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1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年房屋加固維修的合同范本甲方:_(以下簡稱甲方) 乙方:_(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定,由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進(jìn)行加固維修,有關(guān)事宜商議如下:1、房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計方案和國家規(guī)范進(jìn)行施工加固。2、甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查,對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見,乙方應(yīng)改正。3、結(jié)算方式,本工程屬加固維修工程,乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收,簽證后進(jìn)行決算。4、施工工期,本工程施工工期自_年_月_日起至_年_月_日結(jié)束,(人力不可抗拒的情況下,順延工期)。5、質(zhì)量保證,乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
2、完成工程項目。6、安全保證。在施工作業(yè)期間,乙方應(yīng)做足安全措施,必須對乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理,按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效,未盡事宜協(xié)商解決。甲方:乙方:_年_月_日2022年房屋加固維修的合同范本(二)甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:一、甲方委托乙方維修的項目:_。二、工程總金額:(以實際發(fā)生決算為準(zhǔn))。三、付款程序:A種合同生效后,甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付,在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的_%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)。B種一般工程先施工后付款,本次工程按款。
3、四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間:_。五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。2、提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。八、工程驗收合格后,甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款。九、違約責(zé)任:1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。2、處罰規(guī)定:任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效
4、,存檔備查。甲方單位:乙方單位:甲方代表:_ 乙方代表:_年_月_日2022年房屋加固維修的合同范本(三)委托方(甲方):_ 承接方(乙方):_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和甲方同意后委托乙方,對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同以資共同遵守。一.工程概況工程地點:山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村工程內(nèi)容:個人住房裝修工程面積:_平方米二.工程項目1.客廳:東側(cè)要求修藏式客廳,鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳,鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),墻面貼高檔次墻紙
5、。房頂做塑料雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。客廳內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整,燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。2.臥室:三個臥室打地角線,包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線,包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇),鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。3.衛(wèi)生間:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),屋頂?shù)鬚VC板,做一洗臉柜,大小及材料按甲方要求實施。4.廚房:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),屋頂?shù)鬚VC板,安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。5.客房:鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料),清除房間原有的涂料,打膩子刷立邦油漆兩次。
6、房頂四周打石膏線。6.儲存室:鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料),左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。7.車庫:墻面打膩子刷兩次立邦油漆,安裝全自動防盜門。8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房,大小_平方米(水泥、鋼筋),地板鋪強(qiáng)化木制地板,再安一大小墻面相同的玻璃鏡子,外墻打膩子刷立邦油漆三次,包門窗。三.承包方式工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。五.施工期限_年_月_日至_年_月_日。如不能按時完成,每天將處罰金_元。六.工程造價材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買,甲方支付乙方裝修材料費、人工費共計:貳拾玖萬肆
7、仟元人民幣。七.付款方式甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金,工程完成后經(jīng)甲方驗收,如果符合以上施工項目和設(shè)計要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。八.其他問題裝修項目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實施,本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決,本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。九.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效應(yīng)。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):簽訂日期_年_月_日2022年房屋加固維修的合同范本(四)甲方:,住乙方:,住甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、位于_號,地號為_,土地面積為53.55m2(具體以集體土地建設(shè)用地使用證登記附屬簡易
8、圖為參考),土地四至以集體土地建設(shè)用地使用證登記記載為準(zhǔn),該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為:(1)乙方出資加蓋2_3.5層;(2)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu));(3)乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等;(3)乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷);(4)加蓋樓層的材料費、零部件設(shè)施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔(dān);(5)乙方加蓋的樓層需達(dá)到能
9、夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),并因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的費用亦由乙方承擔(dān)。三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55m2,具體面積以實物為準(zhǔn))。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條 規(guī)定合作內(nèi)容(1)_(6)。四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的集體土地建設(shè)用地使用證登記的53.55m2,即該53.55m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項部分,雙方擁有共同分割的權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓
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