2022年房地產(chǎn)業(yè)勞動合同范本

1、2022年房地產(chǎn)業(yè)勞動合同范本甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國勞動法，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、合同期限本合同期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止。試用期為月，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作內(nèi)容和義務(wù)1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任甲方部門職務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及乙方的能力、表現(xiàn)，對乙方的工作職務(wù)和崗位進行調(diào)整，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排，并實行同工同酬，調(diào)整后的崗位必須與原崗位平級。2、乙方應(yīng)按時，按質(zhì)

2、，按量完成甲方指派的任務(wù)，并履行下列義務(wù)：（1）遵守國家憲法、法律、法規(guī)；（2）遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照甲方訂立的崗位職責完成工作任務(wù)；（3）維護甲方的榮譽和利益、忠于職守，在工作中盡謹慎與勤勉義務(wù)；（4）保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。三、勞動時間和勞動條件1、甲方實行國家規(guī)定執(zhí)行小時工作時間制度，上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。乙方同意每月享受天假期，并按甲方工作制度實行輪休。由于甲方屬房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)，如甲方確屬工作需要，乙方同意甲方視工作量適當延長工作時間，以保證乙方完成相關(guān)工作任務(wù)。乙方同意甲方根據(jù)乙方個人

3、工作能力，結(jié)合乙方所屬部門、職務(wù)的特殊性、需加班時數(shù)等因素綜合考慮，按公司規(guī)定給予補休。2、甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬1、甲方每月支付乙方工資人民幣元，績效獎金人民幣元。乙方試用期間，甲方支付乙方工資人民幣_元，績效效獎金人民幣元。2、甲方每月/日發(fā)放乙方工資，甲方視乙方工作表現(xiàn)、業(yè)績情況按甲方制定的發(fā)放條件酌情發(fā)放乙方績效獎金，績效獎金發(fā)放時間與工資發(fā)放時間一致。3、甲方支付乙方工資已包括醫(yī)療補助費、保密費。4、由于乙方是屬于月薪制，故此，其缺勤一天則扣除相應(yīng)的天數(shù)工資，對于甲方的經(jīng)營狀況的特殊性，乙方的所約定加班計酬

4、部份一并在定額月薪計酬之范圍，甲方作適當補休。5、甲方視公司經(jīng)營狀況發(fā)放乙方獎金時，其條件必須符合工資重組方案和公司的規(guī)章制度要求。五、保險和福利待遇1、甲方按國家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀律1、乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業(yè)技能。2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。七、特別約定1、職務(wù)作品歸屬：乙方在甲方任職期間一切的發(fā)明、專利、實用新型相關(guān)設(shè)計圖稿均為甲方所有，甲方視該作品是否促進公司經(jīng)營酌情發(fā)放乙方獎金。2、保密條款：乙方

5、適用下列條款。（1）乙方應(yīng)嚴格保守公司商業(yè)秘密，包括甲方商業(yè)信息和技術(shù)信息。除甲方預先同意，乙方在甲方處任職期間及離職后，乙方不得向任何第三人透露。甲方商業(yè)秘密包括但不限于：甲方經(jīng)營策略、管理訣竅、客戶名單、貨源、投標標底、以及甲方有關(guān)公司任何經(jīng)營資料、完整的技術(shù)方案、開發(fā)過程中的階段性技術(shù)成果、設(shè)計圖紙及有價值的情報、數(shù)據(jù)、圖片等。無論乙方因任何原因與甲方終止合同，乙方從甲方得到的或在乙方處的所有的公司文件、記錄、設(shè)備，包括上述乙方所掌握的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料，均應(yīng)歸還甲方。如乙方是甲方高層管理人員或核心技術(shù)人員，與甲方解除勞動合同或以其他任何理由離職后的年/月內(nèi)不得在甲方區(qū)域內(nèi)自行經(jīng)營

6、或在甲方有競爭關(guān)系的單位從事和原在職時相同或有關(guān)的經(jīng)營活動。3、乙方在甲方處任職期間，不得在其他公司、企業(yè)或其他營利性經(jīng)濟組織任職，或自營、與他人合營與甲方相競爭、相關(guān)的業(yè)務(wù)。八、勞動合同變更、解除、終止、續(xù)訂1、合同變更（1）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。（2）訂立本合同依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)的內(nèi)容。2、合同解除（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：A.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；B.以欺詐手段訂立本合同的；C.嚴重違反勞動紀律或?qū)?/p>

7、甲方利益造成嚴重損害的；D.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的；E.泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的；F、被依法追究刑事責任的；G、不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；H、乙方患病或非因工負傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；I、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。甲方按照第二十二條 第G、H、I款的規(guī)定解除本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。（3）有下列情況之一，乙方可以通知甲方解除本合同。A.在試用期內(nèi)的；B.甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強迫勞

8、動的；C.甲方違反國家有關(guān)規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；乙方除因上述原因外，以其他任何理由提出解除合同，均應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業(yè)務(wù)以及清理完所辦理的債權(quán)債務(wù)的情況下，可解除勞動合同。3、合同終止、續(xù)訂本合同期限屆滿，勞動關(guān)系即止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應(yīng)當在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。九、違反勞動合同的責任1、如甲方違反勞動合同，按國家法律規(guī)定向乙方承擔責任。2、乙方有八條第B.C.D.E.F款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權(quán)利。3、乙方違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失或不利影響的，乙方

9、應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失，直至依法追究乙方刑事責任。4、乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如果乙方在甲方處服務(wù)的時間不足本合同約定期限的月，或乙方單方解除合同或違約應(yīng)賠償甲方下列費用：（1）甲方招收錄用乙方所支付費用；（2）甲方為乙方支付的培訓費用；（3）乙方解除勞動合同對甲方經(jīng)營、工作造成的直接經(jīng)濟損失。（4）違約金元。乙方由于造成甲方重大經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)追過其賠償損失及追究其民事或刑事責任。十、雙方約定的其他事項：乙方無故連續(xù)三天曠工或一個月累計曠工天者作自動離職處理并取消其一切福利待遇，并按違約處理。十一、勞動爭議處理因履行本合同

10、發(fā)生的勞動爭議，當事人一方可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十二、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_（蓋章） 乙方：_（簽名）法定代表人（簽章）簽訂日期：_年_月_日 _年_月_日2022年房地產(chǎn)業(yè)勞動合同范本（二）甲方(中介公司)：聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_，乙方(賣方)：_，身份證號：_，聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出售位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本

11、著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條 乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為;3.建筑時間(以為準);4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米(以房產(chǎn)證為準);5.該房地產(chǎn)售價在元(￥元)以上;6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】;8.交樓狀況及時間：_;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：_;10.其他：_。第二條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方

12、面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條 乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4.其它第四條 購房定金甲方如于_年_月_日前取得買方同意以第一條 約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)

13、將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條 約定條件賣房，應(yīng)承擔雙倍賠償定金給買方的責任;雙方另有約定的除外。買方同意以第一條 約定的條件購買該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。第五條 中介服務(wù)費給付甲方在取得買方同意以第一條 約定的條件購買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后_天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費元正(￥)。甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費

14、用。其它第六條 法律責任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5.其它第七條 文件送達雙方發(fā)給對方_通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。第八條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.

15、向廣州仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。第十一條：其他約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地產(chǎn)業(yè)勞動合同范本（三）甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就房地產(chǎn)中介加盟事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條 合作方式1、甲方是經(jīng)國家工商及

16、有關(guān)部門核準的獨立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備案甲方存查。3、乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔一切經(jīng)營費用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進行暫時調(diào)動或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開、公平、公正。4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方

17、向甲方支付加盟費，保證金和管理費等。第二條 加盟相關(guān)費用支付(1)加盟費本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費元。(2)誠信履約保證金本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時如無違規(guī)，違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。(3)經(jīng)營管理費經(jīng)營管理費按乙方銷售額的收取。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動，是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律，經(jīng)濟責任和損失，應(yīng)由乙方自負承擔，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。2、甲方為了開創(chuàng)公司的品牌、經(jīng)營活動中，即講企業(yè)經(jīng)濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定

18、的規(guī)章制度,經(jīng)營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。3、甲方負責乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項登記手續(xù)，包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費用均由乙方負責。4、甲方負責統(tǒng)計乙方每月經(jīng)營情況和財務(wù)報表，同時乙方每月繳納實際的稅費，超出部分另開發(fā)票按%交納稅費(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺帳，每月_日前如實匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負責向國家按時交納乙方稅費。5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權(quán)。6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿、各項法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)制作(費用由乙方負責)。第四條 乙方的

19、權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權(quán)，可在當?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負責乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。2、乙方應(yīng)在工商機關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營、獨立核算，自負一切相關(guān)費用。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負。3、乙方設(shè)立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書、合法勞動用工及經(jīng)營場所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)對分公司進行人事調(diào)配(但必須到甲方備案),安排分公司工資、獎金發(fā)放。4、乙方

20、負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費等一切開辦費。5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計，配備店面招牌、店內(nèi)海報等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關(guān)文件交甲方備案。7、乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個月向甲方提出申請，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方理注銷手續(xù)。并交出營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷完畢后同時須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書。8、乙方在開展業(yè)務(wù)中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如

21、發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責任，并不退回保證金。第五條 違約責任1、本協(xié)議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。2、乙方逾期交納任何費用，應(yīng)按日萬分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過_天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議，已交納的保證金不予退還。3、乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司，甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟損失。4、如乙方經(jīng)營不善導致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲

22、方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤;雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方，并雙倍賠償乙方所已交納的保證金，已經(jīng)所造成的其他損失。第六條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自_年_月_日至_年_月_日。第七條 陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司;(2

23、)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);第八條 保密一方對因房地產(chǎn)中介加盟而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條 爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就