2022年房屋認購協(xié)議書樣本

1、2022年房屋認購協(xié)議書樣本房屋認購協(xié)議書法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜，在簽署正式商品房買賣合同之前，達成如下協(xié)議：第一條 項目情況甲方在位于_擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。第二條 乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條 計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_元/?？們r款為_元。第四條 付款方式及期限乙方同意按第_種方式付款。第_種：乙方分期支付

2、購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的_即(人民幣)_元。2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_。3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的_。4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的_。第_種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的_%即(人民幣)_元。2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條 、乙方的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按_%收取違約金，逾期_日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)

3、務(wù)，乙方_日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的_%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條 約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。第六條 、房屋交付期限1、甲方承諾在_年_月_日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。第七條 、關(guān)于簽訂商品房買賣合同及更名的約定甲方取得商品房預(yù)銷售許可證后，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂商品房買賣合同前，乙方可更名一次，在簽訂商品房買賣合同后，乙方如更名須自行到

4、房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。第八條 、本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日2022年房屋認購協(xié)議書樣本（二）出賣人(甲方)：_認購人(乙方)：_根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_

5、元(大寫：_)。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_元(大寫：_)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認購書自行解除。

6、甲方應(yīng)當(dāng)在本認購書解除次日起_日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

7、同等法律效力;甲方(公章)：_授權(quán)代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方(公章)：_授權(quán)代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日2022年房屋認購協(xié)議書樣本（三）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于_。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_平方米，單價為_元/，總價格為_元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。三、付款方式：雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金_

8、;于_。四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。五、甲方于_年_月_日前負責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達_天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期_天未接房，則作為自動接房處理。六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意

9、，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負責(zé)。九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣_元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的_%支付另一方違約金。十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加

10、條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_電話：_ 電話：_簽約時間：_年_月_日2022年房屋認購協(xié)議書樣本（四）甲方(出賣人)：_ 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：_乙方(買受人)：_身份證件號：_聯(lián)系電話：_甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條預(yù)定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_號樓名義第_層_號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米。認購價建筑面積每平方米_元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_元人民幣，總房價金額_元人民幣(大寫：_拾_萬_仟_佰

11、_拾_元人民幣)。付款方式為：_。實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂重慶市商品房買賣合同時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理房地房權(quán)證時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。第二條 乙方付款時間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付_元人民幣(大寫：_萬_仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_2、付款時間：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明)；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原

12、件和復(fù)印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條 第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂重慶市商品房買賣合同；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于重慶市商品房買賣合同簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂重慶市商品房買賣合同延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條 第2款處理。2、若乙方未按第二條 第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂重慶市商品房買

13、賣合同，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5(日息)向甲方支付違約金；逾期_日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂重慶市商品房買賣合同時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂重慶市商品房買賣合同，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂重慶市商品房買賣合同之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的重慶市商品房買賣合同內(nèi)容及項下相關(guān)約定，