2022年房屋租賃續(xù)約的合同范本

1、2022年房屋租賃續(xù)約的合同范本出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲、乙雙方于_年_月_日簽署的_房屋租賃合同，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_規(guī)劃原因，要求終止原房屋租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計至_年_月_日。二、從_年_月_日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于_年_月_日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金_%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。六、

2、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 代表人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋租賃續(xù)約的合同范本（二）乙方的房屋位于路號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為m2(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積m2)。二、置換原則：1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全

3、部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。3、乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1_3層為商業(yè)用房，4_16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由

4、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。三、置換比例：臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1_3層同等商業(yè)用房面積，再置換4_16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4_16層兩倍的住宅面積。四、置換新房數(shù)量：1、甲方的新建樓建成竣工后_日內(nèi)給乙方置換面向_路的商業(yè)用房一套，層m2，住宅用房一套m2(各含公攤面積)。2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補(bǔ)差價。五、交房標(biāo)準(zhǔn)：1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶

5、費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。六、新建房的分配方式和交付時間：1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4_16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應(yīng)置換的新房。2、新房交付時間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時限(不少于30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權(quán)無條件強(qiáng)

6、制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時提供身份證)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。2乙方有權(quán)要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時間拿到房產(chǎn)證。3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必

7、要時應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場價給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的土地使用證、房產(chǎn)證交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣，同時有權(quán)按第五條 第一

8、款 執(zhí)行。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：配偶(簽字)：乙方家庭成員(簽字)：中證人(簽字)：_年_月_日房屋置換協(xié)議【2】甲方：乙方：鑒于：乙方為改善現(xiàn)有居住條件，擬用東側(cè)在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方_間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、置換的標(biāo)的1、甲方_間_層街房位于_區(qū)_路與_東北角偏東

9、(東西長米、南北寬米)，建筑面積約平方米。2、乙方擬置換房屋位_面東(自東向西)第、間門面房，面積約平方米，同時乙方一次性向甲方支付_萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。二、置換的程序1、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于_年_月_日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日，將前述置換一層_間街房交付給甲方。3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。三、雙方的陳述與保證1、甲方以原有_間一層街房置換乙方_的門面房，甲方已經(jīng)召開了_會議，并作出同意進(jìn)行置換的決定(見附件一)，之后，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房，對租期未滿的街房，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、乙方按約定向甲方交付擬置換的_門面房，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金。五、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所