lǐng)域感。小元素：室外需要抗陽(yáng)光中紫外線輻射對(duì)色彩的影響， 一般多用 較為淺的顏色，這好比演員化妝一樣，燈光下化艷妝，日光下化淡妝, 目的都是為了給人以較好的視覺效果。P32+ P33精致質(zhì)感，用材是內(nèi)在的品質(zhì)top-qualitymaterialistheintrinsicquality芭堤水岸在建筑細(xì)節(jié)上的質(zhì)感之美也是建筑規(guī)劃和施工過程中 時(shí)刻關(guān)注的。其選材除了考慮經(jīng)濟(jì)性、耐久性外，對(duì)材料與材料之間 的結(jié)構(gòu)關(guān)系和色彩關(guān)系也作了充分的美學(xué)思考： 地面材質(zhì)、基座材料、 粉飾原料,，精益求精；陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯扶手,精挑細(xì)選；陽(yáng)