2022年房屋租賃合同糾紛起訴書

1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年房屋租賃合同糾紛起訴書原告：_，性別：_，_年_月出生，籍貫：_家庭住址：_工作單位：_ 聯(lián)系電話：_被告：_，_，_年_月出生，籍貫：_家庭住址：_工作單位：_ 聯(lián)系電話：_訴訟請求：_1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。2、判令被告按現(xiàn)有市場價向原告支付從年月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；3、依法判決原告不返還被告保證金元。4、判令訴訟費用由被告承擔。事實與理由：_年_月_日，原被告簽訂房屋租賃合同，約定被告承租原告所有的位于郊外的房屋，面積_平方米（房產(chǎn)證號_），租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。月

2、租金_元，年租金總_元整。甲方向乙方收取房屋保證金_元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：1、未經(jīng)甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；2、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；3、預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；4、下期房屋租金未提前一個月支付?？墒窃谠鎸⒎课葑赓U給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_年_月，被告拖欠一個月工資，后來又補上了。_年_月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。原告依照雙方簽訂的房屋租賃合同第5條第4款之約定，行使單方解約權，告知被告1個月后將收回該房產(chǎn)。但被

3、告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自_年_月至今一直未繳納。綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同第5條第4款規(guī)定和中華人民共和國合同法第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。此致_人民法院具狀人：_年_月_日2022年房屋租賃合同糾紛起訴書（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于_年_月_日簽署的_房屋租賃合同，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_規(guī)劃原因，要求終止原房屋租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、原合同租賃期計至_年_月_日。二、從_年_月_日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應于_年_月_日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金_%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議