2022年裝修管理協(xié)議書格式范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年裝修管理協(xié)議書格式范本物業(yè)管理項目：電話：委托人（業(yè)主）：_棟層號 電話：_受委托人/公司：_ 電話：_為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：管理公司：一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住

2、宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任

3、人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。二、對受委托方的行為負有連帶責任。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。授委托人/公司（簽章）通達別墅莊園物業(yè)管理公司_年_月_日 _年_月_日2022年裝修管理協(xié)議書格式范本（二）物業(yè)公司（以下簡稱甲方）業(yè)主（以下簡稱乙方）裝飾裝修

4、施工單位（以下簡稱丙方）第一章總則第一條 房屋基本情況號樓單元室建筑面積：平方米。第二條 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應對甲方履行本協(xié)議書，并承擔相應的責任。第二章管理服務(wù)內(nèi)容第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項目甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定房屋裝飾裝修管理規(guī)定。第五條 裝修裝飾工程的實施期限自_年_月_日至_年_月_日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。第三章三方權(quán)利與義務(wù)第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度；2、

5、在裝修前，甲方向乙方、丙方告知房屋裝飾裝修管理規(guī)定等要求；3、甲方為裝修施工人員辦理臨時出入證；4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用；5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查；6、對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)1、在房屋裝修之前，先熟悉房屋使用說明書、房屋使用維修管理公約、裝修指引、房屋裝修管理規(guī)定等資料，并和丙方共同遵守；2、擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù)；3、根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用；4、負責組織丙方辦理備案，負責催促丙方繳納相關(guān)費用；5、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；6、監(jiān)督丙方

6、做好安全防火工作；7、監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)1、房屋裝修之前，了解掌握房屋使用說明書、房屋使用維修管理公約、房屋裝飾裝修管理規(guī)定等要求；2、嚴格遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定及小區(qū)的各項管理制定；3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；4、在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負責組織施工；5、負責施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責任制，并承擔相應的責任；6、嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；7、在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔賠償責任

7、；8、未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；9、根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。第四章禁止行為和注意事項第九條 丙方嚴格執(zhí)行本小區(qū)房屋裝飾裝修管理規(guī)定（附件）中有關(guān)禁止行為要求。第十條 丙方按房屋裝飾裝修管理規(guī)定處理裝飾裝修廢棄物的清運。1、由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運裝修垃圾，并簽訂裝修垃圾自運承諾書）；2、丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，委托甲方清運，并承擔相應的運費。第五章費用第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定。2、施工許可證工

8、本費為人民幣（大寫）元。第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定。2、裝飾裝修垃圾清運費為人民幣（大寫）元。3、裝修人員出入證工本費為人民幣（大寫）元，押金為人民幣（大寫）元。第六章違約責任第十三條 違約責任1、丙方違反本小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。2、由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應由乙方、丙方據(jù)實賠付。3、甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應法律責任。第七章附則第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度