2022年押車借款合同范本

1、第PAGE17頁(yè)共NUMPAGES17頁(yè)2022年押車借款合同范本抵押人：_，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：_，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1、名稱：_.2、數(shù)量：_.3、價(jià)值：_.第二條 抵押期限抵押期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)

2、。3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一.2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃

3、、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方

4、應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條 第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3、抵押物的價(jià)格由_市物價(jià)局作價(jià)。4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物

5、所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3、本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式

6、三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：_(章) 抵押權(quán)人：_(章)代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字)地址：_ 地址：_銀行及帳號(hào)：_ 銀行及帳號(hào)：_年_月_日訂立2022年押車借款合同范本（二）甲方：地址：_ 聯(lián)系電話：_乙方：地址：_ 聯(lián)系電話：_丙方：地址：_ 聯(lián)系電話：_丁方：地址：_ 聯(lián)系電話：_各方經(jīng)友好協(xié)商，特就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜一致達(dá)成如下反擔(dān)保合同，以茲共同遵守。第一條 反擔(dān)保依據(jù)及反擔(dān)保人乙方與銀行于_年_月_日簽訂了一份借款合同（編號(hào)為年借字號(hào)，貸款金額萬(wàn)元，甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供擔(dān)保

7、（委托擔(dān)保合同編號(hào)：年字號(hào)）。為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，乙方依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：1、提供丙方和丁方為共同反擔(dān)保人，反擔(dān)保形式為連帶責(zé)任保證。或2、提供乙方自有的房地產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押；提供丙方為反擔(dān)保人，反擔(dān)保形式為連責(zé)任保證。釋義1、反擔(dān)保適用我國(guó)關(guān)于擔(dān)保的法律規(guī)定，反擔(dān)保人亦即擔(dān)保法規(guī)所稱的擔(dān)保人，根據(jù)選擇反擔(dān)保情況，本合同中反擔(dān)保人指乙方、丙方、丁方三方或其中兩方。如無(wú)特指，以下所稱的擔(dān)保與反擔(dān)保為用義語(yǔ)。2、本合同所稱擔(dān)保期間指本合同有效存續(xù)期間，即本合同生效之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢之日止。3、本合同所稱擔(dān)保財(cái)產(chǎn)指對(duì)抵押物、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)利的通稱。第三條 擔(dān)保物狀況本合同

8、設(shè)定的抵押或質(zhì)押物情況如下：乙方所有的，價(jià)值萬(wàn)元人民幣，具體情況詳見(jiàn)乙方提供擔(dān)保物清單。第四條 保證責(zé)任及保證期間如由丙或丁方提供保證，則保證形式為連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起二年。本合同所稱主債務(wù)指甲方在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢后形成的對(duì)乙方追償之債務(wù)。主債務(wù)履行期間為甲方在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權(quán)利之日止。第五條 擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方凡因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)。諸如借款合同擔(dān)保范圍，含甲方在履行借款擔(dān)保中代償或支付

9、的主債權(quán)及相應(yīng)利息（含罰息）、違約金、損害賠償金等；向乙方行使追索權(quán)及實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費(fèi)用等等。第六條 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有、保管、使用及處分1、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依所有權(quán)歸屬由反擔(dān)保人占有、保管、正常使用，但擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證正本應(yīng)由甲方保管。反擔(dān)保人同意隨時(shí)接受甲方對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的檢查、評(píng)估。2、乙方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全、完整、有效并處于正常適用狀態(tài)。3、擔(dān)保期間，反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不享有獨(dú)立處分權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，反擔(dān)保人不得以任何方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。含出售、出租、出借、置換、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、拋棄、隱匿、發(fā)包、贈(zèng)予、再擔(dān)保、重復(fù)擔(dān)保、托管、以實(shí)物形式聯(lián)

10、營(yíng)、合作、入股等處分方式。4、擔(dān)保期間，不論是否出現(xiàn)不可抗力，如發(fā)生擔(dān)保物價(jià)值減少或面臨減少、毀損、滅失時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并積極采取補(bǔ)救措施負(fù)責(zé)盡可能恢復(fù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值。如在_日內(nèi)無(wú)法恢復(fù)足擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值，反擔(dān)保人需另行提供、補(bǔ)足與減少及滅失價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保財(cái)產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。5、擔(dān)保的效力及于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的從物、從權(quán)利和孳息。6、如出現(xiàn)下列情形之一者，甲方有權(quán)單方面以拍賣、協(xié)議折價(jià)、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：（1）乙方未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使甲方承擔(dān)或面臨承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）反擔(dān)保人自接到甲方通知履行擔(dān)保責(zé)任屆滿之日起仍無(wú)代償行動(dòng)；（3）反擔(dān)保人違反本合同之部

11、分或全部規(guī)定；（4）反擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或面臨解體、停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，諸如出現(xiàn)嚴(yán)重虧損、企業(yè)解散、關(guān)閉、歇業(yè)、破產(chǎn)、查封、扣押、拍賣、沒(méi)收及面臨重大訴訟、行政處罰等；（5）反擔(dān)保人非法使用擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擅自改變擔(dān)保財(cái)產(chǎn)正常用途。甲方處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，可視情況通知或不通知反擔(dān)保人。如決定通知反擔(dān)保人，反擔(dān)保人需按通知要求無(wú)條件配合甲方辦理處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶、變更登記等手續(xù)。第七條 擔(dān)保登記及費(fèi)用承擔(dān)1、依法應(yīng)當(dāng)辦理抵（質(zhì)）押登記的，在甲方配合下由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)辦妥擔(dān)保登記手續(xù)并將獲得的相關(guān)登記文件交由甲方收?qǐng)?zhí)。2、反擔(dān)保人應(yīng)確保在擔(dān)保期間擔(dān)保登記持續(xù)有效。3、如應(yīng)擔(dān)保登記機(jī)關(guān)要求需另行簽署申請(qǐng)書(shū)、合同等相關(guān)文件

12、，若該等文件與本合同不一致者，以本合同為準(zhǔn)。4、有關(guān)本合同所涉及公證費(fèi)、擔(dān)保登記費(fèi)、維持費(fèi)、注銷費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅收等費(fèi)用，概由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān)并支付。如反擔(dān)保人未予支付而可能導(dǎo)致抵（質(zhì)）押登記無(wú)法進(jìn)行的，由反擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。第九條 獨(dú)立擔(dān)保1、本合同項(xiàng)下設(shè)立的反擔(dān)保獨(dú)立于借款合同而存在，不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效，也不受借款合同的終止或修改而受到影響。2、反擔(dān)保人明白：如甲方同意修改、補(bǔ)充借款合同，甲方無(wú)需另行征得反擔(dān)保人同意，反擔(dān)保人應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。但甲方未征得反擔(dān)保人同意擴(kuò)大借款合同中約定的擔(dān)保范圍除外。3、任何時(shí)候，反擔(dān)保人均不得以甲方未積極行使追索權(quán)等為由要求減輕或

13、免除反擔(dān)保責(zé)任。第八條 聲明與保證1、反擔(dān)保人向甲方聲明：（1）反擔(dān)保人向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效；（2）反擔(dān)保人不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為反擔(dān)保人的下列事件：A、與銀行或其主要領(lǐng)導(dǎo)人惡意串通、互涉重大違紀(jì)、違法或法律糾紛；B、存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭(zhēng)議；C、存在重大債務(wù)及或有負(fù)債；D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保之情形；E、存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有權(quán)人；F、其他業(yè)已影響反擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。2、反擔(dān)保人向甲方保證：A、甲方在履行了保證責(zé)任后有權(quán)向反擔(dān)保人追償款項(xiàng)。反擔(dān)保人保證在接到甲方書(shū)面通知后

14、_日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用；B、乙方若同時(shí)面臨還本付息及甲方追償時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償付甲方追償金額；C、反擔(dān)保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)備；D、反擔(dān)保人保證對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依法享有完整、充分的所有權(quán)。如涉及其他共有權(quán)人時(shí)，已取得其他共有權(quán)人的書(shū)面同意；E、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛，也不存在已被查封、扣押等權(quán)利限制或影響使用等情形。如今后出現(xiàn)該等情形，由反擔(dān)保人自擔(dān)費(fèi)用出面理順；F、反擔(dān)保人保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被反擔(dān)保人依法排除；G、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不存在未為甲方所明確了解、接受的

15、明顯或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；H、保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；I、保證不出現(xiàn)因其故意或過(guò)失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及甲方行使權(quán)利的情形。第十一條 違約責(zé)任任何一方違反本合同之部分或全部即構(gòu)成違約，違約方須向守約方支付反擔(dān)保金額總計(jì)數(shù)_%的違約金。如違約金不足以補(bǔ)償守約方因此受到的直接和間接損失，違約方還須向守約方支付其損失超過(guò)違約金部分的差額。如屬雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。上述違反合同之部分或全部行為包括但不限于：1、不履行合同義務(wù)，含明確表示不履行或以自己的行為表明不履行；2、遲延履行合同義務(wù)；3、履行合同義務(wù)不符合約定。違約方支付違

16、約金、賠償損失后，如守約方要求繼續(xù)履行合同，違約方還必須繼續(xù)履行并視情況采取補(bǔ)救措施。第十二條 通知與送達(dá)1、本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對(duì)方。2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址（地址變更的，則按變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達(dá)：（1）如果是信函，則為掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后5個(gè)工作日；（2）如果直接送達(dá)，則為收件人簽收之日。第十三條 管轄在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。若引起訴訟由甲方所在地人民法院管

17、轄。第十四條 其他未盡事宜，另行協(xié)商。本合同如不涉及擔(dān)保登記自簽訂之日起開(kāi)始生效；如涉及擔(dān)保登記則自擔(dān)保登記之日起開(kāi)始生效。本合同正本一式肆份，各方執(zhí)一份，副本若干份，每份具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章法定代表人：_ 法定代表人：_丙方：丁方（公章）：法定代表人：_年_月_日乙方提供擔(dān)保物清單：個(gè)人借款擔(dān)保合同個(gè)人借款擔(dān)保合同甲方(借款人即賣方)：_身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_住址：_乙方(貸款人即買方)：_身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_住址：_丙方（擔(dān)保人）：法定代表人：地址：電話：甲方因出賣其房產(chǎn)需要辦理贖樓手續(xù)，乙方同意以購(gòu)房款出借給甲方用于贖樓，根據(jù)乙方提出的條件，甲方向丙方提出擔(dān)保

18、申請(qǐng)。各方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。第1條房產(chǎn)交易11甲方已與乙方以及經(jīng)紀(jì)人訂立了編號(hào)為SZNO：的房屋轉(zhuǎn)讓及經(jīng)紀(jì)合同書(shū)，自愿出售位于_市_（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房地產(chǎn)證號(hào)碼為的房產(chǎn)；12甲方已將該房產(chǎn)作為其向_銀行_市分行_支行（以下簡(jiǎn)稱“原貸款銀行”）辦理貸款的抵押物，貸款金額共為人民幣（大寫(xiě)）_，（小寫(xiě)）_元（以下簡(jiǎn)稱“原抵押貸款”），目前尚有貸款本息余額共人民幣_(tái)元（以下簡(jiǎn)稱“貸款余額”）未還清。13甲方確認(rèn)，甲方與乙方達(dá)成的交易條件完全由甲方與乙方協(xié)商確定，與乙方無(wú)關(guān)，乙方對(duì)甲方與乙方之間的交易不承擔(dān)任何責(zé)任。第2條借款事項(xiàng)21借款金額。乙方同意借給甲方金額為人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）

19、_元的借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。22借款用途。借款僅用于提前還清該房產(chǎn)的原抵押貸款。甲方不得以任何理由將借款挪作他用。為此，甲方不可撤銷地授權(quán)乙方將借款劃入下列指定賬戶（戶名：；帳號(hào)：；開(kāi)戶行：_）（以下簡(jiǎn)稱“指定賬戶”）。乙方承諾除將借款劃入指定帳戶外，不以其他任何方式將借款交予甲方。23借款利息。乙方不就借款向甲方收取任何利息或其他費(fèi)用。24借款期限。借款期限為4個(gè)月。自借款劃轉(zhuǎn)至指定賬戶之日起計(jì)算。25借款的償還。在完成該房產(chǎn)的贖樓手續(xù)并將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下后，借款即作為乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款的一部分，即視為借款已償還。26借款的提前償還。乙方隨時(shí)接受甲方提前償還借款。27借貸條

20、款的變更。甲乙雙方任何一方需變更本合同借貸條款的，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得丙方書(shū)面同意后方可變更。28乙方確認(rèn)借款給甲方贖樓完全出于乙方真實(shí)意愿。29訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。雙方另有約定的除外。第3條擔(dān)保條款31甲方向丙方提出申請(qǐng)，委托丙方為其向乙方借款提供擔(dān)保。32擔(dān)保的條件。丙方同意在具備以下條件時(shí)向乙方提供保證，否則丙方有權(quán)拒絕作出擔(dān)保，并有權(quán)解除本合同：321甲乙各方已向丙方提交各種資料（詳見(jiàn)資料清單）；322本合同的借貸條款已生效；323原貸款銀行已同意甲方提前償還原抵押貸款；324甲方已經(jīng)向丙方提交辦理本合同委托事項(xiàng)的公證委托書(shū)；3

21、25甲方已按本合同第十一條 的約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)；326甲方已授權(quán)乙方將借款劃至指定帳戶；327若借款不足以清償該房產(chǎn)的原抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)通過(guò)丙方認(rèn)可其他方式籌得不足部分；328丙方要求的其他條件。3丙方收到乙方存入的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行提前還款，并代甲方注銷原抵押貸款項(xiàng)下的抵押登記手續(xù)，甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由丙方領(lǐng)取和保管。3為確保上述安排，甲方應(yīng)當(dāng)：31委托丙方收取贖樓貸款；32委托丙方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)和注銷該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；33委托丙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件；34委托丙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的過(guò)戶手續(xù)。上述委托均應(yīng)辦理公

22、證。第4條擔(dān)保義務(wù)41擔(dān)保標(biāo)的（即“主債權(quán)”）：如具備本合同第32條所列的條件，丙方同意為甲方向乙方提供擔(dān)保。丙方擔(dān)保的主債權(quán)為本合同項(xiàng)下借款本金人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）_元。42擔(dān)保方式：連帶保證責(zé)任；專業(yè)穩(wěn)健服務(wù)343保證責(zé)任的解除。丙方依本合同向乙方提供的保證為附解除條件的保證。當(dāng)下列條件成就時(shí)，本合同的保證條款解除，丙方的保證責(zé)任也當(dāng)然解除：431乙方將借款以劃至指定帳戶之外的其他方式交予甲方的；432該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；433贖樓完成后因乙方原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或乙方以任何理由拒絕領(lǐng)取房產(chǎn)證的。乙方應(yīng)向丙方出具解除丙方保證責(zé)任的書(shū)面申明文件，即使乙方拖延或拒絕出具該書(shū)面申明文件，丙

23、方的保證責(zé)任也當(dāng)然解除。44丙方提供的保證責(zé)任范圍包括：借款本金；乙方有權(quán)主張的違約金和賠償金；乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；乙方有權(quán)主張的其他債權(quán)。第5條擔(dān)保費(fèi)用51基于丙方所提供之擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)元。52甲方選擇下列第種方式支付擔(dān)保費(fèi)：1）在簽訂本合同之日或之前支付；2）甲方授權(quán)丙方在乙方借款中直接扣收。第6條房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記61丙方收到乙方劃轉(zhuǎn)的借款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，并代甲方辦理原抵押登記的注銷手續(xù)。62丙方代甲方償還原抵押貸款后，領(lǐng)取和保管甲方的房地產(chǎn)證，并及時(shí)辦理該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第7條借款的劃轉(zhuǎn)和尾款的清算。7

24、1為確保甲方取得的借款用于償還原抵押貸款，甲方必須授權(quán)乙方將借款直接劃至指定賬戶，并由丙方代甲方向原貸款銀行辦理甲方提前還款的手續(xù)。甲方不得以任何理由要求自行領(lǐng)取借款。為此，甲方必須向乙方出具劃款授權(quán)委托書(shū)。72借款扣除原抵押貸款本息及丙方應(yīng)收取的擔(dān)保費(fèi)用后，如有剩余的尾款，丙方在該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后及時(shí)劃轉(zhuǎn)給甲方。第8條甲方保證81甲方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。82簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。83甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。84甲方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。85該房產(chǎn)不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、被禁止轉(zhuǎn)讓和抵押等情況。86在委托事項(xiàng)辦理期間內(nèi)，甲方如發(fā)生死亡，失蹤或喪失民事行為能力的，丙方依據(jù)本合同辦理受托事項(xiàng)仍然有效。第9條合同解除