2022年夫妻房屋贈與協(xié)議書

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年夫妻房屋贈與協(xié)議書受贈人(乙方)：身份證編號：甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間_年_月_日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、其它約定事項(xiàng);五、本合同公

2、證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到_市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方(贈與人)簽名：乙方(受贈人)簽名合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時間：_年_月_日簽訂日期：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。貨款共計人民幣(大寫)：1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_2.交貨(運(yùn)輸)辦法及地點(diǎn)：3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收辦法：4.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：5.結(jié)算辦法及期限：6.原材料供應(yīng)辦法：7.其他：違約責(zé)任：第一點(diǎn)：甲方承擔(dān)(1)變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時，應(yīng)償付乙方實(shí)際損失(2)中途退貨的，償儲乙方以退貨部分

3、貨款總值_的違約金。(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之_的違約金。(4)未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。(5)未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無故拒絕接貨的，應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失并付給運(yùn)輸部門違約金。(7)錯填到貨地點(diǎn)或接貨人的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。(8)其他第二點(diǎn)：乙方承擔(dān)(1)產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價;甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)包

4、修、包退、包換，并承擔(dān)因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交;不需要的，可以退貨，并承擔(dān)損失;不能交貨的，應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值_的違約金。(3)包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用;甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應(yīng)予賠償。(4)未按合同規(guī)定時間交貨的，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。(5)不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成的延期交貨責(zé)

5、任。(7)其他：本合同一式_份。有效期自_年_月_日到_年_月_日止甲方：乙方：法定代表人：電話：地址：開戶銀行：帳號：合同編號：保管人：_簽訂地點(diǎn)：存貨人：_簽訂時間：第一條 倉儲物(注：空格如不夠用，可以另接)倉儲物名稱品種規(guī)格性質(zhì)數(shù)量質(zhì)量包裝件數(shù)標(biāo)記倉儲費(fèi)合計人民幣金額(大寫)：￥：第二條 儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積：_。第三條 倉儲物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：_。第四條 倉儲物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_。第五條 倉儲物入庫檢驗(yàn)的方法、時間與地點(diǎn)：第六條 存貨人交付倉儲物后，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉單。第七條 儲存期限：從_年_月_日至_年_月_日。第八條 倉儲物

6、的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：_。第九條 保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質(zhì)或損壞的，應(yīng)及時通知存貨人或倉單持有人。第十條 倉儲物(是/否)已辦理保險，險種名稱：_;保險金額：_;保險期限：_;保險人名稱：_。第十一條 倉儲物出庫檢驗(yàn)的方法與時間：_。第十二條 結(jié)算方式與時間：_。第十三條 儲存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲費(fèi)，具體如下：_;提前提取的，不減收倉儲費(fèi)。第十四條 存貨人未向保管人支付倉儲費(fèi)的，保管人(是/否)可以留置倉儲物。第十五條 存貨人違約責(zé)任：_。保管人違約責(zé)任：_。第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事

7、人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(只能選擇一種)(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十七條 其他約定事項(xiàng)：存貨人存貨人(章)：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：法定代表人：_ 委托代理人：_電話：_ 傳真：_開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：保管人保管人(章)：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：法定代表人：委托代理人電話：_ 傳真：_開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：【拓展閱讀】房屋贈與的條件1、房屋贈與關(guān)系的主體資格需適合作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立，國家機(jī)關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設(shè)立，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商管理部門登記注冊領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，社會團(tuán)體需經(jīng)民

8、政部門的審核批準(zhǔn);作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。2、贈與人對房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)房屋贈與決定了房屋的權(quán)屬，是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn)，僅對房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)的當(dāng)事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權(quán)的其他當(dāng)事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權(quán)的當(dāng)事人行使房屋贈與權(quán)的，至少應(yīng)當(dāng)對房屋享有處分權(quán)，如國有單位，對其房屋不具有所有權(quán)只具有經(jīng)營管理權(quán)，國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權(quán)。3、不得贈與的房屋對禁止贈與的房屋，法律作了下列規(guī)定：(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關(guān)

9、法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)贈與，贈與人應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權(quán)證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈與。(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制權(quán)利的房屋。(3)依法收回土地使用權(quán)的房屋。以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)期限屆滿或者根據(jù)社會公共利益而提前收回土地使用權(quán)的房屋不得贈與。(4)未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。(5)權(quán)屬有爭議的房屋。(6)房屋已經(jīng)被設(shè)定抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;房屋設(shè)定抵押后，房屋所有權(quán)人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權(quán)人同意，房屋所有權(quán)人才可以贈與房屋。(7)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

10、房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓。2022年夫妻房屋贈與協(xié)議書（二）贈與人：(以下簡稱甲方)住所：有效證件號碼：受贈人：(以下簡稱乙方)住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：(以下簡稱乙方)住所：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于：其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等。第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)(一)贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。(二)贈與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)(一)受贈人的權(quán)利本合同