2022年農(nóng)村房屋建造承包合同

1、2022年農(nóng)村房屋建造承包合同甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方有工程項(xiàng)目一個(gè)，位于深圳市寶安區(qū)福永街道塘尾社區(qū)12區(qū)南6巷_號(hào)，同意以包工包料的方式承包給乙方興建一棟七層高，面積約_平方米的住宅樓。二、乙方承包范圍，由圖紙說(shuō)明，包括水電、電視線、網(wǎng)線、對(duì)講機(jī)、布線、防盜網(wǎng)、門(mén)窗，以及大樓四周圍滴水_米內(nèi)的散水、排污工程等。施工過(guò)程的用電、用水的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。三、材料要求：(1)主體結(jié)構(gòu)用600_橋牌水泥，砌磚用500_明達(dá)牌水泥;(2)鋼材用國(guó)標(biāo)18厘以上及深圳蛇口生產(chǎn)的華美牌，16厘至10厘用國(guó)標(biāo)沙鋼，8厘用高線材，主體結(jié)構(gòu)不能用長(zhǎng)度不夠的鋼筋焊接。所有鋼筋都要經(jīng)甲方驗(yàn)

2、過(guò)，如發(fā)現(xiàn)有假，甲方可以拒用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。四、裝飾用料要求：(1)外墻貼7.3_7.3油面紙皮磚(彩花廠)，窗頭線、欄河線、陽(yáng)臺(tái)線貼分色磚;(2)內(nèi)墻用水泥灰批蕩干后，批雙飛粉二次，用砂紙磨平，掃海鷗牌乳膠墻漆二次;(3)廚房、衛(wèi)生間墻貼20_30(佛山廠)優(yōu)等瓷片到頂，梯間、走廊貼20_30(佛山廠)優(yōu)等瓷片，高_(dá)米;(4)天面欄河、陽(yáng)臺(tái)欄河貼優(yōu)等紙皮磚或瓷片;(5)廳、房鋪500_500(佛山廠)優(yōu)等瓷片、耐磨地磚，墻體貼12公分腳線，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地面貼耐磨防滑地板磚;(6)每個(gè)廚房造一套煤氣臺(tái)，灶臺(tái)根據(jù)實(shí)際尺寸，現(xiàn)場(chǎng)裝模倒制水泥板，上面四周貼地板磚，每個(gè)套間大門(mén)口用大理

3、石做門(mén)坎;(7)樓梯地面、休息臺(tái)、梯級(jí)都要貼大理石;(8)天面過(guò)水泥沙干后掃防水膠，干后貼500_500白色耐磨地板磚。五、門(mén)窗用料要求：(1)每套間裝一副電鍍復(fù)合門(mén)(又名防火門(mén))，用1.0m電解板，門(mén)較用不銹鋼較;(2)房門(mén)使用木門(mén)，門(mén)框用5_10公分杉木制作，門(mén)板用5厘米夾口板;(3)首層大門(mén)用不銹鋼門(mén)，門(mén)較用不銹鋼較;(4)窗全部用白鋁綠玻，鋁材厚1.0mm，綠玻用5mm;(5)鋁窗用南海雄業(yè)鋁材(優(yōu)等品)，窗較、窗鎖用不銹鋼產(chǎn)品(優(yōu)等品);(6)樓梯大門(mén)和天面出天臺(tái)門(mén)用不銹鋼門(mén)，不銹鋼厚1.0mm。(7)廚房、廁所都要裝鋁制門(mén)。六、防盜網(wǎng)：(1)陽(yáng)臺(tái)、窗焊接不銹鋼防盜網(wǎng)厚0.8mm，管

4、厚19，佛山華達(dá)廠(陽(yáng)臺(tái)防盜網(wǎng)可飄15公分，窗臺(tái)不飄，陽(yáng)臺(tái)防盜網(wǎng)要預(yù)備一個(gè)逃生門(mén)，陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)防盜網(wǎng)飄出部分上面要用彩色鐵皮蓋上擋雨;(2)樓梯扶手用不銹鋼管，上管兩寸半，下管1寸，厚為1.2mm。七、紅磚用一級(jí)私人淡水磚，沙用淡水沙。八、水管用料要求：(1)供水管用PVC_C聯(lián)塑牌，主管1寸半，外墻水表分管用_分管，內(nèi)墻支管用_分管;(2)排污管用4寸白色聯(lián)塑牌膠管，埋地排污管用6寸管，排水管用3寸連接地下兩個(gè)三級(jí)化糞池;(3)每套間廚房裝30_40不銹鋼洗菜盤(pán)_個(gè)，廚房、陽(yáng)臺(tái)各裝水龍頭_個(gè)，衛(wèi)生間裝水龍頭_個(gè)、配熱水器開(kāi)水制_個(gè)、蹲廁_個(gè)。九、電用料要求：(1)電線全部用深圳名牌金龍魚(yú)電線，

5、主線用_平方，每套至電表主線用_平方，空調(diào)線用_平方，其他插座線用_平方，其他燈、光管線用_平方，全部走暗線，線管用南塑牌，總電箱根據(jù)實(shí)際尺寸的需要，用不銹鋼焊接制裝入墻內(nèi)，電箱門(mén)用鋁合金門(mén)。(2)水表、電表統(tǒng)一安裝于首層外墻;(3)開(kāi)關(guān)插座用曼科電工，每套間裝分電箱_套，內(nèi)裝有_個(gè)漏電開(kāi)關(guān)與兩個(gè)燈、插座的空氣開(kāi)關(guān)，廳、房裝佛山照明牌40W光管各_套60W電燈各一套，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)裝60W電燈各_套，每層梯間、走廊裝人體感應(yīng)燈各一套，每個(gè)廳裝電視插座_個(gè)，網(wǎng)線插座_個(gè)。房、廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間各裝_個(gè)插座、廳裝_個(gè)插座;(4)樓梯大門(mén)裝_臺(tái)對(duì)講機(jī)，每個(gè)套間裝_個(gè)接聽(tīng)器。十、乙方必須保證質(zhì)量，

6、嚴(yán)格把關(guān)好質(zhì)量，要澆注混泥土之前必須提前_小時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收方可施工。十一、乙方必須文明施工，安全生產(chǎn)，若發(fā)生工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方收樓時(shí),乙方要確保整棟_層樓房建筑及內(nèi)部裝修完畢(即以新樓的方式把樓房交給甲方驗(yàn)收)。十二、混泥土要求：倒基礎(chǔ)用福盈C30，倒柱用福盈C30，倒樓面用福盈C30.批蕩、砌磚用1包水泥兩車半沙(可摻少量石灰，外墻批蕩不能落石灰。)十三、結(jié)算方式，按樓層滴水而計(jì)算(陽(yáng)臺(tái)飄板、天面欄桿、鋪位夾層1/2計(jì)算、水池按投影面積_%計(jì)算，每層每平方米￥_元人民幣)。十四、付款方式：完成基礎(chǔ)，甲方付_萬(wàn)元，倒好每一層樓面付_萬(wàn)元，主體砌好磚付_萬(wàn)元，內(nèi)外墻批好付_萬(wàn)，以后視

7、乎進(jìn)度分批支付，余額待驗(yàn)收后一次性付清，甲方保留_萬(wàn)到_年保修期滿后付清。十五、本工程開(kāi)工至完工_個(gè)月工期(正常期間)，除不可抗拒的自然因素外，如果乙方中途停工，甲方可以視其違約，要求乙方賠償損失，本合同一世兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有相同的法律效應(yīng)。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年農(nóng)村房屋建造承包合同（二）甲方：_，男，漢族，住。身份正號(hào)：乙方：_，_，住。系承建甲方房屋的建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人。身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西_米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一承建標(biāo)的物、面積甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西_米

8、即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。二承建期限自_年_月_日至_年_月_日。三承包方法：乙方包工，甲方包料;1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;四承包范圍及質(zhì)量按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以預(yù)制板為主，出檐厘米。粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于_米的墻

9、磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。2022年農(nóng)村房屋建造承包合同（三）一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米

10、人民幣大寫(xiě)：元(_)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付_%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_%，完成第二層以及屋頂付到_%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_%，預(yù)留_%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，

11、施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之

12、日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：2022年農(nóng)村房屋建造承包合同（四）委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：住址：承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：住址：第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：_。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙

13、方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格_日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方