2022年房屋基建承包合同書

1、2022年房屋基建承包合同書甲方：乙方：依據中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于山西省臨縣臨泉鎮(zhèn)萬安坪村，磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水

2、利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價格及付款方式1：價格：_元/平方米(建筑面積_平方米)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：基礎竣工后付款_萬元整;每一層主體蓋板完工后付款_萬元整，內外粉刷完工后付款_萬元整，無質量問題余款一次性付清，(如有質量問題返工達標后，另外賠材料)。五：工期及安全責任工期從_年_月_日到_年_月_日竣工。推遲一天罰款_元，由甲方在工程款中扣除。施工期間1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責

3、;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，概不結算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋基建承包合同書（二）委托方(下稱甲方)：承包方(下稱乙方)：甲方將座落_村_號

4、樓共_間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保險：保險費_元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠

5、償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。七、工程時間：工程在x個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。八：每間_元，_間總計_元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。付款方式：甲方應按合同總金額并根據乙方的施工進度分期付給乙方。第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款_元。第二期：地梁搗好時每間付款_元;第三期：架空層搭好時每間付款_

6、元;第四期：閣樓水泥搗好時每間付款_元;第五期：一層水泥搗好時每間付款_元;第六期：二層水泥搗好時每間付款_元;第七期：三層水泥搗好時每間付款_元;第八期：四層水泥搗好時每間付款_元;第九期：頂層水泥搗好時每間付款_元;第十期：粉刷中途時每間付款_元;其余款項在工程結束后x天內付清。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋基建承包合同書（三）甲方：乙方：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在榔梨住房建設工程交給乙方施工建設。二、工程結構：全框架，墻體

7、采用粘土空心磚砌筑。三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。四、施工工期：_年_月_日至年月延，乙方承擔違約責任。五、承建內容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防

8、雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷?，磚為合格粘土多孔磚。七、施工安全：1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞

9、動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。八、工程價款：九、工程款支付方式：1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。2、基礎完工、驗收合格后，3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至。萬元。6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的_%，另_%作為質量保證金，一年后全部付清。十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方

10、承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。十一、違約責任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(_元/天)，甲方如未按合同要求付款，按_%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施

11、工。2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲(方簽名)：乙方(簽名)：_年_月_日2022年房屋基建承包合同書（四）發(fā)包方：_（以下稱甲方）承包方：_（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_2.工程地點：_3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）共計_平方米。4.承包內容：_5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_元。6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_7.工程開工日期：_年_月_日8.工程竣工日期：_年_月_日9.工程質量：以施工圖紙及書

12、、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。10.甲方主要義務：_11.乙方主要義務：_12.違約責任：（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損